韦尔盖特中心

韦尔盖特中心是位于苏格兰邓迪市中心的一座室内购物中心，是该市两大主要购物目的地之一，与奥弗盖特中心并列。它占据了历史悠久的韦尔盖特大道（Wellgate thoroughfare）的遗址和大致走向，这条路线连接了希尔敦（Hilltown）和默里盖特（Murraygate）。其名称反映了古诺尔斯语中“gate”表示道路或街道的用法，以及该路线与希尔敦山脚附近一口井的历史联系。 现代中心的建设始于1974年，正值邓迪中心区域大规模重建时期。韦尔盖特于1978年4月4日开业，成为邓迪首个大型室内购物中心。其封闭式设计使其成为该市特别重要的零售目的地，尤其是在奥弗盖特仍是露天购物区的时候。在2000年大规模重建的奥弗盖特重新开放之前的大部分时间里，韦尔盖特被视为邓迪的主要购物中心。 该中心设有两个主要购物楼层，第三层设有美食广场、JD健身房和邓迪中央图书馆。其零售组合日益包括价值型和折扣型运营商。Home Bargains和B&M Bargains经营着一些最大的单元，而Poundland、Savers和Iceland也与该中心有关。入口处的前两层英国百货商店（British Home Stores）主力店后来被TJ Hughes占用，但该零售商也离开了该地点。因此，该中心的定位是日常价值零售、食品、个人护理、家居购物和社区设施的结合，而非主要定位为高端时尚目的地。 韦尔盖特在邓迪的公民和流行文化中具有独特的地位。由Haward Horological Ltd制造的韦尔盖特钟于1978年9月安装，成为居民和游客熟悉的聚会点。该中心还纳入了韦尔盖特台阶，保留并改造了部分旧城区路线，尽管原始台阶在施工期间部分被毁，并被更宽的台阶所取代。中心开业时安装的喷泉后来被移除。2022年11月，由可回收材料制成的鲸鱼雕塑Moby被安装在二楼。 该中心经历了定期的再开发讨论。2013年和2014年报道的一项提案设想进行翻新并增设900座电影院，但该计划被搁置。2018年，在当地公众投票显示强烈支持变革后，再开发兴趣重新燃起。2022年11月，邓迪市议会将韦尔盖特纳入更广泛的内城计划，包括可能改造成休闲中心，以及部分或全部拆除并恢复步行路线的选项。据报道，2022年Belgate Estates拟以120万英镑收购该中心，但未成行。2024年11月，邓迪和安格斯学院确认计划在十年发展计划内探索将该中心改造为学院校园。这些计划包括将教学设施设在高层，并将韦尔盖特钟恢复至底层。未来的配置仍有待开发和实施决策。

现代韦尔盖特中心由旧韦尔盖特发展而来，这是一条历史悠久的街道，位于邓迪的希尔敦和默里盖特之间。街道名称中的“gate”意为道路或通道，源于古诺尔斯语。在再开发之前，原来的街道上有商店和餐馆，后来被拆除，为封闭式中心让路。 建设始于1974年，作为邓迪城市再开发计划的一部分。韦尔盖特于1978年4月4日开业，是该市首个大型室内购物中心。它的开业标志着邓迪市中心购物方式的重大变化，在奥弗盖特仍是露天零售区时提供了一个封闭式购物中心。该中心最初取得了成功，成为许多当地居民的首选购物目的地。开业时还设有一家大型Tesco门店，据称是苏格兰最大的，并在该零售商苏格兰门店中创下了创纪录的开业日访客人数。 该中心包含了一些旨在赋予其可识别的公民身份的元素。以前位于韦尔盖特台阶上方的绿色灯柱被保留，但原始台阶在1977年施工期间部分被拆除，取而代之的是通往中心的更宽的台阶。韦尔盖特喷泉和韦尔盖特钟于1978年引入。钟于9月安装，由Haward Horological Ltd制造，成为长期的聚会场所和邓迪日常生活的一部分。 在20世纪80年代和90年代的大部分时间里，韦尔盖特一直是该市领先的室内购物中心。韦尔盖特市场大厅于20世纪80年代开业，成为受欢迎的购物特色，直到1999年4月关闭。在奥弗盖特被拆除并全面重建后，中央零售活动的平衡发生了变化；其于2000年重新开放，创造了更强大的竞争目的地，削弱了韦尔盖特以前的统治地位。 该中心还举办了公众露面活动。1979年的一次炸弹恐慌导致疏散。《神秘博士》演员汤姆·贝克于当年11月访问，随后《加冕街》演员威廉·罗奇于12月访问。这些露面说明了该中心作为公共聚会场所和零售设施的作用。 在2010年代，韦尔盖特的未来成为反复再开发提案的主题。2013年，据报道业主正在考虑翻新，包括一座900座电影院。到2014年3月，据报道已确定运营商，预计建设需要12至18个月，但该提案后来被暂停。2018年，再开发重新进入公众讨论，当时一项当地民意调查发现对中心变革的实质性支持。 2020年代出现了进一步的不确定性。据报道，2022年Belgate Estates以120万英镑收购，但未完成。邓迪市议会随后将韦尔盖特纳入更广泛的城市中心更新计划。可能的方法包括将综合体改造成休闲中心，或拆除部分或全部结构，并恢复类似于1978年前韦尔盖特的步行路线。同年，可回收材料鲸鱼雕塑Moby被安装在中心内。 2024年11月，邓迪和安格斯学院宣布考虑在韦尔盖特建立新校区，作为涉及关闭金斯威校区的十年战略的一部分。拟议的改造将把教室设在楼上，并将韦尔盖特钟归还至底层。该提案为该中心的可能未来增加了教育和公民用途的维度，但现有参考资料并未确定改造已经完成。

