韦斯特里奇法院

韦斯特里奇法院是位于伊利诺伊州内珀维尔的一个购物中心。它于1990年开业，发展成为一个大型、面向社区的零售目的地，服务于内珀维尔及周边社区。随着时间的推移，其租户组合发生了重大变化，反映了美国购物习惯的转变、全国性零售连锁店的扩张和收缩，以及旧商业地产的再开发。 该中心历来结合了服装、家居用品、折扣零售、专卖零售、餐厅、娱乐和家庭服务。该场地曾包括或容纳过Buy Buy Baby、Petco、Bed Bath & Beyond、Old Navy、Marshalls、Michaels、Big Lots、Gordmans、DSW、Savers、Shoe Carnival、Circuit City、CompUSA、Borders、Carson's Furniture Gallery、Art Van Furniture、Homemakers、Turk Furniture、Furniture Resource + Rugs和2nd & Charles等企业。餐厅和食品服务租户包括Arby's、Chili's、Portillo's和Taco Bell。好莱坞棕榈影院增加了娱乐元素，而后来增加的Funtopia和宣布的Edge Fitness地点拓宽了中心的家庭休闲和健身用途。 韦斯特里奇法院的历史以反复的租户更换和适应性再利用为标志。Kmart在中心早期占据部分物业，1998年搬迁至内珀维尔另一地点后关闭。包括Arby's、Chili's、Portillo's、Carson's Furniture Gallery、Homemakers、Circuit City和Taco Bell在内的几家主要零售商在1990年代初开业。在2000年代和2010年代，该中心受到Linens N Things、Circuit City、Borders、Cub Foods、CompUSA、Old Country Buffet、Gordmans和HHGregg等连锁店关闭或破产的影响。空置空间随后被其他零售商、餐厅、娱乐运营商和服务企业重新利用。 该中心还经历了内珀维尔更广泛零售市场的竞争和租户迁移。DSW于2008年迁至Springbrook Prairie Pavilion，Old Navy后来于2020年左右迁至同一开发项目。Marshalls于2019年迁至High Grove Plaza。与此同时，韦斯特里奇法院继续更新其租户基础：Buy Buy Baby于2012年在原CompUSA空间开业，2nd & Charles于2014年占据原Borders位置，Art Van Furniture于2015年取代Carson's Furniture Gallery，Bed Bath & Beyond于2020年迁入原2nd & Charles空间。 再开发一直是该物业长期演变的一部分。2018年底，原Shoe Carnival场地附近开始施工，为World Market做准备。2024年，东北角的商店被拆除，用于规划中的新区块59，旨在引入几家高档餐饮选择。该项目表明，该中心部分区域正努力转向现代餐饮和混合商业用途，同时保留韦斯特里奇法院作为可识别的零售目的地。公开可用的参考资料未确定该物业的所有者、管理公司、创始人、财务业绩或专门的官方网站。

韦斯特里奇法院于1990年在伊利诺伊州内珀维尔开业，作为服务芝加哥西部郊区市场的大型购物中心。其早期身份建立在国家零售商、家具店、餐厅和一般商品企业的广泛组合之上。Arby's、Chili's和Portillo's于1991年加入，而Carson's Furniture Gallery、Homemakers和Circuit City于1992年开业。Taco Bell于1993年跟进。该中心还有一家Kmart，作为重要的早期租户，直到1998年10月关闭，此前该零售商迁至内珀维尔另一地址的前Venture大楼。 在2000年代，韦斯特里奇法院的租户基础反映了影响许多传统零售连锁店的不稳定性。Michaels于2004年在Aurora Avenue对面开业，而Homemakers于2005年关闭其内珀维尔门店。Cub Foods于2006年关闭其所有芝加哥地区门店，CompUSA于2007年关闭其内珀维尔门店。DSW于2008年迁至Springbrook Prairie Pavilion。这些变化为新用途创造了机会，并说明了韦斯特里奇法院与其他附近零售开发项目之间的竞争关系。 接下来的十年带来了进一步的更替。好莱坞棕榈影院于2009年开业，增加了主要的娱乐用途，而Circuit City和Linens N Things在破产申请后关闭了所有门店。HHGregg随后于2011年在原Circuit City空间开业。Borders当年也关闭了所有门店，现场的老乡村自助餐厅停止运营。Gordmans于2012年在原Cub Foods位置开业，Buy Buy Baby于同年4月在原CompUSA空间开业。Turk Furniture于2013年1月接管原DSW单元，而Big Lots从Iroquois Center迁至韦斯特里奇法院。 2014年，2nd & Charles在原Borders位置开业。Carson's Furniture Gallery于2015年改建为Art Van Furniture。大约2016年，Savers和Shoe Carnival关闭。Gordmans和HHGregg后来于2017年因破产相关的门店削减而关闭；Spirit Halloween暂时使用原HHGregg空间。Funtopia于2018年夏季开业，增加了家庭娱乐用途。Turk Furniture随后关闭，Furniture Resource + Rugs占据了该空间。 该物业在2010年代末和2020年代初继续重塑。2018年底，原Shoe Carnival场地开始施工，用于World Market门店。2nd & Charles于2019年1月6日关闭。Marshalls于2019年夏季迁至High Grove Plaza，而Bed Bath & Beyond于2020年从Fox Valley Commons迁入原2nd & Charles空间。Art Van Furniture于2020年宣布关闭其整个门店网络，Edge Fitness宣布入驻原Gordmans单元。Old Navy于2020年10月左右迁至Springbrook Prairie Pavilion。 2024年，构成中心东北角的商店被拆除，以开发Block 59，这是一个专注于高档餐饮的规划新区块。该再开发代表了该中心商业模式的又一次变化，此前几十年韦斯特里奇法院适应了前百货商店、杂货店、电子产品、书店和家具空间的新租户。可用的参考资料未确定该中心的创始人、所有者、运营商、管理公司、财务数据或官方公司网站。

