韦斯特菲尔德柑橘公园

柑橘公园市中心是位于佛罗里达州坦帕市柑橘公园地区的一家区域性购物中心。该物业于1999年3月3日以柑橘公园市中心的名义开业，并作为服务于坦帕地区的多主力店零售和娱乐目的地而开发。其租户组合包括百货商店、专业零售商、餐厅和电影院，该中心围绕传统的封闭式购物中心形式组织。 韦斯特菲尔德集团于2002年5月收购了该购物中心。收购后，该物业更名为韦斯特菲尔德购物城柑橘公园，并于2005年6月简称为韦斯特菲尔德柑橘公园。韦斯特菲尔德的身份将该中心定位为国际大型购物目的地组合的一部分，而该购物中心继续作为本地和区域零售场所运营，而不是作为独立的消费品品牌。 该中心的主力店历史反映了美国百货商店和娱乐零售业的更广泛变化。西尔斯运营了主要主力店空间之一，直到2018年9月2日关闭，此前宣布了全国性的西尔斯门店缩减计划。前西尔斯场所随后被改造成Elev8 Fun，一个家庭娱乐综合体，于2023年5月开业。这一转变将该物业的重点从传统购物扩展到大型前百货商店空间增加娱乐用途。 电影院运营也发生了变化。富豪电影院于2023年6月关闭了其在该中心的影院。NCG影院后来于2024年3月接管了电影院空间，尽管替代运营商仅使用以前与影院相关的两层楼中的一层。其他报道的主力租户包括迪拉德、JCPenney、梅西、NCG影院、迪克体育用品和Elev8 Fun。 2020年12月，Unibail-Rodamco-Westfield将该购物中心交给其贷款人。该物业因此恢复其早期的柑橘公园市中心名称，而不是继续使用韦斯特菲尔德品牌。由于可用的参考资料未确定当前合法所有者或当前母公司，这些字段留空。该物业仍然是活跃的购物和娱乐中心，其当前身份反映了后韦斯特菲尔德运营时期。

柑橘公园市中心于1999年3月3日在佛罗里达州坦帕市的柑橘公园地区开业。它被建立为区域购物中心，拥有百货商店主力店和较小的零售租户，旨在服务周边坦帕市场。其商业模式结合了租赁零售空间和以客户为导向的服务和娱乐用途，使该物业成为目的地，而不是单一门店零售运营。 2002年5月，韦斯特菲尔德集团收购了该购物中心，发生了重大的所有权和品牌转型。收购将该物业纳入韦斯特菲尔德组合，并导致名称韦斯特菲尔德购物城柑橘公园。2005年6月，名称简化为韦斯特菲尔德柑橘公园。在此期间，韦斯特菲尔德名称作为该物业的主要面向消费者的身份，尽管该中心保留了其作为本地区域购物中心的角色。 租户和主力店构成随时间变化。西尔斯曾是中心的主要主力店之一，但其母公司的全国性收缩导致2018年5月31日宣布关闭柑橘公园门店。西尔斯门店于当年9月2日关闭，留下大量空置的主力店空间。2023年5月，该空间被家庭娱乐综合体Elev8 Fun重新使用。这一转变代表了大型购物中心空间从传统百货零售向体验式娱乐的转变。 该物业的所有权地位在2020年12月再次发生变化，当时Unibail-Rodamco-Westfield将该购物中心交给其贷款人。此后，该中心恢复其早期的柑橘公园市中心名称。可用的参考资料未确定当前合法所有者或确定替代母公司，因此所有权信息应视为未解决，而不是明确归属于韦斯特菲尔德或Unibail-Rodamco-Westfield。 影院运营提供了中心持续租户更替的另一个例子。富豪电影院于2023年6月关闭了其影院。NCG影院于2024年3月接管了影院场所，尽管新运营仅使用两层楼中的一层。该中心报告的主力店现在包括迪拉德、JCPenney、梅西、NCG影院、迪克体育用品和Elev8 Fun。总之，这些租户表明混合零售和娱乐的主张，结合了百货商店、体育用品、电影院和家庭休闲。 因此，该物业最好被理解为坦帕地区活跃的购物和娱乐中心，其命名和所有权历史反映了美国零售物业行业的更广泛变化。其主要转型包括2002年韦斯特菲尔德收购、2005年品牌变更、2018年西尔斯关闭、2020年交给贷款人并恢复柑橘公园市中心名称、2023年Elev8 Fun的到来以及2024年NCG影院取代富豪。

