韦斯特菲尔德马里昂
位于南澳大利亚阿德莱德奥克斯公园的一个大型购物和娱乐中心。
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概览
韦斯特菲尔德马里昂是位于南澳大利亚阿德莱德南部郊区奥克斯公园的一个大型购物、餐饮、服务和娱乐综合体。它被广泛描述为阿德莱德最大的购物中心，也是澳大利亚最大的零售综合体之一。该中心占地边界为斯特尔特路、对角线路和莫菲特路，在阿德莱德南部郊区的商业生活中发挥着重要作用。 该中心最初于1968年开业。此后，韦斯特菲尔德马里昂多次扩建和重建，主要扩建记录在1982年、1989年、1997年和2016年。1997年的重建在该中心的历史上尤为重要。当时，该综合体成为南澳大利亚第一个同时容纳该州三大百货公司品牌——大卫·琼斯、哈里斯·斯卡夫和迈尔——以及当时在该州运营的三个主要折扣百货公司：Big W、Kmart和Target的购物中心。扩建使该中心的建筑面积增加到约119,000平方米。 该中心包含约342家商店，将传统零售与食品、休闲、专业服务和社区设施相结合。参考资料中确定的主要锚定和目的地租户包括大卫·琼斯、迈尔、哈里斯·斯卡夫、Target、Kmart、Big W、Woolworths、Coles、Aldi、Rebel Sport和Event Cinemas。其Event Cinemas综合体有26个屏幕，被描述为南半球最大的电影院综合体。这一娱乐部分有助于将韦斯特菲尔德马里昂定位为不仅仅是传统的百货商店购物中心，支持更长的访问和更广泛的区域集水区。 韦斯特菲尔德马里昂还提供法律服务、儿童保育、健康和牙科服务以及其他面向客户的服务。该中心的阿德莱德韦斯特菲尔德管理业务位于综合体东侧的一栋八层办公楼内。办公大楼靠近原来的购物区，美食广场面向对角线路。该场地还与Fellas Gifts的总部有关。 更广泛场地上的另一个地标是南澳大利亚水上和休闲中心，于2011年4月在北侧开放。它的存在为零售区增加了主要的体育和娱乐功能，并扩大了该场地在大都市社区中的作用。 所有权结构随着时间的推移发生了变化。Scentre Group与韦斯特菲尔德马里昂品牌和中心管理相关，而Paragon REIT于2019年11月从澳大利亚总理物业基金收购了50%的权益。该中心仍然是一个活跃的零售和娱乐目的地，尽管具体的当前租户数量、建筑面积数字和所有权安排可能会随着重建和租赁活动的继续而改变。
沿革
韦斯特菲尔德马里昂于1968年在奥克斯公园的一个大型场地开业，边界为斯特尔特路、对角线路和莫菲特路。其发展是阿德莱德郊区零售扩张的一部分，为中央商务区以南的社区提供了一个集中的购物目的地。在随后的几十年里，该综合体通过1982年和1989年的扩建而扩大，使其能够容纳更广泛的租户组合和更大的客户集水区。 现有参考资料中确定的最重要的重建阶段发生在1997年。扩建使中心的建筑面积达到约119,000平方米，并使其拥有特别全面的百货商店组合。韦斯特菲尔德马里昂成为南澳大利亚第一个同时容纳大卫·琼斯、哈里斯·斯卡夫和迈尔的购物中心。它还容纳了Big W、Kmart和Target，汇集了当时在该州运营的三个主要折扣百货公司品牌。这种组合加强了该中心作为区域目的地的地位，能够在一个地点满足广泛的家庭、时尚和一般商品需求。 该中心随后发展到超越纯粹的零售形式。其租户和设施组合包括超市、体育用品、餐厅、客户服务和专业用途。Event Cinemas综合体成为一个主要景点，拥有26个屏幕，规模被描述为南半球最大的电影院综合体。该场地还设有一栋八层办公楼，用于韦斯特菲尔德在阿德莱德的管理业务。参考资料中确定的其他设施包括法律服务、儿童保育、健康和牙科服务，以及Fellas Gifts的总部。 2011年4月，南澳大利亚水上和休闲中心在韦斯特菲尔德马里昂更广泛场地的北侧开放。这为该区域增加了一个主要的水上和体育设施，并将其社区功能扩展到购物和娱乐之外。2016年记录了另一次扩建或重建阶段，尽管现有参考资料未具体说明该工程的详细范围、成本或建筑特征。 投资结构在2019年11月发生变化，当时Paragon REIT收购了澳大利亚总理物业基金50%的权益。Scentre Group仍然与韦斯特菲尔德品牌和中心运营相关，而该交易使Paragon REIT成为该资产的共同投资者。 韦斯特菲尔德马里昂也经历了可能影响大型公共场所的安全事件类型。2024年6月，据报道涉及青少年和涉嫌使用可伸缩警棍的斗殴导致封锁。该事件发生在澳大利亚对公共场所暴力高度敏感的时期。现有材料未确定该中心地位的更广泛长期变化。韦斯特菲尔德马里昂继续作为阿德莱德南部大都市区的主要购物和娱乐综合体运营。
- 2019
Paragon REIT成为50%投资者
[1]Paragon REIT购买了澳大利亚总理物业基金在该中心50%的股份。
- 2016
进一步扩建或重建
[1]韦斯特菲尔德马里昂经历了另一次记录的扩建或重建阶段。
- 2011
南澳大利亚水上和休闲中心开放
[1]水上和休闲中心在韦斯特菲尔德马里昂场地的北侧开放。
- 1997
重大重建打造全面的百货商店组合
[1]一次重大扩建使中心达到约119,000平方米，并创造了南澳大利亚首个同时容纳大卫·琼斯、哈里斯·斯卡夫、迈尔、Big W、Kmart和Target的记录。
- 1989
第二次记录的主要扩建
[1]进一步的扩建增加了中心的零售能力。
- 1982
首次记录的主要扩建
[1]该中心作为其长期增长的一部分进行了扩建。
- 1968
原中心开业
[1]韦斯特菲尔德马里昂在奥克斯公园开业，边界为斯特尔特路、对角线路和莫菲特路。
产品与定位
一个大型区域购物、餐饮和娱乐目的地，服务于阿德莱德及其南部郊区。
零售
百货商店
韦斯特菲尔德马里昂的百货商店组合包括大卫·琼斯、迈尔和哈里斯·斯卡夫。这些锚定租户提供时尚、家居用品、美容、电子产品和一般商品，是1997年重建后中心重要性的核心。
零售
折扣百货商店
该中心容纳了Big W、Kmart和Target，为购物者提供低价服装、家居用品、玩具、一般商品和季节性产品。它们的同时存在被认定为1997年重建时期的南澳大利亚首创。
食品零售
超市和杂货
Woolworths、Coles和Aldi被确定为中心的主要租户。这些超市补充了非食品零售产品，并支持附近家庭的频繁、便利导向的访问。
娱乐
Event Cinemas
Event Cinemas综合体有26个屏幕，在参考资料中被描述为南半球最大的电影院综合体。它是中心内的主要娱乐锚点，并将场地的使用扩展到白天购物之外。
购物中心服务
零售、餐饮和服务区
更广泛的中心结合了时尚、体育用品、食品和餐饮以及法律、儿童保育、健康和牙科服务。这种混合用途的产品旨在满足计划中的购物旅行和日常社区需求。
近期事件
来源2 个来源
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