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韦斯特菲尔德邦迪枢纽

零售 / 自有品牌

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位于悉尼东郊邦迪枢纽的大型购物中心。

最近更新 2026年8月24日

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概览

韦斯特菲尔德邦迪枢纽是澳大利亚新南威尔士州邦迪枢纽的一个大型购物中心，服务于悉尼东郊。它集百货商店、超市、时尚零售商、电子产品、家居用品、餐饮场所、娱乐场所、办公室、停车场以及连接周边公共交通网络于一体。该中心靠近邦迪枢纽火车站，并与通往悉尼中央商务区、东郊和内西区的公交服务相连。 现在的综合体是由牛津街及其周边几处早期零售物业发展而来的。最早的主要前身是1934年在原霍伊茨科罗内特电影院旧址上开业的格雷斯兄弟百货商店。1957年，一座经过大规模重建的格雷斯兄弟大楼开业。在20世纪70年代早期，附近的旋转木马购物中心建立起来，内有Safeway超市、约50家商店和一个早期的美食广场，其 atrium 中庭围绕一个旋转木马布置。由AMP和联合教会开发的邦迪枢纽广场于1976年开业，其中包括一家大卫·琼斯百货商店。随后在广场上方增建了两座办公塔楼，第一座于1979年开业，第二座于1985年开业。 西田集团于1994年通过从AMP收购邦迪枢纽广场50%的权益进入该项目。它提议进行大规模重建，涵盖广场和牛津街对面的格雷斯兄弟地块。由于该地块位于韦弗利和伍拉勒议会区域的边界、对项目规模的争议以及新南威尔士州政府的介入，规划变得复杂。西田于2000年收购了AMP的剩余权益，并购买了邻近的旋转木马中心，促使进一步重新设计。扩建方案于2001年获批。 这次重建被称为“黑标”项目，涉及拆除现有的格雷斯兄弟大楼并重建相连的零售区域。它包括地下商店、地上零售和停车层、一条牛津街下方的隧道以及一座横跨街道的两层人行天桥。完工的中心于2003年11月至2004年8月期间分阶段开业，随后命名为韦斯特菲尔德邦迪枢纽。其零售组合包括大卫·琼斯、迈尔、Target、Coles、Woolworths、哈维·诺曼、JB Hi-Fi、Rebel Sport、电影院、时尚品牌和两个美食广场区域。格雷斯兄弟于2004年更名为迈尔，Target于2021年变为Kmart，Greater Union电影院后来成为Event Cinemas。 该中心的开业加剧了东郊的零售竞争，并导致附近购物区（包括帕丁顿和达令赫斯特的牛津街以及双湾和伍拉勒的商业区）的贸易减少。从2012年起，租户组合扩展到Zara、H&M和优衣库等国际时尚运营商。Topshop和Topman于2016年至2019年在该中心运营。2014年7月，西田集团的重组将该物业置于Scentre Group旗下，后者继续运营西田品牌的澳大利亚购物中心组合。该中心拥有约131,259平方米的楼面面积和一个拥有3,304个停车位的多层停车场。

沿革

韦斯特菲尔德邦迪枢纽占据了一个由几处早期零售和商业开发项目拼合而成的场地。最早的主要前身是1934年在牛津街原霍伊茨科罗内特电影院旧址上开业的格雷斯兄弟百货商店。1957年，格雷斯兄弟大楼被一座由Morrow and Gordon设计的更大的现代主义建筑所取代，设有120个停车位。在20世纪中叶的大部分时间里，它一直是该地区占主导地位的百货商店。 在20世纪70年代早期，三层的旋转木马购物中心在附近开业。它包含约50家商店、一家Safeway超市（后来改为Woolworths）和一个美食广场。其底层中庭中央的旋转木马赋予了该综合体名称。1976年，AMP和联合教会在该区域的另一部分开设了邦迪枢纽广场。该项目包括一家大卫·琼斯百货商店，是当时澳大利亚同类商业开发项目中最大的之一。广场一号塔于1979年开业，随后是1985年更大的广场二号塔。 零售开发与邦迪枢纽火车站之间的关系是早期交通提案的主题。一项将拟议的车站区域购物综合体与邦迪枢纽广场通过隧道连接的计划遭到当地商业利益集团的反对，并在1976年对铁路项目进行重新评估时被放弃。 西田于1994年从AMP收购了邦迪枢纽广场的一半股权，并开始规划广场和格雷斯兄弟地块的综合重建。规划过程因该地块跨越韦弗利和伍拉勒地方政府边界以及对其规模的争议而拖延。1997年，新南威尔士州城市事务与规划部长批准了一个概念，而后来规划控制权移交给了州政府。西田部分由于2000年悉尼奥运会的临近而推迟了建设。 2000年，西田购买了AMP的剩余股份并收购了相邻的旋转木马中心。额外的土地导致了更大的重建提案，该提案于2001年获得批准，尽管两个议会提出了反对意见。由此产生的“黑标”项目拆除了旧的格雷斯兄弟商店，并重建了相连的零售区域。现有零售商进行了重组：格雷斯兄弟关闭，后来被迈尔取代；Woolworths因施工暂时关闭；大卫·琼斯在翻新期间保持营业。 完成的方案包括两个地下零售层，延伸至地下约25米，牛津街两侧各有三层地上商店和四层停车场，一条70米长的隧道和一座两层人行天桥。提供了两个美食广场区域，包括一个露台美食广场和一个高层美食广场，可欣赏悉尼中央商务区和东郊的景色。重建工程于2003年11月至2004年8月分阶段开业，此后该物业采用了韦斯特菲尔德邦迪枢纽的名称。 扩建后的中心成为悉尼大都会区最大的购物综合体之一。它的开业加剧了与东郊老零售区的竞争，据报道，附近的牛津街、双湾和伍拉勒的企业经历了大幅贸易下滑。租户结构后来转向更强的国际时尚存在。Zara于2012年开业，Topshop和Topman于2016年入驻，H&M于同年晚些时候开业。Topshop和Topman于2019年关闭，而优衣库于2020年开业。2014年，重组将原西田集团的业务分开，将澳大利亚物业置于Scentre Group旗下。该中心仍然是活跃的西田品牌购物目的地。

