Westfield
美国财产和意外伤害保险公司。
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概览
西田公司是一家澳大利亚商业房地产公司，专注于大型购物中心的所有权、开发、设计、建设、租赁、管理和营销。它成立于2014年，当时原西田集团被分为两个独立的企业。澳大利亚和新西兰的资产被划入Scentre Group，而美国和英国的资产则转移至西田公司。此次分离旨在使企业拥有更专注的投资概况和运营策略：Scentre专注于澳大利亚和新西兰的Westfield品牌中心，而西田公司则运营国际投资组合。 Westfield这个名字源于1959年7月在悉尼西部布莱克敦开业的Westfield Place。最初的中心由John Saunders和Frank Lowy开设，名字结合了西部悉尼的指代和以前用作细分农田的田野概念。最初的Westfield业务于1960年在澳大利亚证券交易所上市，并在1960年代从新南威尔士州扩展到维多利亚州和昆士兰州。随后，它发展成为澳大利亚最著名的购物中心集团之一。 该公司的国际增长在美国尤为重要。Westfield于1977年通过收购康涅狄格州的Trumbull Shopping Park进入美国市场。随后在加利福尼亚州、密歇根州、康涅狄格州、新泽西州和纽约进行了进一步的收购和开发。1994年，Westfield与General Growth和Whitehall Real Estate共同收购了19个购物中心，耗资约10亿美元。到2005年，更广泛的Westfield业务在美国15个州拥有中心。在英国，Westfield通过大型城市和区域购物目的地（包括Westfield London和Westfield Stratford City）建立了重要地位，而其更广泛的欧洲投资组合扩展到多个欧洲大陆市场。 Westfield还在1990年代扩展到新西兰，主要通过收购与Fletcher Property相关的现有中心，并逐步应用Westfield标识。Westfield Albany于2007年开业，是该集团在该市场的重要新开发项目之一。然而，新西兰和澳大利亚的业务最终在2014年的重组中划归Scentre Group，而非西田公司。 西田公司不仅仅是一个物业所有者。其活动涵盖开发、建筑和设计工作、建设、投资和资产管理、物业管理、零售租赁和中心营销。该投资组合包括在美国和欧洲约40个购物中心的权益，拥有约7,500家零售店，管理的资产超过285亿美元，根据该公司独立时期的描述。它还运营Westfield Labs，这是一个位于Westfield San Francisco Centre的技术和设计计划，探索数字零售、客户体验和技术驱动的创新。 该公司的独立存在在Unibail-Rodamco同意收购后结束。Westfield董事会于2017年12月推荐该交易，收购于2018年6月完成。Westfield Labs被排除在交易之外。完成后，收购母公司更名为Unibail-Rodamco-Westfield，Westfield品牌继续作为该集团内的购物中心标识，而不是作为独立的上市公司。
沿革
Westfield的故事始于悉尼西部，1959年7月，John Saunders和Frank Lowy在布莱克敦开设了Westfield Place。这个名字既指公司位于悉尼西部的环境，也指中心开发所用的前农田。该业务于1960年在澳大利亚证券交易所上市，最初通过新南威尔士州扩张，在1966年和1967年进入维多利亚州和昆士兰州之前又建了五个中心。 国际扩张成为更广泛的Westfield集团的一个决定性特征。该业务于1977年通过收购康涅狄格州的Trumbull Shopping Park进入美国。1980年增加了加利福尼亚州、密歇根州和康涅狄格州的中心，随后于1986年在加利福尼亚州、新泽西州和纽约长岛增加了物业。1994年，Westfield与General Growth和Whitehall Real Estate共同收购了19个中心，耗资约10亿美元。美国投资组合持续增长，到2005年达到15个州的中心。 Westfield还在1990年代建立了重要的新西兰业务。它收购了一些现有的与Fletcher相关的购物中心，并逐渐将其转换为Westfield标识。Westfield Albany于2007年开业，是该国一个显著的自建开发项目。在英国，该集团进行了大型都市和区域开发，而其后来的国际投资组合包括在法国、西班牙、德国、波兰、瑞典、荷兰和意大利的权益。 2010年，公司结构发生重大变化，Westfield Group将其澳大利亚和新西兰资产的一半放入Westfield Retail Trust，该实体在澳大利亚证券交易所上市，代码为WRT。这一安排之后是2014年更广泛的分拆。澳大利亚和新西兰资产转移至Scentre Group，而美国和英国的国际资产成为西田公司。由此产生的公司专注于国际购物中心的所有权、开发和运营。 在其独立期间，西田公司的能力涵盖整个物业生命周期。它开发和建造中心，设计零售环境，管理投资资产和基金，向零售商租赁空间，运营物业并向消费者营销目的地。其投资组合被描述为在美国和欧洲拥有约40个购物中心的权益，约7,500家商店，管理的资产超过285亿美元。位于Westfield San Francisco Centre的Westfield Labs作为技术和设计部门，专注于数字零售和客户体验。 公司于2017年12月接受了Unibail-Rodamco的收购提议。收购于2018年6月完成，收购集团更名为Unibail-Rodamco-Westfield。Westfield Labs被排除在收购之外。因此，西田公司不再作为独立的上市公司运营，尽管Westfield这个名字继续作为扩大后的Unibail-Rodamco-Westfield集团内购物中心的主要品牌。
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1964
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- 2016Westfield World Trade Center opening program
United States
- 2013Westfield Labs and retail innovation
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品牌决策
近期事件
来源18 个来源
- 1Westfield official international websitewestfield.com
- 2Westfield history, Scentre Groupscentregroup.com
- 3Scentre Group corporate historyscentregroup.com
- 4Unibail-Rodamco acquisition of Westfield Corporationeuronext.com
- 5URW 2025–2028 business planurw.com
- 6URW CEO succession announcementurw.com
- 7Frank Lowy, National Portrait Gallery of Australiaportrait.gov.au
- 8Westfield World Trade Center visitor informationwestfield.com
- 9Westfield Century City, URW portfoliourw.com
- 10Entry into the United Statesreport.urw.com
- 11CenterMark transaction expands the US portfolioreport.urw.com
- 12Westfield London openswestfield.com
- 13Westfield Stratford City openswestfield.com
- 14Unibail-Rodamco announces Westfield transactionurw.com
- 15Westfield Labs and retail innovationen.wikipedia.org
- 16The Louvre x Westfieldwestfield.com
- 17Pinstripes与Westfield完成战略合作californiatelegraph.com
- 18Upparel在Westfield Southland开设可持续发展中心ragtrader.com.au
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