广场博尼塔

Plaza Bonita 是位于加利福尼亚州国家城的一座封闭式购物中心，靠近博尼塔社区，并以其命名。该中心位于圣地亚哥县南湾地区，历来作为区域零售和娱乐目的地，而非仅仅是邻里购物中心。其租户组合包括百货商店、专卖店、餐厅、美食广场、电影院、健身设施和家庭娱乐场所。 该物业是在一个前18洞高尔夫球场的旧址上开发的。May Centers 从国家城购得土地，并于1981年秋季开业。开业时，中心包括 JCPenney、Mervyn's、Montgomery Ward 和 May Company。最初的建筑和视觉处理强调秋色、砖面、米色和棕色色调、喷泉以及多彩的彩虹标志。1983年，Mann Theatres 在东入口附近开设了一家电影院，为原本以百货商店为主导的业态增加了娱乐元素。 Westfield America（Westfield Group 的前身）于1994年收购了该物业。1998年更名为 Westfield Shoppingtown Plaza Bonita，尽管2005年 Westfield 物业中移除了 Shoppingtown 名称。在1990年代末和2000年代初，购物中心经历了租户更替和原 Mann Theatres 的关闭。2002年开始了一项重大翻新工程，用灰泥、新瓷砖和更新的美食广场取代了早期砖砌外观的大部分。 最实质性的再开发发生在2000年代中期至后期。前 Montgomery Ward 区域和购物中心南端的一部分被拆除或重建，而前美食广场区域被改造成 Forever 21 商店。扩建和翻新的部分于2008年开业，包括 Target、Borders、AMC Theatres、H&M、额外的专卖店、新的 Dining Terrace 美食广场和一个三层停车场。这些变化使中心转向更广泛的零售、时尚、餐饮和娱乐组合。 Plaza Bonita 还与几个独特的租户概念相关联。2009年，Jollibee Foods Corporation 在 Target 旁边开设了一个菲律宾风味美食广场，包括 Jollibee、Red Ribbon Bakeshop 和 Chowking。该概念被描述为该公司在美国的第一个菲律宾美食广场，但该美食广场于2011年关闭。其他后来的租户包括 John's Incredible Pizza Company、Nordstrom Rack、Crunch Fitness 和 Round1 Bowling & Amusement。Nordstrom Rack 占据了前 Mervyn's 空间的二楼，而 Round1 最终接管了 John's Incredible Pizza 以前使用的空间。 在 COVID-19 大流行期间，购物中心暂时关闭或限制运营。Plaza Bonita 于2021年5月重新开放，但一些受影响的租户，包括 John's Incredible Pizza Company，没有返回。Unibail-Rodamco-Westfield 于2022年宣布打算出售其美国物业。Plaza Bonita 随后被出售给由 Henderson Park 和 Lowe Enterprises 领导的合资企业，收购公告于2026年8月报道。该物业继续以 Plaza Bonita 的名义运营，主要锚点和娱乐租户包括 Macy's、JCPenney、Target、AMC Theatres、Nordstrom Rack 和 Round1。