  • 2020

    优衣库开业

    [1]

    优衣库于9月17日在中心开设其澳大利亚第24家门店。

  • 2016

    Topshop、Topman和H&M扩展时尚产品

    [1]

    Topshop和Topman于3月开业，随后H&M于8月开业。

  • 2014

    物业移交Scentre Group控制

    [1]

    西田集团重组将澳大利亚中心置于Scentre Group旗下。

  • 2012

    Zara开业

    [1]

    西班牙时尚零售商Zara于9月13日在中心开业。

  • 2004

    重建完成并更名

    [1]

    重建于8月完成分阶段开业，综合体成为韦斯特菲尔德邦迪枢纽。

  • 2003

    重建开始分阶段开业

    [1]

    重建后的中心于11月开始分阶段开业。

  • 2001

    扩建重建方案获批

    [1]

    新南威尔士州规划部长批准了扩大的重建方案。

  • 2000

    西田整合场地

    [1]

    西田购买了AMP的剩余权益，并收购了邻近的旋转木马中心。

  • 1994

    西田收购初始股份

    [1]

    西田集团从AMP收购了邦迪枢纽广场50%的权益。

  • 1985

    广场二号塔开业

    [1]

    购物中心场地上方建成了更大的第二座办公塔楼。

产品与定位

一个大型、位于市中心的大都会购物和娱乐综合体，服务于悉尼东郊，拥有从百货商店、超市、国际时尚、专卖零售、餐饮到电影院的广泛租户组合。

  • 百货零售

    百货商店

    该中心的百货商店服务历来包括格雷斯兄弟、大卫·琼斯和迈尔。大卫·琼斯是原邦迪枢纽广场开发的一部分，并在大规模重建期间继续营业，而格雷斯兄弟在2004年更名后被迈尔取代。

  • 杂货零售

    超市和新鲜食品

    杂货购物由包括Coles、Woolworths和Harris Farm Markets在内的主要超市和新鲜食品运营商代表。该场地早期的旋转木马中心也包含一家Safeway超市，后来成为Woolworths。

  • 时尚

    国际时尚零售

    韦斯特菲尔德邦迪枢纽已发展出强大的国际时尚存在。Zara、H&M和优衣库是与该中心相关的知名租户，而Topshop和Topman在2016年至2019年期间运营了较短时间。

  • 专卖零售

    专卖零售和电子产品

    专卖零售组合包括通过JB Hi-Fi、哈维·诺曼和Rebel等运营商提供的电子产品、家居用品、家具、电器和体育用品。Kmart于2021年在相关零售空间取代了Target。

  • 食品和娱乐

    餐饮和娱乐

    餐饮和休闲是综合体核心部分，重建中融入了餐厅、咖啡馆和两个美食广场区域。电影院业务最初为Greater Union，后来于2010年更名为Event Cinemas。

品牌决策

  • 2014

    澳大利亚西田资产移交Scentre Group战略

    背景

    原西田集团将其澳大利亚和新西兰购物中心业务与其国际房地产利益分开。

    采取的行动

    韦斯特菲尔德邦迪枢纽的控制权移交给Scentre Group，同时保留西田面向客户的品牌。

    后续影响

    该中心继续以西田品牌运营，作为Scentre Group澳大利亚组合的一部分。

    来源

  • 2001

    扩大的“黑标”重建方案获批战略

    背景

    由于项目规模以及西田与两个地方议会之间的分歧，规划批准被推迟。

    采取的行动

    新南威尔士州规划部长批准了扩大的方案，该方案合并了原格雷斯兄弟、旋转木马和邦迪枢纽广场的场地。

    后续影响

    该项目交付了一个更大的零售综合体，包括地下商店、额外停车位、一座人行天桥和一条牛津街隧道。

    来源

  • 2000

    西田收购广场剩余权益和旋转木马中心并购

    背景

    在西田获得相邻零售物业的控制权后，最初的重建计划得以扩展。

    采取的行动

    西田购买了AMP在邦迪枢纽广场的剩余股份，并购买了相邻的旋转木马中心。

    后续影响

    这两个购物中心场地被纳入2001年批准的更大重建方案。

    来源

  • 1994

    西田收购邦迪枢纽广场50%权益并购

    背景

    西田寻求整合和重建邦迪枢纽周围的主要零售物业。

    采取的行动

    西田集团从AMP收购了邦迪枢纽广场的一半股权，并开始规划综合重建。

    后续影响

    此次收购启动了一个漫长的规划和整合过程，最终形成了现在的中心。

    来源

近期事件

  • 2025

    TK Maxx在中心开业[1]

    产品发布

    TK Maxx在五层原Rebel空间开设了一家门店。

  • 2024

    韦斯特菲尔德邦迪枢纽发生致命持刀袭击事件[1]

    其他

    4月13日，购物中心发生持刀袭击事件，造成6人死亡，至少12人受伤。袭击者被一名警察开枪击毙。

  • 2015

    屋顶坍塌和水损迫使中心疏散[1]

    其他

    12月16日，强风暴导致电影院区域上方部分屋顶坍塌。水进入中心，一人被坠落的碎片击中后接受治疗，该物业次日重新开放，部分区域受限。

来源1 个来源

  1. 1Westfield Bondi Junctionen.wikipedia.org

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