西岸广场

西岸广场是美国佛罗里达州坦帕市西岸商业区的一座封闭式购物中心。该中心由波士顿房地产开发商阿尔伯特·L·曼利开发，于1967年9月28日向公众开放，并被誉为坦帕湾地区首个全封闭且全空调的购物中心。其开发帮助西岸地区成为重要的商业区，并在坦帕传统市中心以西创造了零售目的地。 该物业最初以百货商店为主导。马斯兄弟于1966年10月28日在此开设门店，比购物中心其他部分开业早了近一年。JCPenney于1967年9月开业，至今仍是该购物中心唯一仍在运营的原始主力店。早期租户还包括伍尔沃斯、沃尔格林和Pantry Pride。1974年，该中心进行了扩建，增加了东北翼、停车场和另一家百货商店主力店。该主力店先后由罗宾逊、梅森·布兰奇和迪拉德等零售运营商经营，后来该空间由西尔斯占用。西尔斯最终于2019年关闭了该门店。 1990年，格罗夫纳集团开始拥有该物业，并进行了大规模翻新。内部采用了西班牙-地中海风格设计，包括中央庭院中一座显眼的三层钟楼。随着百货商店和娱乐业态的演变，进一步的变化接踵而至。萨克斯第五大道于1998年11月12日作为扩建部分开业，但于2013年关闭；迪克体育用品随后于2014年占用该空间。2000年的进一步扩建将美食广场迁至原Pantry Pride区域，并增加了包含14块屏幕的AMC影院综合体的西翼。 西岸广场的租户组合包括服装、配饰、专业零售、餐厅、娱乐和家庭服务。零售示例包括Francesca's Collection、LOFT、New Balance、H&M、Old Navy和Sunglass Hut。该物业的餐厅包括P.F. Chang's中国小馆、Grimaldi's披萨店、Irish 31、Maggiano's Little Italy和Seasons 52。该中心还提供了靠近JCPenney的儿童游乐区、哺乳室和更衣设施。 该购物中心面临传统百货商店的更广泛重组。JCPenney曾暂时被列入2020年关闭计划，但最终被从名单中移除并保持营业。迪克体育用品于2024年关闭，并迁至附近的国际广场和湾街。梅西百货于2025年1月宣布其西岸广场门店将关闭，该店于2025年3月23日关闭。前迪克体育用品空间与计划中的健身房改造有关：一次尝试的Divine Iron Gym项目因运营商资金耗尽而未开业，而Wolf Gyms据报道计划完成该空间。 2024年，坦帕市议会批准了该购物中心场地的重建概念，可能结合住宅、办公、住宿、娱乐、希尔斯伯勒地区区域交通转运站、零售和餐厅。该提案曾考虑保留梅西百货，但在2025年门店关闭后，这一假设发生了变化。华盛顿普莱姆集团于2025年宣布计划出售其物业，包括西岸广场。参考资料还报告了计划向世邦魏理仕的管理过渡以及2026年向Third Lake Partners的出售；这些未来的所有权和管理变化应参照当前物业记录进行核实。因此，西岸广场仍然是一个活跃的零售物业，而其长期角色可能转向混合用途区域。

西岸广场由阿尔伯特·L·曼利开发，于1967年9月28日在坦帕西岸地区开业。它被介绍为坦帕湾地区首个封闭式购物中心，也是首批全空调购物中心之一。该场地首个百货商店组成部分是马斯兄弟，于1966年10月28日开业，早于主购物中心。JCPenney于1967年9月7日开业，并成为唯一一家持续运营到现代时期的原始主力店。最初的租户名单还包括伍尔沃斯、沃尔格林和Pantry Pride。 该物业于1974年扩建，增加了东北翼、北停车场和另一个主力店。该百货商店空间先后与罗宾逊、梅森·布兰奇和迪拉德相关。迪拉德后来迁至附近新开发的国际广场和湾街。西尔斯于2002年从坦帕湾中心迁入该空间，但于2018年宣布关闭，作为全国门店缩减的一部分，西岸门店于2019年关闭。 西岸广场于1990年被格罗夫纳集团收购。收购后进行了大规模翻新，引入了西班牙-地中海风格的内部装饰和中央庭院上方的三层钟楼。1990年代和2000年代，百货商店的变化持续进行。萨克斯第五大道于1998年11月12日作为进一步西侧扩建的一部分开业。它于2013年关闭，迪克体育用品于2014年将该空间改造为旗舰店。购物中心的第四次也是最近一次扩建于2000年完成，将美食广场迁至原Pantry Pride建筑，并增加了西翼，二楼设有14块屏幕的AMC影院。 随着时间的推移，该物业发展了混合租户基础，而非仅依赖百货商店。专业零售商包括Francesca's Collection、LOFT、New Balance、H&M、Old Navy和Sunglass Hut。该中心的餐饮选择包括P.F. Chang's中国小馆、Grimaldi's披萨店、Irish 31、Maggiano's Little Italy和Seasons 52。家庭设施包括儿童游乐区、哺乳室和婴儿换尿布站。 该中心后来的历史反映了百货商店收缩和零售模式变化对封闭式购物中心的压力。JCPenney在2020年关闭公告中被提及，但最终被从最终关闭名单中移除。迪克体育用品于2024年离开并迁至附近。梅西百货于2025年1月宣布关闭，并于2025年3月23日关闭其门店。前迪克体育用品空间的部分替代方案涉及Divine Iron Gym，但据报道该项目因运营商资金耗尽而停滞。随后报道称Wolf Gyms计划完成未完成的改造。 该物业的未来也与更广泛的重建有关。2024年，坦帕市议会批准了一个概念，允许住宅单元、办公空间、酒店或汽车旅馆、娱乐设施、希尔斯伯勒地区区域交通转运站、零售和餐厅。该提案最初考虑保留梅西百货，但在2025年关闭后，这一假设不再适用。华盛顿普莱姆集团于2025年4月宣布计划出售其物业，包括西岸广场，并预计世邦魏理仕将于2026年接管其物业管理。参考资料进一步报告了2026年7月向Third Lake Partners的出售。由于该交易相对于其他提供的材料是未来日期的，其完成和当前所有者应独立确认。

