韦斯特菲尔德西城

韦斯特菲尔德西城，现称为西城怀塔克雷，是新西兰奥克兰西部郊区亨德森的一个区域购物中心。该中心位于奥克兰中央商务区以西约15.9公里处，毗邻边界。其位置紧邻亨德森火车站，并可接入奥克兰公交网络，使其在西奥克兰郊区具有重要的交通和零售作用。 该购物中心起源于20世纪60年代，当时亨德森自治市议会建立了一个零售开发项目，以服务不断增长的当地社区。其第一阶段于1968年开业，Woolworths为主要租户。到1970年，更多阶段相继开放，到1974年，该中心的规模已足以与LynnMall相媲美。该物业于1997年由St Lukes Group重新开发，并更名为WestCity购物中心。当Westfield后来收购该物业时，保留了WestCity名称，并添加了标准化的Westfield前缀，形成了Westfield WestCity的身份。 Westfield于2000年开始进行大规模重建。这项为期16个月的项目据报道耗资8000万新西兰元，并引入了一个新的娱乐休闲区，被称为新西兰首个Westfield“街”区。该区域于2001年7月开放，将购物、餐饮和娱乐相结合，拓宽了中心的服务范围，使其超越了传统零售。该中心随后作为一个广泛的区域目的地运营，而不仅仅是超市或百货商店主导的购物中心。 该中心的设施包括约130家商店，分布在三层楼，一个Event Cinemas电影院，一个Woolworths超市和一个The Warehouse商店。其他设施包括儿童游乐区和拥有1,492个停车位的多层停车场。公共交通可通过亨德森火车站和多条AT Metro公交线路提供；该地点还在Railside Avenue设有出租车站，并在中心周围设有自行车停放处。 在2000年代中期，该中心服务约174,340人的集客区。据报道，2006年年度营业额为1.611亿新西兰元，当年约有850万游客。在2008年RCG Retail的评估中，该中心在零售面积、经济表现、便利性、吸引力和未来增长前景等标准上获得了四星中的三星。 2017年2月，Scentre Group宣布将该物业（当时仍称为Westfield WestCity）以1.47亿澳元出售给家族拥有的澳大利亚企业Angaet Group。交易完成后，该中心更名为WestCity Waitakere。因此，Westfield WestCity仍然是该物业历史上重要的名称和品牌标识，而WestCity Waitakere是其在Westfield之后所有权下的后续运营名称。

WestCity Waitakere源于20世纪60年代亨德森自治市议会创建的一个市政零售项目。第一阶段于1968年开业，以Woolworths为主力店，随后到1970年又增加了更多阶段。随着亨德森及周边西奥克兰郊区的增长，该中心不断扩大；到1974年，其规模已足以与奥克兰另一家老牌购物中心LynnMall竞争。 1997年，St Lukes Group进行了一次重大重建。该项目重塑了物业，并引入了WestCity购物中心的名称。Westfield收购该中心后，WestCity标识被保留在Westfield命名系统中，形成了该中心在Westfield时代使用的Westfield WestCity品牌。 2000年，Westfield开始了另一次为期16个月的重建，据报道耗资8000万新西兰元。该项目于2001年完成，增加了一个“街”娱乐休闲区，并于当年7月开放。该概念整合了零售、餐饮和娱乐，被描述为Westfield网络内新西兰首个此类区域。这有助于将该中心定位为更广泛的休闲目的地，而不仅仅是传统购物中心。 到2000年代中期，该中心的集客区约为174,340人。据报道，2006年营业额为1.611亿新西兰元，当年游客数量约为850万。2008年RCG Retail评级授予该中心四星中的三星，评估了购物区规模、经济表现、便利设施、吸引力和未来发展前景等因素。 该物业被整合到Scentre Group的新西兰投资组合中，该公司由Westfield在澳大利亚和新西兰的房地产利益组成。2017年2月，Scentre Group宣布将该购物中心以1.47亿澳元出售给家族拥有的澳大利亚企业Angaet Group。出售后，该物业更名为WestCity Waitakere。因此，其历史名称包括WestCity购物中心和Westfield WestCity，而WestCity Waitakere是2017年后的名称。 该中心仍然是西奥克兰重要的零售设施。它位于亨德森火车站旁边，交通便利，并有多条AT Metro公交线路服务。其设施包括约130家商店，分布在三层楼，包括Event Cinemas、Woolworths、The Warehouse、儿童游乐区和拥有1,492个停车位的多层停车场。出租车站和自行车设施提供了额外的交通选择。