Plaza Bonita 是在一个前18洞高尔夫球场的土地上开发的。在1970年代末，May Centers 从国家城购得该物业，并开始开发一个封闭式购物中心。Plaza Bonita 于1981年秋季开业，是当时圣地亚哥县南湾地区第一个也是唯一的室内购物中心。其最初的锚点阵容包括 JCPenney、Mervyn's、Montgomery Ward 和 May Company。原始设计使用砖、米色和棕色饰面、秋季色彩、喷泉和三色彩虹标志。Mann Theatres 于1983年在东入口附近开设了一家电影院。 Westfield America 于1994年从 May Centers 收购了该中心。四年后，作为 Westfield 更广泛品牌计划的一部分，购物中心更名为 Westfield Shoppingtown Plaza Bonita。Westfield 后来于2005年6月从其美国物业名称中删除了 Shoppingtown。在1990年代末和2000年代初，该物业的标牌和娱乐产品发生了变化，包括关闭 Mann Theatres Plaza Bonita 6。 2002年开始了一项翻新计划。以前的砖砌外部和内部处理被灰泥覆盖或替换，安装了新的瓷砖，美食广场进行了现代化改造。购物中心的餐饮产品也扩大了，包括在西北停车场区域开设 Outback Steakhouse，而 Applebee's 已成为早期的全方位服务餐厅租户。 该中心在2006-2008年进行了更大规模的再开发。前 Montgomery Ward 建筑曾被季节性零售商和展览间歇使用，被清空，并制定了拆除和重建物业南部的计划。前美食广场空间被改造成 Forever 21 商店，于2007年开业。在 Federated Department Stores 于2006年收购 Robinsons-May 后，前 Robinsons-May 商店被转换为 Macy's 门店。 重建部分于2008年开业，包括 Target、Borders、AMC Theatres、H&M、众多额外商店、新的 Dining Terrace 美食广场和一个三层停车场。2009年3月，Jollibee Foods Corporation 在 Target 旁边开设了一个菲律宾美食广场概念，包括 Jollibee、Red Ribbon Bakeshop 和 Chowking。尽管作为该公司在美国的第一个此类美食广场概念而引人注目，但它于2011年关闭。Borders 也在2011年破产后关闭。 John's Incredible Pizza Company 于2010年在原 Mervyn's 空间开业。2011年，Nordstrom 宣布计划在前锚点区域的二楼开设 Nordstrom Rack；该商店随后成为购物中心锚点阵容的一部分。Crunch Fitness 于2012年在原 Borders 空间开业。 COVID-19 大流行在2020年扰乱了该中心的运营。Unibail-Rodamco-Westfield 宣布暂时关闭其美国购物中心，Plaza Bonita 于2021年5月重新开放。John's Incredible Pizza 没有返回，其前空间后来被清理。2022年，Unibail-Rodamco-Westfield 宣布计划出售其美国投资组合。Round1 Bowling & Amusement 后来被确定为 Plaza Bonita 的入驻租户，而不是最初考虑的 Westfield North County 地点，并于2024年6月开业。次月，涉及燃气管道的施工事故导致 Round1 外发生火灾和燃气泄漏。 Forever 21 于2025年3月关闭，此前其母公司进入第二次破产程序并关闭了其剩余的美国门店。Crunch Fitness 于2025年5月离开购物中心，此前其与 Westfield 未能就续租达成一致。2026年7月，购物中心被出售给由 Henderson Park 和 Lowe Enterprises 领导的合资企业；交易于8月3日公开宣布。该物业继续以 Plaza Bonita 的名义作为封闭式购物中心运营，包括百货商店、折扣和低价零售、餐饮、电影院和娱乐用途。

• 2026

  所有权变更

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  由 Henderson Park 和 Lowe Enterprises 领导的合资企业从 Unibail-Rodamco-Westfield 收购该购物中心。

• 2024

  Round1 开业

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  Round1 Bowling & Amusement 于6月在 Plaza Bonita 开业。

• 2012

  Crunch Fitness 开业

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  Crunch Fitness 接管原 Borders 地点。

• 2011

  Nordstrom Rack 扩建宣布

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  Nordstrom 宣布在前 Mervyn's 空间二楼开设 Nordstrom Rack。

• 2009

  Jollibee 菲律宾美食广场开业

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  Jollibee Foods Corporation 在 Target 旁边开设了结合 Jollibee、Red Ribbon 和 Chowking 的美食广场概念。

• 2008

  南部再开发开业

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  扩建区域开业，包括 Target、Borders、AMC Theatres、H&M、新专卖店、Dining Terrace 和三层停车场。

• 2007

  Forever 21 在前美食广场空间开业

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  前美食广场区域被重新开发为 Forever 21 商店。

• 2002

  重大翻新开始

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  中心获得新的灰泥饰面、瓷砖和更新的美食广场。

• 1998

  引入 Westfield Shoppingtown 品牌

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  购物中心更名为 Westfield Shoppingtown Plaza Bonita。

• 1994

  Westfield America 收购该中心

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  Westfield America 从 May Centers 购买该购物中心。

• 1983

  Mann Theatres 开业

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  Mann Theatres 在购物中心东入口附近开设电影院。

• 1981

  Plaza Bonita 开业

  [1]Plaza Bonitaen.wikipedia.org

  May Centers 在前高尔夫球场旧址开设封闭式购物中心，初始锚点包括 JCPenney、Mervyn's、Montgomery Ward 和 May Company。

