斯特拉斯派恩中心
澳大利亚昆士兰州斯特拉斯派恩的一个区域购物中心及交通枢纽零售综合体。
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概览
斯特拉斯派恩中心是位于澳大利亚昆士兰州布里斯班北部莫顿湾市的购物中心。它于1983年8月22日开业，由西田集团开发并拥有，此后大部分运营历史中与西田和Scentre Group房地产企业相关联。尽管在Scentre Group拥有和管理期间以“Westfield Strathpine”名义营销，但在2015年出售后，该物业恢复使用“Strathpine Centre”名称。 该中心为斯特拉斯派恩及布里斯班北部周边郊区提供广泛的社区和区域零售服务。其租户组合传统上包括折扣百货商店、超市、专卖店、餐饮、娱乐和服务。主要锚定类别包括Big W、Target、Woolworths、Coles和Aldi，而专卖店部分约有165家，专注于服装、日用商品、家居用品、化妆品及相关日常需求。美食广场包括肯德基和赛百味等全国性快餐运营商。 除购物外，该综合体还提供八厅Event Cinemas多厅影院、保龄球馆、游戏厅和位于上层夹层的健身房。中心大部分为单层布局，并配有屋顶停车场。其位置通过一个综合公交站得到强化，Translink服务可通往切尔姆赛德、图姆布尔、雷德克利夫及附近郊区。斯特拉斯派恩火车站步行约十分钟，可通过布里斯班郊区铁路网络连接Kippa-Ring和Springfield Central。 该中心经历了多次所有权和形式变更。到1995年，Rodamco持有50%的权益。在Scentre Group从前西田公司结构中分离后，该中心继续以Westfield Strathpine身份运营，直到2015年8月出售给黑石子公司151 Property。YFG购物中心于2022年1月收购了该中心。 在2007年3月3日中心Myer百货商店关闭后，进行了重大重建。原Myer区域关闭，内部布局重新设计，替代购物中心以Target、JB Hi-Fi和其他零售商开业。2008年，一家新的两层Myer商店在Westfield North Lakes开业，保留了Myer在莫顿湾市其他地区的存在，而非在斯特拉斯派恩中心。2023年，中心公交站进行了升级，旨在改善轮椅无障碍和安全性。该物业仍然是一个活跃的购物和服务中心，但其当前租户名单和所有权结构应参照当代物业来源进行核实。
沿革
斯特拉斯派恩中心于1983年8月22日在昆士兰州布里斯班北部的斯特拉斯派恩开业。最初的开发由西田集团进行，其澳大利亚购物中心组合通过结合百货商店、超市和专卖店租户的大型郊区零售综合体而扩大。从一开始，斯特拉斯派恩中心就被设计为日常购物的便利目的地，以及更广泛的当地休闲和服务枢纽。 到1995年，Rodamco拥有该中心的一半。在随后的几十年里，该物业的身份与澳大利亚购物中心所有权的企业结构变化相关联。后来由Scentre Group拥有和管理，并以Westfield Strathpine名称运营。中心的租户结构围绕折扣百货商店和超市发展，包括Big W、Target、Woolworths、Coles和Aldi，以及约165家专卖店。其产品范围涵盖服装、日用商品、家居用品、化妆品和其他家庭及个人类别。 中心还发展了大量的非零售部分。其设施包括美食广场，运营商包括肯德基和赛百味，八厅Event Cinemas综合体、保龄球、游戏厅和上层夹层的健身房。主要为单层布局，并配有屋顶停车场。公交站是中心的一部分，将其与周边郊区以及切尔姆赛德、图姆布尔和雷德克利夫等较大目的地连接起来。斯特拉斯派恩火车站步行即可到达，将区域连接到布里斯班更广泛的郊区铁路网络。 在Myer于2007年3月3日关闭其斯特拉斯派恩百货商店后，发生了重大变化。原Myer部分暂时关闭，以便中心重新设计。替代购物区随后不久以Target、JB Hi-Fi和其他商店重新开业，使物业具有修订后的锚定和专卖店零售配置。Myer随后于2008年在Westfield North Lakes开设了一家新的两层商店，这意味着该零售商在莫顿湾市保留了百货商店的存在，但没有返回斯特拉斯派恩中心。 2015年8月，Scentre Group将该物业出售给黑石子公司151 Property。这笔交易结束了中心与Scentre Group所有权的直接关联，尽管西田身份在其先前的管理和营销中至关重要。2022年1月，YFG购物中心收购了该中心。该物业现在通常被称为斯特拉斯派恩中心，而不是Westfield Strathpine。 基础设施改善随着所有权和零售构成的变化而继续进行。综合斯特拉斯派恩公交站于2023年进行了升级，工作旨在改善轮椅无障碍和安全性。该中心仍然是服务斯特拉斯派恩及邻近社区的活跃购物和娱乐目的地。关于其完整租户名单、管理安排和当前锚定组合的详细当前信息未由所提供的参考材料确定。
