韦斯特菲尔德卡林代尔

韦斯特菲尔德卡林代尔是澳大利亚昆士兰州布里斯班卡林代尔郊区的一个大型购物中心。它于1979年在贝尔蒙特故居旧址上开业，最初作为一个相对较大的郊区零售综合体运营，约有50家专卖店。其原始建筑面积约为116,884平方米，是当时布里斯班最大的购物中心。在接下来的几十年里，该中心从传统的郊区购物中心扩展为集零售、餐饮、娱乐和社区服务于一体的综合性目的地。 该中心的零售业态包括超过450家专卖店、百货商店主力店、超市、时尚和美容零售商、餐厅和食品店。它还提供布里斯班市议会图书馆、电影院综合体、名为“玻璃屋餐饮区”的专用餐饮区，以及带有停车引导技术的大型多层停车场。卡林代尔公交车站为该中心服务，并将周边地区与布里斯班中央商务区、主要大学和雷德兰地区连接起来。未来还计划在该区域建设东部公交专用道。 在20世纪90年代末和21世纪初，所有权和管理安排发生了重大变化。1996年，该物业被纳入Suncorp物业信托。西田集团随后竞购Suncorp在该信托中50%的权益，交易于1999年完成。该信托更名为卡林代尔物业信托，购物中心更名为韦斯特菲尔德卡林代尔。Suncorp后来于2001年将其剩余权益出售，作为将Suncorp零售物业基金出售给Lendlease的澳大利亚主要物业基金的一部分。该中心此前由仲量联行管理约二十年，直到西田收购后管理权发生变化。 2010年10月，一项重大重建工程开始，宣布投资约3亿澳元。该项目新增约22,000平方米的零售空间，并于2012年分两个主要阶段交付。第一阶段于2012年3月29日开业，引入了一个两层平行购物中心，拥有超过75个新租户、一家全品类Coles超市和一家搬迁后规模更大的Target商店。第二阶段于2012年8月9日开业，专注于时尚、高端零售、餐饮、娱乐和社区设施。新增或扩建的零售品牌包括Adidas、Aesop、Kookai、Leona Edmiston、Marcs、Mecca Maxima、Saba和Scotch & Soda。重建还交付了新的布里斯班市议会图书馆、Event Cinemas综合体、玻璃屋餐饮区和改进的停车场管理。 随后的变化继续重塑租户组合。2013年12月，该中心在三楼开设了其首个室内儿童游乐中心We Play。2019年，David Jones将其门店从两层缩减为单层地面层。原上层百货商店空间后来被Kmart占用，于2020年开业。韦斯特菲尔德卡林代尔仍然是Scentre Group澳大利亚西田投资组合中一个活跃的区域购物和服务目的地。

韦斯特菲尔德卡林代尔于1979年在布里斯班东部大都市区的卡林代尔郊区开业。该中心建在贝尔蒙特故居的旧址上，最初包含约50家专卖店，建筑面积约116,884平方米。开业时被称为布里斯班最大的购物中心，确立了该地点作为重要郊区零售目的地的地位。 该中心的所有权结构在20世纪90年代开始演变。1996年，该物业通过Suncorp物业信托上市。当时，管理由仲量联行提供约20年。1999年，西田集团成功竞购Suncorp在该信托中50%的权益。该交易导致中心品牌变更以及信托更名为卡林代尔物业信托。韦斯特菲尔德卡林代尔也成为昆士兰州第一个在同一中心容纳Myer和David Jones作为主要百货商店主力店的购物中心，这一变化于1999年3月报道。Suncorp于2001年将其剩余的50%权益出售，作为将Suncorp零售物业基金出售给Lendlease的澳大利亚主要物业基金的一部分。 该中心在2010年代初经历了最重大的物理改造。2010年10月开始进行价值约3亿澳元的重建工程。该项目新增约22,000平方米的零售面积，并通过2012年的两次主要开业完成。第一阶段于3月29日开业，新增了一个两层平行购物中心，拥有超过75个新租户、一家全品类Coles超市和一家搬迁后规模更大的Target商店。第二阶段于8月9日开业，专注于时尚、高端零售、餐饮、娱乐和公共设施。重建引入了包括Adidas、Aesop、Kookai、Leona Edmiston、Marcs、Mecca Maxima、Saba和Scotch & Soda在内的品牌。它还引入了布里斯班市议会图书馆、新的Event Cinemas综合体、玻璃屋餐饮区和带有停车引导的升级停车场管理系统。 重建后，租户和服务进一步变化。2013年12月，该中心在当时的Go Health健身房附近开设了其首个室内儿童游乐中心We Play。该设施为儿童提供长达两小时的监督游乐。2019年，David Jones将其门店从两层缩减为一层地面层。腾出的上层空间随后成为Kmart的所在地，于2020年开业。 如今，韦斯特菲尔德卡林代尔是澳大利亚大型购物中心，拥有超过450家专卖店和近6,000个停车位。其服务范围超越零售，包括美食广场、餐饮、电影院、儿童活动、公共图书馆和交通连接。卡林代尔公交车站是当地重要的换乘站，将中心及周边郊区与布里斯班中央商务区、大学和雷德兰地区连接起来。拟议的东部公交专用道基础设施已被确定为未来改善公共交通的潜在项目。