• 2024

  NCG影院取代富豪

  [1]Citrus Park Town Centeren.wikipedia.org

  NCG影院于3月接管前影院空间，并在两层楼中的一层运营。

• 2023

  Elev8 Fun开业

  [1]Citrus Park Town Centeren.wikipedia.org

  家庭娱乐综合体于5月在前西尔斯空间开业。

• 2023

  富豪电影院关闭

  [1]Citrus Park Town Centeren.wikipedia.org

  富豪电影院于6月关闭其在该中心的影院运营。

• 2020

  物业恢复为柑橘公园市中心

  [1]Citrus Park Town Centeren.wikipedia.org

  Unibail-Rodamco-Westfield将购物中心交给贷款人，此后该物业恢复其早期名称。

• 2018

  西尔斯关闭

  [1]Citrus Park Town Centeren.wikipedia.org

  西尔斯主力店在9月2日关闭，此前被纳入全国性门店关闭计划。

• 2005

  名称变为韦斯特菲尔德柑橘公园

  [1]Citrus Park Town Centeren.wikipedia.org

  较长的韦斯特菲尔德购物城柑橘公园名称于6月简称为韦斯特菲尔德柑橘公园。

• 2002

  韦斯特菲尔德集团收购该中心

  [1]Citrus Park Town Centeren.wikipedia.org

  韦斯特菲尔德集团于5月收购该物业，并开始将其纳入韦斯特菲尔德组合运营。

• 1999

  柑橘公园市中心开业

  [1]Citrus Park Town Centeren.wikipedia.org

  购物中心于3月3日在佛罗里达州坦帕市的柑橘公园地区开业。

服务于佛罗里达州坦帕市场的区域购物和娱乐中心。

• 零售物业 · 1999

  区域购物中心

  核心产品是位于坦帕柑橘公园地区的封闭式区域购物中心。它为百货商店、专业零售商、体育用品商家、餐厅、服务和娱乐运营商提供租赁场所。该中心的价值主张基于在一个目的地聚合多种购物和休闲用途。

• 零售 · 1999

  百货商店和专业零售租赁

  该中心历来支持主要百货商店主力店和广泛的专业零售。报道的当前或近期主力店包括迪拉德、JCPenney、梅西和迪克体育用品。租户名单随时间变化，包括2018年西尔斯的离开。

• 家庭娱乐 · 2023

  Elev8 Fun

  Elev8 Fun是占据前西尔斯主力店空间的家庭娱乐综合体。其于2023年5月到来将大型百货商店空间重新用于体验式用途，扩大了中心的组合，超越传统零售。

• 影院娱乐 · 2024

  NCG影院

  NCG影院在以前由富豪电影院使用的影院场所运营。它于2024年3月开始运营，并使用前影院空间的两层楼中的一层。

• 2024

  NCG影院接管影院空间新品

  背景

  富豪电影院于2023年6月关闭了其在该物业的运营。

  采取的行动

  NCG影院于2024年3月开始在前富豪影院场所运营。

  后续影响

  替代运营商使用前影院两层楼中的一层。

  来源

• 2023

  将西尔斯主力店改造为Elev8 Fun新品

  背景

  前西尔斯空间自2018年门店关闭以来一直空置。

  采取的行动

  Elev8 Fun于2023年5月在前主力店场所开设家庭娱乐综合体。

  后续影响

  重新使用为中心的零售和休闲组合增加了体验式娱乐组件。

  来源

• 2020

  将购物中心交给贷款人战略

  背景

  Unibail-Rodamco-Westfield于2020年12月将该物业交给其贷款人。

  采取的行动

  该购物中心通过贷款人移交转移，而不是继续使用相同的韦斯特菲尔德运营身份。

  后续影响

  该物业恢复为柑橘公园市中心名称。当前合法所有权在可用材料中未确定。

  来源

• 2002

  韦斯特菲尔德收购和品牌重塑并购

  背景

  韦斯特菲尔德集团于2002年5月收购了柑橘公园市中心。

  采取的行动

  该物业被纳入韦斯特菲尔德组合，并更名为韦斯特菲尔德购物城柑橘公园。

  后续影响

  该名称后来于2005年6月简称为韦斯特菲尔德柑橘公园。

  来源

1. 1Citrus Park Town Centeren.wikipedia.org
2. 2Westfield Citrus Park official websitewestfield.com