西蒙特中心

西蒙特中心是位于阿尔伯塔省埃德蒙顿伍德克罗夫特社区的一个购物中心。它于1955年8月18日开业，最初名为Westmount Shoppers' Park，被广泛描述为埃德蒙顿的第一个购物中心。最初的开发项目包含40多家商店、约3000个停车位，主要主力租户包括Woodward's、Johnstone Walker和Kresge。它的开业代表了加拿大早期向规划型、汽车导向的零售中心而非传统市中心购物区的转变。 在接下来的几十年里，该物业发生了重大变化。1966年，它被封闭并改建为室内购物中心。该改建由埃德蒙顿建筑师Peter Hemingway设计，他的作品后来包括现在以他的名字命名的Peter Hemingway水上中心。西蒙特还发展了重要的娱乐部分。Sahara剧院和餐厅于1956年在物业附近开业；该剧院后来成为Westmount剧院，被分成两个屏幕，最终被称为Westmount Cinemas。1985年，一个四屏幕的Famous Players电影院在商场内开业，而一个独立的Cineplex Odeon四屏幕电影院运营了一段时间，于2000年关闭。 所有权和物理重建多次重塑了该中心。Triple Five于1984年12月从Woodward's手中收购了西蒙特，据报道耗资1200万美元。1985年10月完成的一次重大翻新增加了约16万平方英尺的面积、约60家零售商、一个美食广场、一个电影院和新的室内设计。Woodward's于1993年关闭后，其空间成为Zellers百货商店。Triple Five于1995年将该物业出售给GE Capital Corporation和Maurice Fagan。1999年至2000年间进行的进一步重建增加了一个标准尺寸的溜冰场、一个540座的美食广场和一个搬迁后的Safeway。独立的TD银行和麦当劳门店也建在东停车场。 First Capital Realty于2007年3月14日以7000万美元现金收购了西蒙特中心。新业主拆除了Zellers和Shoppers Drug Mart之间一段不运作的商场部分，以容纳The Home Depot在埃德蒙顿的第一家填充店，该店于2008年11月开业。Zellers于2012年6月关闭，沃尔玛于当年晚些时候接管了该空间。沃尔玛随后于2022年10月19日关闭，此前计划将其西蒙特业务迁至Kingsway Mall。 该中心仍然是一个以社区为导向的零售物业，以Safeway和The Home Depot为主要主力店，并混合了日常购物、服务、食品和社区用途。其悠久的历史使其具有混合身份：部分是封闭式商场，部分是开放式停车场导向的零售中心，部分是重建场地。2024年5月，一些租户收到了30天的终止通知，涉及Safeway和前Smitty's位置之间走廊一侧的单位。当时没有公开给出正式原因，尽管受影响的租户将这些变化与废弃的二层剧院区域上方的屋顶漏水联系起来。 2026年3月，First Capital Realty宣布计划到2028年将西蒙特中心重建为户外购物中心。该提案将拆除商场的中间部分，包括二层的旧剧院综合体，创建新的步行通道，为现有租户提供外部通道，并扩大西停车场。该概念将使物业恢复到类似于其1955年原始配置的户外通道格式，同时保留其作为当地零售目的地的角色。

西蒙特中心于1955年8月18日作为Westmount Shoppers' Park在埃德蒙顿伍德克罗夫特社区开业。该开发项目被认为是埃德蒙顿的第一个购物中心，最初提供40多家商店、3000个停车位，以及Woodward's、Johnstone Walker和Kresge等主力租户。其布局反映了战后埃德蒙顿郊区化和汽车零售日益增长的重要性。 附近的娱乐场所The Sahara于1956年1月14日开业，设有剧院和餐厅。该剧院后来被Famous Players接管，并于1965年8月12日重新开放为Westmount剧院。1972年，它被分成两个屏幕，并更名为Westmount Cinemas。西蒙特于1966年被封闭，改建由当地建筑师Peter Hemingway设计。这一变化将原来的开放式购物公园概念转变为室内商场。 Triple Five于1984年12月从Woodward's手中购买了该物业。次年，西蒙特进行了2100万美元的翻新，于1985年10月17日完成。该项目增加了约16万平方英尺的面积、约60家新零售商、一个美食广场、一个电影院和新的室内设计。1985年11月8日，一个四屏幕的Famous Players剧院在商场内开业。1985年12月20日，一个独立的四屏幕Cineplex Odeon也开业，但在2000年商场南部被拆除以为搬迁的Safeway腾出空间时关闭。Famous Players电影院于2005年出售给Empire Theatres，最终于2011年2月27日关闭。 Woodward's于1993年关闭，其原址被改建为Zellers商店。1995年，Triple Five将西蒙特出售给GE Capital Corporation和Maurice Fagan。随后在1999年至2000年进行了3000万美元的重建。它引入了标准尺寸的溜冰场、540座的美食广场和搬迁后的Safeway，同时在东停车场增加了独立的TD银行和麦当劳门店。 First Capital Realty于2007年3月14日以7000万美元现金收购了该中心。该公司拆除了Zellers和Shoppers Drug Mart之间一段不运作的部分，为The Home Depot在埃德蒙顿的第一家填充店腾出空间，该店于2008年11月开业。Zellers于2012年6月6日关闭，沃尔玛于当年晚些时候占据了该空间。沃尔玛于2022年10月19日关闭，此前决定将该店迁至Kingsway Mall。 2024年5月，Safeway和前Smitty's餐厅之间走廊一侧的商店收到了30天的终止通知。虽然没有提供正式解释，但一些租户认为废弃的二层剧院综合楼上方的屋顶漏水与这一变化有关。2026年3月，First Capital Realty宣布了一项重建计划，旨在到2028年将西蒙特恢复为户外购物中心模式。拟议的工作包括拆除包含前剧院综合体的中央部分、新的步行路线、现有租户的外部入口以及扩大西停车场。