• 2025

  梅西百货关闭

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  梅西百货于2025年3月23日关闭其西岸广场门店。

• 2024

  混合用途重建计划获批

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  坦帕市议会批准了住宅、办公、住宿、娱乐、交通、零售和餐饮的重建框架。

• 2019

  西尔斯关闭

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  西尔斯主力店作为该零售商全国门店缩减计划的一部分关闭。

• 2014

  迪克体育用品占用前萨克斯空间

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  萨克斯第五大道于2013年关闭后，迪克体育用品于2014年在该空间开业。

• 2000

  美食广场和AMC扩建完成

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  美食广场被迁移，并增加了包含14块屏幕的AMC影院综合体的西翼。

• 1998

  萨克斯第五大道扩建开业

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  萨克斯第五大道于1998年11月12日作为西侧扩建的一部分开业。

• 1990

  格罗夫纳集团收购该物业

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  该物业易主，随后进行了大规模的西班牙-地中海风格翻新。

• 1974

  首次大规模扩建

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  增加了东北翼、北停车场和另一个百货商店主力店。

• 1967

  西岸广场开业

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  封闭式购物中心于1967年9月28日开业，成为坦帕湾地区首个封闭式购物中心。

• 1966

  马斯兄弟在购物中心开业前开业

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  马斯兄弟于1966年10月28日开设其西岸门店，在封闭式购物中心开业前作为该场地首个百货商店主力店。

一个区域性封闭购物中心，服务于坦帕及更广泛的坦帕湾地区，结合了百货零售、专卖店、餐厅、娱乐和家庭服务。

• 百货商店 · 1967

  JCPenney

  JCPenney于1967年9月在西岸广场开业，被认定为该购物中心唯一仍在运营的原始主力店。其百货商店形式提供服装、鞋类、家居用品、美容产品及相关服务，但当前确切商品种类可能有所变化。

• 影院和娱乐 · 2000

  AMC影院

  购物中心的14块屏幕AMC影院是2000年西翼扩建的一部分。它提供了该物业主要的大型娱乐设施，并补充了零售和餐饮组合。

• 时尚和生活零售

  专业零售店

  西岸广场曾容纳Francesca's Collection、LOFT、New Balance、H&M、Old Navy和Sunglass Hut等专业零售商。这些商店通过服装、鞋类、配饰和眼镜拓宽了中心超越百货商店的范畴。

• 食品和饮料

  餐厅和餐饮场所

  该物业包括P.F. Chang's中国小馆、Grimaldi's披萨店、Irish 31、Maggiano's Little Italy和Seasons 52等国家和区域餐饮运营商。餐厅占用情况可能随时间变化。

• 健身和娱乐

  Wolf Gyms改造

  据报道，Wolf Gyms计划在前迪克体育用品空间开设健身房。该改造是在Divine Iron Gym尝试失败后进行的，并在提供的参考资料中被描述为正在建设中。

• 2025

  拟议的物业出售并购

  背景

  华盛顿普莱姆集团宣布计划出售其物业，包括西岸广场，因为购物中心的主力店阵容持续变化。

  采取的行动

  该物业被置于计划中的投资组合出售过程中，预计世邦魏理仕将于2026年接管华盛顿普莱姆集团物业的管理。

  后续影响

  提供的参考资料报告了2026年7月向Third Lake Partners的出售，但该未来日期的交易和由此产生的所有权应予以核实。

  来源

• 2024

  混合用途重建框架战略

  背景

  不断变化的购物中心经济和未充分利用的主力店空间创造了重新考虑该物业长期土地利用的机会。

  采取的行动

  坦帕市议会批准了一个概念，允许在该场地建设住宅、办公、住宿、娱乐、交通转运站、零售和餐厅。

  后续影响

  该批准为混合用途重建建立了潜在路径，但提供的材料未提供施工时间表或确认的执行计划。

  来源

• 2014

  用迪克体育用品替代萨克斯第五大道换代

  背景

  萨克斯第五大道于2013年关闭其西岸广场门店，留下了一个主要的主力店空间。

  采取的行动

  迪克体育用品于2014年在原萨克斯空间开设了旗舰店。

  后续影响

  该物业用大型体育用品租户取代了奢侈品百货商店用途，该租户后来于2024年关闭并迁出。

  来源

• 2000

  增加AMC影院和迁移美食广场新品

  背景

  购物中心寻求扩大其娱乐和餐饮供应，同时创造额外的西翼零售空间。

  采取的行动

  美食广场迁至原Pantry Pride建筑，并建造了包含14块屏幕的AMC影院综合体的新西翼。

  后续影响

  该项目增加了该物业的娱乐容量，并使其租户组合多样化，超越了百货零售。

  来源

• 1990

  西班牙-地中海风格翻新战略

  背景

  格罗夫纳集团收购该物业后，西岸广场需要焕然一新的形象和更新的内部环境，以在坦帕零售格局发展中保持竞争力。

  采取的行动

  购物中心进行了大规模改造，采用西班牙-地中海风格设计，并在中央庭院上方设置了三层钟楼。

  后续影响

  翻新成为该中心标志性的建筑特色，并支持其重新定位为区域购物目的地。

  来源

1. 1WestShore Plazaen.wikipedia.org
2. 2WestShore Plaza official websitewestshoreplaza.com