- 2023
公交站无障碍和安全升级
[1]中心公交站进行了升级，以改善轮椅通行和安全性。
- 2022
YFG购物中心成为所有者
[1]YFG购物中心于1月收购了该物业。
- 2015
物业出售给151 Property
[1]Scentre Group于8月将该中心出售给黑石子公司151 Property。
- 2008
Myer在Westfield North Lakes开业
[1]一家新的两层Myer商店在Westfield North Lakes开业，取代了零售商在更广泛地区的先前存在，而非在斯特拉斯派恩中心。
- 2007
Myer关闭并开始重建
[1]Myer于3月3日关闭，之后原百货商店部分关闭进行重新设计。
- 2007
重新设计的购物区开业
[1]重新设计的空间以Target、JB Hi-Fi和其他零售租户重新开业。
- 1995
Rodamco获得50%权益
[1]到1995年，Rodamco持有该购物中心的一半。
- 1983
中心开业
[1]斯特拉斯派恩中心于8月22日开业，由西田集团开发。
产品与定位
一个广泛的社区和区域购物中心，将日常杂货和折扣零售与专卖店、餐饮、娱乐、休闲服务和公共交通接入相结合。
零售物业 · 1983
购物中心零售空间
该中心提供主要为单层的零售环境，约有165家专卖店。其组合涵盖时尚、日用商品、家居用品、化妆品和日常服务，并配有屋顶停车场和一系列大型锚定租户。
日常零售 · 1983
超市和折扣百货商店锚定租户
该中心历来由主要杂货和折扣百货商店运营商锚定，包括Woolworths、Coles、Aldi、Big W和Target。这些商店为周边社区提供食品、家居用品、日用商品和价值导向的购物。
餐饮
美食广场
斯特拉斯派恩中心包括一个美食广场，提供快餐和休闲餐饮需求。记录的组合包括肯德基和赛百味等全国性运营商，以及其他餐饮租户。
娱乐
Event Cinemas
由Event Cinemas运营的八厅多厅影院构成中心娱乐产品的一部分，以主流电影放映补充购物。
休闲服务
休闲和娱乐设施
该综合体包括保龄球、游戏厅和上层夹层的健身房，赋予物业超越传统零售的更广泛休闲角色。
交通基础设施 · 1983
斯特拉斯派恩公交站
综合公交站通过Translink服务将购物中心与斯特拉斯派恩及附近郊区连接起来。路线包括通往切尔姆赛德、图姆布尔和雷德克利夫以及当地目的地的连接。
品牌决策
2023
公交站无障碍和安全升级其他背景
中心公交站需要为有行动需求的用户和一般乘客安全进行基础设施改进。
采取的行动
公交站进行了升级，旨在改善轮椅无障碍和安全性。
后续影响
交通设施继续支持前往购物中心和周边郊区的公交接入。
2022
2015
从Scentre Group出售给151 Property并购背景
Scentre Group拥有并管理该物业，同时以Westfield Strathpine名称运营。
采取的行动
该中心于2015年8月出售给黑石子公司151 Property。
后续影响
这笔交易将所有权从Scentre Group转移，结束了该物业与Scentre所有权组合的关联。
2007
Myer关闭后的重建战略背景
Myer于2007年3月3日关闭其斯特拉斯派恩百货商店，使中心很大一部分无法用于其先前用途。
采取的行动
原Myer区域被关闭并重新设计。替代购物中心以Target、JB Hi-Fi和其他零售商开业。
后续影响
这一变化取代了先前的Myer锚定安排，并重塑了中心的零售组合。Myer后来于2008年在Westfield North Lakes开设了一家新的两层商店。
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