• 2026

  宣布户外重建计划

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  First Capital Realty宣布计划到2028年将西蒙特重建为户外购物中心。

• 2022

  沃尔玛关闭

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  沃尔玛关闭了其西蒙特门店，并将业务迁至Kingsway Mall。

• 2008

  The Home Depot开业

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  在拆除部分商场后，一家Home Depot填充店开业。

• 2007

  First Capital Realty收购该中心

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  First Capital Realty以7000万美元现金收购了西蒙特。

• 1999

  重大重建开始

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  2000年完成的重建增加了溜冰场、美食广场、搬迁的Safeway和新的独立服务。

• 1993

  Woodward's关闭

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  前Woodward's空间被改建为Zellers百货商店。

• 1985

  重大扩建和翻新完成

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  一项2100万美元的重建增加了零售空间、商店、美食广场、电影院和重新设计的室内。

• 1984

  Triple Five收购西蒙特

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  Triple Five于12月从Woodward's手中收购了该物业。

• 1966

  中心封闭为室内商场

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  西蒙特从户外购物公园改建为封闭式购物中心。

• 1956

  The Sahara娱乐场所开业

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  一个结合剧院和餐厅的场所于1月14日在商场物业东北方向开业。

• 1955

  Westmount Shoppers' Park开业

  [1]Westmount Centreen.wikipedia.org

  西蒙特于8月18日作为露天购物开发项目开业，被认为是埃德蒙顿的第一个购物中心。

一个历史悠久的埃德蒙顿社区购物中心，专注于基本零售、杂货购物、家居装修、服务和便利的汽车通道，并计划向开放式零售形式过渡。

• 杂货主力店

  Safeway

  Safeway是西蒙特中心的主要主力租户之一，提供杂货、预制食品、家庭必需品和相关的日常购物服务。该店在1999-2000年重建期间在物业内搬迁。

• 家居装修主力店 · 2008

  The Home Depot

  The Home Depot于2008年11月在First Capital Realty拆除商场中不运作的部分后在西蒙特中心开业。它提供建筑材料、工具、五金、电器、园艺产品和家居装修服务。

• 食品和饮料

  美食广场和餐饮

  食品和饮料设施一直是西蒙特历次重建的一部分，包括1999-2000年项目中引入的540座美食广场。个别租户随时间变化，前商场内麦当劳于2013-2014年左右关闭。

• 社区零售 · 1955

  零售和个人服务

  该中心容纳不断变化的商店和服务组合，服务于当地居民，包括药房、银行、食品、便利和个人服务用途。确切的租户组合随着租赁和重建计划的发展而变化。

• 2026

  回归户外购物中心形式战略

  背景

  在租户组合变化和与封闭商场未使用部分相关的问题之后，First Capital Realty提出了新的物理形式。

  采取的行动

  宣布的计划将拆除中央商场部分，创建步行通道，为现有租户提供外部通道，并扩大西停车场，目标在2028年完成。

  后续影响

  如果完成，该项目将使西蒙特回归类似于其原始配置的户外通道概念。

  来源

• 2022

  沃尔玛从西蒙特搬迁战略

  背景

  沃尔玛宣布将其西蒙特中心业务迁至Kingsway Mall。

  采取的行动

  西蒙特沃尔玛门店于2022年10月19日关闭。

  后续影响

  关闭从中心的零售组合中移除了一家主要百货商店租户。

  来源

• 2007

  收购和Home Depot重建并购

  背景

  First Capital Realty收购了西蒙特，并确定了一个未充分利用的商场部分用于重建。

  采取的行动

  该公司收购了该中心，并拆除了一段不运作的部分，为Home Depot填充店腾出空间。

  后续影响

  Home Depot于2008年11月开业，成为该物业内的主要目的地。

  Acquisition price. $70 million in cash (March 14, 2007)

  来源

• 1999

  以社区为导向的重建战略

  背景

  在1990年代中期所有权变更后，西蒙特进行了另一次重大重建。

  采取的行动

  该项目增加了溜冰场和美食广场，搬迁了Safeway，并建造了独立的TD银行和麦当劳门店。

  后续影响

  该中心拓宽了其日常零售和社区服务角色。

  Redevelopment cost. $30 million (1999–2000)

  来源

• 1985

  扩建和室内重建战略

  背景

  在Triple Five收购后，该中心需要进行大规模升级和扩建。

  采取的行动

  重建增加了约16万平方英尺的面积、60家零售商、一个美食广场、一个电影院和新的室内设计。

  后续影响

  西蒙特获得了额外的零售容量和更强的娱乐部分。

  Redevelopment cost. $21 million (1985)

  来源

• 1966

  改建为封闭式购物中心战略

  背景

  西蒙特最初是一个露天购物公园，但随着埃德蒙顿郊区零售环境的发展，被调整为封闭式商场形式。

  采取的行动

  该物业在建筑师Peter Hemingway的指导下被封闭并重新设计。

  后续影响

  这一转变使西蒙特在随后的几十年里成为室内区域购物目的地。

  来源

1. 1Westmount Centreen.wikipedia.org