韦斯特菲尔德南中心
华盛顿州塔克维拉的一个大型区域购物中心，也是华盛顿州最大的购物中心。
最近更新 2026年8月24日
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概览
韦斯特菲尔德南中心是位于华盛顿州塔克维拉的一个大型区域购物中心，位于西雅图以南。它通常被称为南中心购物中心，并以Unibail-Rodamco-Westfield的韦斯特菲尔德品牌运营。该物业位于5号州际公路和405号州际公路的交汇处附近，使其贸易区域覆盖西雅图大都会地区和更广泛的普吉特海湾地区。参考资料将其描述为华盛顿州和太平洋西北地区最大的购物中心。 该购物中心起源于20世纪50年代中期，当时与西雅图北门购物中心和联合百货公司有关的人物詹姆斯·道格拉斯、威尔斯·麦柯迪和雷克斯·艾利森成立了南中心公司。他们的目标是在西雅图市中心以南开发一个主要的购物目的地，以复制北门的成功。他们选择了安德沃地块的土地，该地区正由西雅图港为工业发展做准备。该地点受益于计划中的主要高速公路建设，并于1957年并入塔克维拉。南中心公司最终为该项目的组装了约160英亩的土地。 场地挖掘于1967年初开始，随后在同年夏天进行建设。总部位于西雅图的约翰·格雷厄姆公司设计了该中心，其作品包括北门和塔科马购物中心。劳工罢工使进度复杂化，但项目在1968年5月基本完成。最初的购物中心于1968年7月31日开业，华盛顿州州长丹尼尔·J·埃文斯参加了仪式。开业时，它包含约140万平方英尺、92家商店和约3600名员工，使其成为该地区最重要的零售开发项目之一。 该物业于2002年初进入韦斯特菲尔德投资组合，并更名为韦斯特菲尔德南中心。2006年，韦斯特菲尔德开始了一项价值2.4亿美元的项目，随后进行了大规模扩建。扩建增加了约40万平方英尺，并拓宽了购物中心的租户组合。随后的变化包括2010年在原梅尔文斯位置开设海鲜城，2014年在原博德斯书店空间开设集装箱商店，以及2008年开设AMC影院。原雨林咖啡馆空间后来被鼎泰丰取代，于2017年开业。 2017年，集团层面的所有权发生变化，Unibail-Rodamco收购了韦斯特菲尔德公司，并创建了Unibail-Rodamco-Westfield。北美和欧洲的韦斯特菲尔德物业继续以韦斯特菲尔德名称运营。南中心也一直是更大规模的Lululemon和The North Face门店以及以餐厅为主的区域计划的对象。其目前的锚定阵容包括梅西百货（原The Bon Marché）、JCPenney和诺德斯特龙，以及AMC影院和广泛的专卖店、餐厅和服务。该购物中心还有与前西尔斯和Forever 21位置相关的空置空间。西尔斯曾是华盛顿州最后一家西尔斯门店，于2024年12月15日关闭了其南中心门店。
沿革
韦斯特菲尔德南中心源于战后区域零售概念，旨在服务西雅图以南地区。1956年初，北门公司总裁詹姆斯·道格拉斯、他的助理威尔斯·麦柯迪和联合百货公司高管雷克斯·艾利森创建了南中心公司。新公司寻求至少100英亩的土地，用于建设一个购物中心，以补充成功的北门开发项目，并抓住西雅图以南社区的增长。 所选物业是安德沃地块的一部分，该地块约800英亩，原为牧场，由西雅图港为工业用途做准备。计划中的道路网络是该项目的核心吸引力。南中心公司收购了约160英亩土地，靠近未来5号州际公路和405号州际公路的交汇处。周边地区于1957年11月被塔克维拉吞并，为未来购物中心建立了市政环境。 挖掘于1967年初开始，建设在夏季开始。约翰·格雷厄姆公司是一家西雅图建筑公司，也与最初的北门和塔科马购物中心有关，设计了该中心。四次劳工罢工影响了进度，但大部分建设在1968年5月完成，内部工作一直持续到开业前不久。该项目涉及25个主要承包商和50个分包商。其水磨石地板是一个显著的建筑特色：购物中心使用了约85,000平方英尺的水磨石，以及大量的水泥、大理石碎片和锌分隔条。 盛大开业于1968年7月31日举行，州长丹尼尔·J·埃文斯担任主要发言人。该中心开业时约有140万平方英尺、92家商店和3,600名员工。其位于两条主要高速公路交汇处的位置帮助其成为区域目的地，而不仅仅是邻里购物中心。 韦斯特菲尔德于2002年初收购了该物业，并将其更名为韦斯特菲尔德南中心，尽管南中心购物中心仍然是一个常见的非正式名称。2006年5月11日，韦斯特菲尔德开始了一项价值约2.4亿美元的重大扩建工程，增加了约40万平方英尺。该项目巩固了购物中心作为主导区域零售和娱乐中心的角色。 租户构成随着百货公司、专卖店、餐厅和娱乐运营商的改变而继续演变。AMC影院于2008年开业。海鲜城于2010年占据了原梅尔文斯空间，而集装箱商店于2014年在原博德斯书店位置开业。2015年，宣布关闭雨林咖啡馆；鼎泰丰随后于2017年4月在该空间开业。 