韦斯特菲尔德圣卢克斯

韦斯特菲尔德圣卢克斯是位于新西兰奥克兰圣卢克斯路的一个大型购物中心，地处蒙特阿尔伯特内的圣卢克斯郊区。它被认为是服务奥克兰西部郊区的三大购物中心之一，也是该国较老的专业建造的购物中心之一。该中心于1971年9月22日开业，首日吸引了约10万名游客，此后发展成为一个集零售、杂货、餐饮、娱乐和服务于一体的综合性目的地。 该中心的租户组合包括新西兰和国际主要零售运营商。参考资料中确定的主要锚定和目的地企业包括Farmers、Kmart、Woolworths和Event Cinemas，其八屏电影院为以零售为主的业态增添了娱乐元素。该中心曾运营超过160家商店，涵盖百货商品、一般零售、杂货、时尚、餐饮、家居用品和个人服务。2002年，该中心的建筑面积约为43,000平方米，停车场提供约2,018个车位。 韦斯特菲尔德在2000年代初进行了约5,500万新西兰元的投资计划，以扩建和翻新该综合体。这项工作巩固了该中心作为区域目的地的地位，并支持其大型锚定商店、专卖店和休闲用途的组合。该购物中心还融入了奥克兰的公共交通网络。OuterLink、64和65路公交车在圣卢克斯路停靠，而20、22N和22R路则服务于附近的莫宁赛德大道。莫宁赛德是最近的火车站。 在2008年对新西兰购物中心的评估中，该中心获得了四颗星中的三星半。评估考虑了购物区规模、经济表现、便利设施、客户吸引力和未来发展前景等因素。参考资料报告每年约有600万人次购物者访问，表明其在奥克兰西部零售集水区的重要性。2018年全年销售额报告为3.631亿新西兰元；该数字是历史数据，并非当前业绩。 韦斯特菲尔德圣卢克斯也是大规模扩建规划的主题。2009年，韦斯特菲尔德寻求区域规划变更，允许扩建至多达92,500平方米，包括最多77,500平方米的零售和咖啡馆空间以及15,000平方米的办公室，建筑物可达六层。该提案将使该综合体比当时新西兰任何其他购物中心都大。一些附近居民和社区团体表示将反对该计划，主要是因为预期的交通和运输影响。因此，扩建提案是该中心规划历史的重要组成部分，尽管所提供的来源并未证实整个方案已完成。

韦斯特菲尔德圣卢克斯于1971年9月22日在奥克兰西部郊区的圣卢克斯路开业。其开业为该地区建立了一个大型现代零售目的地，据报道首日约有10万人参观。该中心成为新西兰较老的主要购物综合体之一，其作用超出了圣卢克斯和蒙特阿尔伯特周边社区。 在随后的几十年里，该综合体扩大了其零售和休闲产品。其租户组合包括Farmers、Kmart和Woolworths等大型锚定运营商，以及超过160家专卖店。Event Cinemas增加了八屏电影院，帮助将该物业定位为全天候目的地，而不仅仅是购物设施。到2000年代初，该中心的建筑面积约为43,000平方米。 韦斯特菲尔德在2000年代初投资约5,500万新西兰元进行扩建和翻新计划。该投资现代化并扩大了中心，并支持其在奥克兰西部郊区零售市场中的竞争地位。该物业还保持了强大的交通作用，多条公交线路在购物中心外或附近停靠，莫宁赛德被确定为最近的火车站。其停车场约有2,018个车位。 2008年，零售专家小组的审查授予韦斯特菲尔德圣卢克斯四颗星中的三星半。评估考虑了购物空间量、经济表现、便利设施、客户吸引力和未来增长前景。该评级使该中心接近所审查的新西兰购物中心市场的顶端。参考资料还报告每年约有600万人次购物者访问，说明其客户群的规模。 2009年，韦斯特菲尔德通过申请更改相关区域规划寻求进一步的发展机会。拟议框架将允许中心增长至多达92,500平方米，其中最多77,500平方米分配给商店和咖啡馆，15,000平方米分配给办公室。建筑物可达六层。韦斯特菲尔德已经控制了现有中心以北的大部分土地，并打算利用该区域进行扩建。该提案的规模将使该中心比当时新西兰任何其他购物中心都大。邻居和社区组织表示将反对该提案，主要是因为对交通增加的担忧。可用的参考资料并未确认完整的拟议扩建最终是否实现。 该中心在2010年代末仍然是奥克兰西部重要的零售物业。2018年报告的全年销售额为3.631亿新西兰元。该数字是历史报告数字，而非当前估值或业绩指标。所提供的参考资料将该物业与韦斯特菲尔德品牌和韦斯特菲尔德公司相关联，但未提供足够信息来确定当前所有者、当前管理团队或后续重建结果。

• 2018

  报告年度销售额

  [1]Westfield St Lukesen.wikipedia.org

  全年销售额报告为3.631亿新西兰元。

• 2009

  扩建和区域规划提案

  [1]Westfield St Lukesen.wikipedia.org

  韦斯特菲尔德寻求规划许可，以扩建至92,500平方米，引发主要针对交通影响的反对。

• 2008

  获得三星半购物中心评级

  [1]Westfield St Lukesen.wikipedia.org

  新西兰购物中心评估授予该物业四颗星中的三星半。

• 2002

  报告建筑面积

  [1]Westfield St Lukesen.wikipedia.org

  参考资料报告建筑面积约为43,000平方米。

• 2000

  重大扩建和翻新计划

  [1]Westfield St Lukesen.wikipedia.org

  在2000年代初，韦斯特菲尔德投资约5,500万新西兰元用于扩建和翻新中心。

• 1971

  中心开业

  [1]Westfield St Lukesen.wikipedia.org

  韦斯特菲尔德圣卢克斯于9月22日开业，据报道首日约有10万名游客。

一个服务于奥克兰西部的大型区域购物和娱乐中心，结合了主要锚定商店、专卖零售、杂货、餐饮、电影院娱乐以及便捷的公交和汽车通道。

• 购物中心零售 · 1971

  零售和专卖购物

  该中心为奥克兰西部提供广泛的专卖零售单元。报告的租户组合涵盖时尚、配饰、一般商品、家居用品、个人服务和餐饮。该综合体曾运营超过160家商店，并由主要锚定租户支持，这些租户创造了常规的目的地流量。

• 百货商店和一般商品

  锚定商店

  Farmers、Kmart和Woolworths被确定为关键的大型租户。它们共同提供百货商品、一般商品和超市杂货，使中心具有可自由支配和日常购物目的的组合。

• 电影院和娱乐

  Event Cinemas

  该中心包括一个Event Cinemas八屏电影院。这一娱乐组成部分补充了零售产品，并支持晚间和休闲访问。

• 购物中心基础设施 · 1971

  交通和停车设施

  韦斯特菲尔德圣卢克斯由多条奥克兰公交线路服务，包括圣卢克斯路上的OuterLink、64和65路，以及莫宁赛德大道附近的20、22N和22R路。该中心的停车场提供约2,018个车位，支持来自更广泛大都市集水区的访问。

• 2009

  寻求大规模扩建的规划批准战略

  背景

  韦斯特菲尔德为服务奥克兰西部大型集水区的成熟区域购物中心寻求额外的发展能力。

  采取的行动

  该公司申请区域规划变更，允许总开发量高达92,500平方米，包括零售、咖啡馆和办公室，建筑物高达六层。

  后续影响

  一些邻居和社区团体表示将反对该提案，主要是因为预期的交通影响。所提供的来源并未证实该提案是否获得批准或完成。

  来源

1. 1Westfield St Lukesen.wikipedia.org