• 2020

  Kmart开业

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  Kmart在原先与David Jones相关的上层区域开业。

• 2013

  We Play开业

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  该中心开设其首个室内儿童游乐中心。

• 2012

  重建第一阶段开业

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  第一阶段新增平行购物中心、超过75个租户、Coles和规模更大的搬迁Target商店。

• 2012

  重建第二阶段开业

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  第二阶段新增时尚零售商、餐饮、电影院、图书馆和停车改进。

• 2010

  重大重建开始

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  价值约3亿澳元的重建工程开始，计划新增约22,000平方米的零售空间。

• 2001

  Suncorp退出其剩余权益

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  Suncorp将其剩余的50%权益出售，作为将Suncorp零售物业基金出售给Lendlease的澳大利亚主要物业基金的一部分。

• 1999

  西田收购Suncorp的权益

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  西田集团成功竞购Suncorp 50%的权益，导致卡林代尔物业信托名称和韦斯特菲尔德卡林代尔品牌重塑。

• 1999

  Myer和David Jones在同一中心运营

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  该中心成为昆士兰州第一个同时拥有Myer和David Jones作为主要百货商店租户的中心。

• 1996

  物业通过Suncorp物业信托上市

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  购物中心物业被纳入Suncorp物业信托。

• 1979

  中心开业

  [1]Westfield Carindaleen.wikipedia.org

  韦斯特菲尔德卡林代尔在贝尔蒙特故居旧址开业，拥有约50家专卖店和约116,884平方米的建筑面积。

服务于布里斯班东部郊区的大型区域购物和生活方式中心，结合大众市场零售、百货商店、时尚和美容品牌、餐饮、娱乐、公共服务和交通便利。

• 零售 · 1979

  专卖零售店

  该中心的核心产品包括超过450家专卖店，涵盖时尚、美容、配饰、家居用品、服务和其他消费类别。2012年扩建的零售区域增加了大量新租户，并拓宽了中心的澳大利亚和国际品牌范围。

• 零售主力店 · 1999

  百货商店

  百货商店主力店一直是该中心形式的重要组成部分。Myer和David Jones自1999年起同时存在，使该中心成为昆士兰州第一个同时容纳这两个主要百货商店品牌的地方。David Jones后来整合为单层商店，而Kmart于2020年在原上层空间开业。

• 餐饮服务 · 2012

  食品和餐饮

  韦斯特菲尔德卡林代尔包括一个美食广场和一个专门建造的餐饮服务。玻璃屋餐饮区通过2012年的重建交付，是该中心将传统购物与餐厅和休闲访问相结合的努力的一部分。

• 娱乐 · 2012

  Event Cinemas

  作为2010-2012年重建第二阶段的一部分，引入了新的Event Cinemas综合体，为主流电影放映增加了中心零售和餐饮服务。

• 社区服务 · 2012

  布里斯班市议会图书馆

  该中心设有布里斯班市议会公共图书馆。其包含赋予该物业公民和社区服务功能，超越其商业角色。

• 儿童休闲 · 2013

  We Play

  We Play是该中心首个室内儿童游乐中心。它于2013年12月在三楼开业，为儿童提供长达两小时的监督游乐。

• 2019

  重组David Jones租约战略

  背景

  David Jones曾占用该中心两层，而该物业继续调整其百货商店和价值零售组合。

  采取的行动

  David Jones缩减为单层地面店。

  后续影响

  原上层空间随后被Kmart商店使用，于2020年开业。

  来源

• 2010

  批准重大中心重建战略

  背景

  该中心寻求扩大其零售能力，并加强其时尚、餐饮、娱乐和社区服务。

  采取的行动

  开始进行价值约3亿澳元的重建，计划新增约22,000平方米的零售空间。

  后续影响

  该项目于2012年分两个阶段开业，交付了新租户、主要零售商、餐饮、电影院、图书馆和改进的停车基础设施。

  Redevelopment investment. Approximately A$300 million announced investment (2010 redevelopment program)

  来源

• 1999

  西田竞购Suncorp的权益并购

  背景

  该物业通过Suncorp物业信托持有，Suncorp拥有50%的权益。西田集团在长期第三方管理后寻求收购该股份。

  采取的行动

  西田成功完成对Suncorp 50%权益的竞购，并将中心更名为韦斯特菲尔德卡林代尔。信托更名为卡林代尔物业信托。

  后续影响

  Suncorp保留其剩余权益至2001年，当时作为将Suncorp零售物业基金出售给Lendlease的澳大利亚主要物业基金的一部分被出售。

  来源

1. 1Westfield Carindaleen.wikipedia.org