• 2024

  Block 59再开发宣布

  [1]Westridge Courten.wikipedia.org

  东北角被拆除，用于规划中的以高档餐饮为中心的区块。

• 2018

  World Market场地施工开始

  [1]Westridge Courten.wikipedia.org

  原Shoe Carnival场地开始施工，用于World Market门店。

• 2012

  Buy Buy Baby开业

  [1]Westridge Courten.wikipedia.org

  Buy Buy Baby在原CompUSA空间开业。

• 2009

  影院开业

  [1]Westridge Courten.wikipedia.org

  好莱坞棕榈影院开业，而Circuit City和Linens N Things在破产程序后退出。

• 1998

  Kmart关闭

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  Kmart在搬迁至内珀维尔其他地方后关闭了其韦斯特里奇法院门店。

• 1992

  家具和电子产品扩张

  [1]Westridge Courten.wikipedia.org

  Carson's Furniture Gallery、Homemakers和Circuit City开业。

• 1991

  餐厅租户到来

  [1]Westridge Courten.wikipedia.org

  Arby's、Chili's和Portillo's在该物业建成。

• 1990

  购物中心开业

  [1]Westridge Courten.wikipedia.org

  韦斯特里奇法院在伊利诺伊州内珀维尔开业。

一个大型社区导向的购物中心，其租户组合涵盖日常零售、家居用品、餐饮、娱乐和服务，并持续进行再开发以现代化部分物业。

• 购物中心 · 1990

  零售购物

  韦斯特里奇法院提供多租户零售环境，而非单一品牌产品线。在其历史上，其商店涵盖服装、鞋类、婴儿用品、宠物用品、书籍、媒体、折扣商品、工艺品、家具、地毯、厨具和一般商品。随着个别零售商开业、搬迁或关闭，该中心的组合发生了变化。

• 餐厅 · 1991

  餐饮

  自早期以来，餐饮一直是韦斯特里奇法院的常见组成部分，Arby's、Chili's、Portillo's和Taco Bell是该物业相关的餐厅。规划中的Block 59区块旨在通过几家高档餐饮场所扩大该地点的餐饮角色。

• 娱乐和休闲 · 2009

  娱乐和休闲

  该中心在传统零售之外支持娱乐和休闲用途。好莱坞棕榈影院于2009年开业，Funtopia于2018年开业，Edge Fitness宣布入驻原Gordmans空间。这些用途使该物业超越购物，并提供目的地导向的活动。

• 再开发项目 · 2024

  Block 59

  Block 59是韦斯特里奇法院东北角规划的新区块。该区域的现有商店于2024年被拆除，为包含几家高档餐饮选择的再开发做准备。可用参考资料未提供完工日期、租户名单、投资金额或所有权细节。

• 2024

  Block 59东北角再开发战略

  背景

  东北角包含的商店被拆除，因为该物业追求新的商业配置。

  采取的行动

  商店被拆除，为Block 59让路，这是一个规划中的区块，设有几家高档餐饮选择。

  后续影响

  该项目标志着向餐饮主导的再开发转变，尽管可用来源未提供施工时间、运营商或最终租户的细节。

  来源

• 2018

  原Shoe Carnival场地再开发战略

  背景

  Shoe Carnival大约在2016年关闭，留下一个可供再开发的场地。

  采取的行动

  2018年底开始施工，为World Market腾出空间。

  后续影响

  该项目代表了前零售空间的持续再利用，因为该中心调整了其租户组合。

  来源

• 1998

  Kmart搬迁和场地更替战略

  背景

  Kmart于1998年10月关闭其韦斯特里奇法院门店，此前迁至位于南Route 59 510号的前Venture大楼。

  采取的行动

  该中心失去了一个既定的主力租户，随后继续依赖不断变化的专卖店、家具店、餐厅和一般商品租户。

  后续影响

  搬迁后的Kmart场地后来于2000年关闭，而韦斯特里奇法院通过租户更换继续发展。

  来源

1. 1Westridge Courten.wikipedia.org