• 2017

  出售给Angaet Group并更名

  [1]WestCity Waitakereen.wikipedia.org

  Scentre Group将该物业以1.47亿澳元出售给Angaet Group，之后该物业更名为WestCity Waitakere。

• 2001

  “街”区开放

  [1]WestCity Waitakereen.wikipedia.org

  重建以7月“街”娱乐休闲区的开放而告终。

• 2000

  Westfield重建开始

  [1]WestCity Waitakereen.wikipedia.org

  Westfield开始了为期16个月的重建项目，据报道耗资8000万新西兰元。

• 1997

  St Lukes Group重建并更名

  [1]WestCity Waitakereen.wikipedia.org

  St Lukes Group重新开发了该物业，并将其更名为WestCity购物中心。

• 1974

  中心规模与LynnMall相当

  [1]WestCity Waitakereen.wikipedia.org

  扩建后的中心规模已足以与LynnMall相媲美。

• 1970

  进一步开发阶段完成

  [1]WestCity Waitakereen.wikipedia.org

  中心的第二和第三阶段完成，扩大了其零售能力。

• 1968

  第一阶段开业

  [1]WestCity Waitakereen.wikipedia.org

  亨德森自治市议会零售开发项目的第一阶段开业，Woolworths为主要租户。

服务亨德森和西奥克兰的区域购物和娱乐中心

• 购物中心零售 · 1968

  零售商店

  该中心提供多品类零售组合，分布在约130家商店和三层楼中。其产品包括一般商品、服装、家居用品、服务以及新西兰区域购物中心典型的其他日常购物类别。

• 超市 · 1968

  Woolworths

  Woolworths自1968年第一阶段开业以来一直与该中心相关，提供超市杂货和其他日常消费品，是该地点的主要主力店之一。

• 百货和一般商品

  The Warehouse

  The Warehouse是该中心的主要租户之一，提供广泛的一般商品，补充了超市、专卖零售和休闲部分。

• 电影院和娱乐

  Event Cinemas

  Event Cinemas提供该中心主要的电影院娱乐服务，并构成通过该地点重建引入和加强的更广泛休闲组合的一部分。

• 娱乐和休闲 · 2001

  “街”区

  “街”区是在Westfield 2000-2001年重建期间开发的，将餐饮、娱乐和休闲用途结合在购物中心环境中。它被呈现为新西兰首个Westfield“街”区。

• 2017

  出售Westfield WestCity并购

  背景

  Scentre Group在重塑其所有权组合期间出售了该物业。

  采取的行动

  该购物中心以1.47亿澳元出售给Angaet Group，随后更名为WestCity Waitakere。

  后续影响

  该物业离开了Scentre Group的所有权，并以WestCity Waitakere的名称继续运营。

  Sale price. AUD 147 million (2017)

  来源

• 2000

  重建以扩大中心的休闲服务战略

  背景

  Westfield进行了大规模重建，因为该中心在争夺区域购物者，并寻求将其角色扩展到传统零售之外。

  采取的行动

  该公司启动了为期16个月的重建项目，据报道耗资8000万新西兰元，并创建了一个“街”娱乐休闲区。

  后续影响

  重建后的区域于2001年7月开放，加强了中心购物、餐饮和娱乐的结合。

  Redevelopment cost. NZD 80 million (2000–2001 redevelopment programme)

  来源

1. 1WestCity Waitakereen.wikipedia.org