韦尔德哈夫

Wereldhave N.V. 是一家荷兰房地产投资公司，成立于1930年，在泛欧交易所阿姆斯特丹上市。该公司投资并管理商业地产，特别侧重于购物中心和其他零售导向的物业。其投资组合和运营足迹已扩展到多个欧洲市场，并在其历史上的某些时期扩展到美国。参考材料中确定的主要地理敞口包括荷兰、芬兰、英国、比利时、法国和西班牙，尽管其投资组合的构成可能通过收购、处置、再开发和投资策略的变化而改变。 Wereldhave 属于公开交易的房地产行业，而非消费零售行业：其核心活动是拥有、投资、开发和管理产生收入的商业物业。购物中心是重要的资产，因为它们将零售租户、服务、餐饮运营商和社区导向的用途集中在中心位置。因此，该公司的商业模式依赖于租金收入、入住率、资产价值、租户需求、物业管理以及更广泛的零售和房地产市场的表现。 公司总部位于阿姆斯特丹史基浦机场的世界贸易中心。其公开市场身份与泛欧交易所阿姆斯特丹相关联，其股票代码为 WHA.AS，并已被纳入 AMX 指数。Wereldhave 的规模不仅体现在其物业组合上，还体现在其市值和跨境投资历史上。2010年，据报道该公司录得利润8900万欧元，当时市值约为16亿欧元。这些数字是历史性的，不应视为当前财务信息。 Wereldhave 的定位是专业商业地产投资者和房东，具有强烈的购物中心导向。其活动包括收购和拥有物业、向租户出租商业空间、资产和物业管理，以及提升或重新定位零售目的地。该公司的物业服务于国家和地方市场，其表现受到消费者支出、租户偿付能力、利率、房地产估值、城市发展以及来自其他零售形式和在线商务的竞争的影响。 可用的参考材料仅提供了简明的公开资料，并未建立公司当前投资组合、高管领导层、活动、争议或近期战略交易的完整记录。因此，本档案记录了已记录的历史和公司事实，而不推断当前所有权、管理层、财务业绩或超出引用参考的精确国家敞口。

Wereldhave 于1930年在荷兰成立，并发展成为专注于商业地产的房地产投资公司。在其公司历史过程中，该公司建立了国际投资组合，而非将其活动局限于荷兰市场。参考材料确定了在荷兰、芬兰、英国、美国、比利时、法国和西班牙的物业。地理构成反映了上市房地产公司如何在不同国家的房地产市场中扩张、再平衡和管理敞口。 该公司的业务以产生收入的商业资产为中心，购物中心代表了一种特别重要的物业类型。作为购物中心投资者和管理者，Wereldhave 的角色超越了被动所有权。它包括向零售商和服务提供商出租空间、维护和改进物业、管理租户关系，以及就收购、处置、再开发和投资组合质量做出投资决策。这些活动的经济价值取决于租金收入、入住率、租户表现、消费者需求、融资条件以及房地产市值的变化。 Wereldhave 在泛欧交易所阿姆斯特丹上市，并成为 AMX 指数的一部分。其股票市场上市为商业房地产敞口提供了公共投资工具，并使公司受到与上市房地产公司相关的披露、治理和市值压力的影响。2010年，该公司报告利润8900万欧元，市值约为16亿欧元。这些数字描述了那个历史时期，并不构成当前的财务更新。 公司总部位于阿姆斯特丹史基浦机场的世界贸易中心。从这个基地，Wereldhave 作为一家跨境房地产企业运营，在多个欧洲国家以及历史上在美国拥有资产和活动。可用的参考材料未提供个别收购、处置、再开发计划、领导层变动、营销活动或争议的详细年表。它也未确定当前投资组合或公司最新运营市场的精确情况。因此，本历史区分了已记录的公司概况与需要额外的最新公司文件或其他可靠来源的细节。

• 2010

  报告的历史利润和市值

  [1]Wereldhaveen.wikipedia.org

  参考材料记录了该年利润8900万欧元和约16亿欧元的市值。

• 1930

  公司成立

  [1]Wereldhaveen.wikipedia.org

  Wereldhave 在荷兰成立，作为一家房地产投资公司。

• 泛欧交易所阿姆斯特丹上市及 AMX 指数纳入

  [1]Wereldhaveen.wikipedia.org

  Wereldhave 在泛欧交易所阿姆斯特丹上市，并已被确定为 AMX 指数的一部分。

一家荷兰上市的商业房地产投资公司，专门从事购物中心和零售导向的物业资产。

• 零售房地产

  购物中心

  购物中心是与 Wereldhave 相关的核心资产类别。这些物业为零售商、服务、餐饮运营商和其他商业租户提供租赁空间。该公司的活动可包括所有权、租赁、物业管理、维护、再开发和重新定位。其投资表现取决于入住率、租金收入、租户质量、消费者流量、当地竞争以及底层物业的价值。

• 房地产投资

  商业物业投资

  Wereldhave 投资于旨在产生租金收入和长期资产价值的商业房地产。该投资组合包括零售导向的物业，并已在多个欧洲市场运营，历史物业描述中也确定了美国。投资活动可能涉及收购、所有权、租赁、管理、再开发和处置，尽管个别交易未在可用的参考材料中具体说明。

1. 1Wereldhaveen.wikipedia.org
2. 2Wereldhave official websitewereldhave.com