在公司层面，韦斯特菲尔德的北美和欧洲购物中心资产在2014年重组期间转入韦斯特菲尔德公司。Unibail-Rodamco于2017年12月收购了韦斯特菲尔德公司，形成了Unibail-Rodamco-Westfield。合并后的集团继续以韦斯特菲尔德身份运营该物业。后来的计划包括为Lululemon和The North Face开设更大的门店以及一条餐厅街，讨论在2023年和2024年开业。 购物中心的锚定格局也反映了更广泛的零售行业变化。梅西百货占据了原Bon Marché的角色，而诺德斯特龙和JCPenney仍然是主要锚点。当西尔斯于2024年12月15日关闭时，一个前西尔斯锚点变得空置；该店于1994年开业，作为西尔斯前伦顿位置的替代品，此前曾与弗雷德里克和尼尔森地点有关。一个前Forever 21初级锚点空间也已空置。尽管存在这些空置，韦斯特菲尔德南中心仍然是一个活跃的区域购物中心，拥有百货公司、专卖店、餐饮和电影院。
- 2024
西尔斯门店关闭
[1]南中心西尔斯门店于12月15日关闭，成为一个空置的锚点空间。
- 2017
鼎泰丰开业
[1]鼎泰丰在原雨林咖啡馆空间开业。
- 2017
韦斯特菲尔德加入Unibail-Rodamco-Westfield
[1]Unibail-Rodamco收购韦斯特菲尔德公司，创建了Unibail-Rodamco-Westfield集团。
- 2008
AMC影院开业
[1]一家AMC影院成为购物中心娱乐产品的一部分。
- 2006
重大扩建破土动工
[1]韦斯特菲尔德开始了一项2.4亿美元的扩建工程，增加了约40万平方英尺。
- 2002
韦斯特菲尔德收购并重新命名购物中心
[1]该物业加入韦斯特菲尔德投资组合，并采用韦斯特菲尔德南中心的名称。
- 1994
西尔斯开设替代门店
[1]西尔斯锚点在南中心开业，作为该零售商前伦顿位置的替代品。
- 1968
南中心开业
[1]购物中心于7月31日开业，约有140万平方英尺、92家商店和3,600名员工。
- 1967
建设开始
[1]年初开始挖掘，购物中心建设在夏季开始。
- 1957
塔克维拉吞并周边开发区
[1]包含计划购物中心地点的区域被塔克维拉市吞并。
产品与定位
一个大型、高速公路可达的区域购物和餐饮目的地，服务于西雅图大都会地区和更广泛的普吉特海湾，拥有百货商店锚点、专卖店、餐厅和娱乐设施。
零售锚点
百货商店锚点
韦斯特菲尔德南中心的百货商店产品包括梅西百货、JCPenney和诺德斯特龙。梅西百货代表了该地点前Bon Marché百货商店存在的延续。这些锚点提供服装、配饰、化妆品、家居用品和其他广泛类别的商品，支持购物中心作为区域目的地的角色。
购物中心零售
专卖零售
该中心容纳了广泛的专卖零售组合，涵盖时尚、运动服装、美容、家居组织、电子产品和其他消费类别。参考资料特别指出集装箱商店以及计划中的Lululemon和The North Face更大规模门店是购物中心不断发展的租户策略的例子。
食品和饮料
餐饮
餐厅和食品运营商构成了南中心体验的重要组成部分。海鲜城在前百货商店空间开业，鼎泰丰于2017年取代了雨林咖啡馆。计划中的餐厅街表明努力加强餐饮作为目的地组成部分，与常规零售并列。
娱乐 · 2008
AMC影院
AMC影院于2008年在购物中心开业，为零售中心增加了电影放映和休闲节目。它的存在支持韦斯特菲尔德南中心作为购物、餐饮和娱乐混合目的地的定位，而不是纯粹的购物中心。
品牌决策
2024
关闭南中心西尔斯锚点其他背景
西尔斯门店是该零售商在华盛顿州的最后一家门店，占据了购物中心的一个大型锚点空间。
采取的行动
西尔斯于2024年12月15日关闭了该门店。
后续影响
约175,000平方英尺的锚点变得空置，增加了购物中心可用的大型空间。
2017
采用Unibail-Rodamco-Westfield所有权结构并购背景
Unibail-Rodamco收购了韦斯特菲尔德公司，作为更大规模购物中心整合的一部分。
采取的行动
韦斯特菲尔德南中心成为Unibail-Rodamco-Westfield的一部分，同时继续以韦斯特菲尔德品牌运营。
后续影响
该物业被整合到合并集团的北美和欧洲韦斯特菲尔德投资组合中。
2006
进行重大扩建战略背景
韦斯特菲尔德寻求在竞争激烈的大都市零售市场中增加南中心的规模和区域吸引力。
采取的行动
该公司破土动工，进行价值约2.4亿美元的扩建，旨在增加约40万平方英尺。
后续影响
该项目扩大了购物中心的足迹，并支持了更广泛的零售、餐饮和娱乐用途。
Expansion investment. $240 million planned investment (2006)
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