区域室内购物、餐饮和娱乐中心，服务于国家城及圣地亚哥县更广泛的南湾地区。

• 零售 · 1981

  百货零售

  Plaza Bonita 的百货商店包括 Macy's 和 JCPenney。这些锚点提供广泛的服装、鞋类、配饰、美容产品、家居用品和季节性商品，帮助中心满足日常购物需求和更大的区域购物行程。

• 折扣百货商店 · 2008

  Target

  Target 作为2008年再开发的一部分加入购物中心。其大众市场业态将中心扩展到时尚和传统百货购物之外，提供家居用品、杂货、消费品、服装、健康美容产品和一般商品。

• 折扣时尚零售 · 2011

  Nordstrom Rack

  Nordstrom Rack 占据前 Mervyn's 区域的一部分，提供折扣设计师和品牌服装、鞋类、配饰和家居商品。该业态以价值导向的购物和清仓商品补充购物中心的百货商店。

• 电影院 · 2008

  AMC Theatres

  AMC Theatres 成为2008年开业的再开发购物中心部分的一部分。电影院为 Plaza Bonita 的零售和餐饮产品增加了观影和晚间活动，并支持中心作为娱乐目的地的角色。

• 娱乐 · 2024

  Round1 Bowling & Amusement

  Round1 Bowling & Amusement is an entertainment venue combining bowling and arcade-oriented attractions. It opened at Plaza Bonita in June 2024 in space previously associated with John's Incredible Pizza Company, adding a large-format leisure use to the mall's tenant mix.

• 美食广场 · 2008

  Dining Terrace

  Dining Terrace 是 Plaza Bonita 主要的现代美食广场概念，作为2008年再开发的一部分引入。它为多个快餐食品运营商提供共享用餐环境，并支持购物中心零售和娱乐用途之外的更长顾客停留时间。

• 2026

  出售给 Henderson Park 和 Lowe Enterprises 领导的合资企业并购

  背景

  此次出售是在 Unibail-Rodamco-Westfield 宣布退出其美国物业组合的战略之后进行的。

  采取的行动

  由 Henderson Park 和 Lowe Enterprises 领导的合资企业收购了 Plaza Bonita。

  后续影响

  购物中心继续以 Plaza Bonita 的名义运营，由新的所有权集团管理。

  来源

• 2024

  Round1 租户搬迁和开业新品

  背景

  Round1 最初与 Westfield North County 的可能地点相关联，之后 Plaza Bonita 成为宣布的地点。

  采取的行动

  购物中心在 John's Incredible Pizza Company 以前使用的空间引入了 Round1 Bowling & Amusement。

  后续影响

  Round1 于2024年6月开业，加强了 Plaza Bonita 的娱乐产品。

  来源

• 2022

  计划处置美国投资组合战略

  背景

  Unibail-Rodamco-Westfield 宣布计划出售其全部24处美国物业。

  采取的行动

  该公司开始定位其美国中心，包括 Plaza Bonita，以供出售。

  后续影响

  Plaza Bonita 最终于2026年转让给由 Henderson Park 和 Lowe Enterprises 领导的合资企业。

  来源

• 2006

  南部再开发获批战略

  背景

  在百货商店占用变化和原始美食广场及锚点空间老化之后，购物中心需要进行实质性现代化改造。

  采取的行动

  Westfield 进行了南部拆除和重建，包括将前美食广场区域改建为 Forever 21，并重新开发前 Montgomery Ward 空间。

  后续影响

  扩建部分于2008年开业，包括 Target、Borders、AMC Theatres、H&M、额外商店、新美食广场和结构化停车场。

  来源

• 1998

  采用 Westfield Shoppingtown 品牌战略

  背景

  Westfield 将 Shoppingtown 名称应用于 Plaza Bonita，作为更广泛投资组合品牌计划的一部分。

  采取的行动

  该物业更名为 Westfield Shoppingtown Plaza Bonita。

  后续影响

  Shoppingtown 标签后来于2005年从 Westfield 的美国中心移除，而 Plaza Bonita 名称继续使用。

  来源

1. 1Plaza Bonitaen.wikipedia.org
2. 2Official Plaza Bonita websitewestfield.com