• 2024

  宣布学院校园提案

  [1]Wellgate Centreen.wikipedia.org

  邓迪和安格斯学院确认计划探索将韦尔盖特改造为学院校园。

• 2022

  添加Moby雕塑

  [1]Wellgate Centreen.wikipedia.org

  由可回收材料制成的鲸鱼雕塑Moby被安装在二楼。

• 2000

  奥弗盖特再开发改变邓迪零售格局

  [1]Wellgate Centreen.wikipedia.org

  重建的奥弗盖特中心重新开放，在邓迪市中心创造了主要的竞争性购物目的地。

• 1999

  市场大厅关闭

  [1]Wellgate Centreen.wikipedia.org

  韦尔盖特市场大厅于4月关闭。

• 1980

  韦尔盖特市场大厅开业

  [1]Wellgate Centreen.wikipedia.org

  20世纪80年代，中心内开设了一个市场大厅，后来运营至1999年4月。

• 1978

  中心开业

  [1]Wellgate Centreen.wikipedia.org

  韦尔盖特中心于4月4日开业，成为邓迪首个大型室内购物中心。

• 1978

  韦尔盖特钟安装

  [1]Wellgate Centreen.wikipedia.org

  自动韦尔盖特钟于9月安装，成为知名的聚会点。

• 1974

  建设开始

  [1]Wellgate Centreen.wikipedia.org

  现代韦尔盖特中心在历史悠久的韦尔盖特大道遗址上开始建设。

一个实用、注重价值的城市购物中心，同时也是一个社区和休闲目的地。其定位围绕便捷的日常零售、餐饮、健身和公共设施，而非奢侈品或专业购物。

• 购物中心零售 · 1978

  零售单元

  该中心为日常和价值导向的购物提供租赁零售单元。据报道，入驻商户包括Home Bargains、B&M Bargains、Poundland、Savers和Iceland。其组合强调家居用品、杂货、个人护理和折扣商品，反映了韦尔盖特作为便捷的市中心购物目的地的角色。

• 餐饮

  美食广场

  美食广场占据第三层的一部分，将中心的功能扩展到传统零售之外。具体运营商和当前租户组合未由提供的参考资料确定。

• 健身与休闲

  JD健身房

  JD健身房在中心第三层部分运营健身设施。其存在有助于韦尔盖特更广泛的休闲和服务产品，并帮助综合体超越购物多样化。

• 公共与社区服务

  邓迪中央图书馆

  邓迪中央图书馆占据中心空间，赋予韦尔盖特重要的公民和社区角色。图书馆是第三层设施的一部分，与美食广场和健身房相邻。

• 访客特色 · 1978

  韦尔盖特钟

  自动韦尔盖特钟由Haward Horological Ltd制造，于1978年9月安装。它成为中心最知名的特色之一，也是邓迪居民和游客的传统聚会点。

• 2023韦尔盖特项目

  Dundee · Scotland

  休闲与文化邓迪发起了韦尔盖特项目，以保存和传播原始韦尔盖特街的历史及其在邓迪城市故事中的地位。

  结果. 该倡议建立了以遗产为重点的框架，用于记录和展示前街道的历史；提供的材料未指定最终项目成果。

  来源

• 2024

  拟议的邓迪和安格斯学院校园战略

  背景

  邓迪和安格斯学院的十年计划包括未来关闭金斯威校区，并考虑替代的中央位置。

  采取的行动

  学院确认计划探索将韦尔盖特改造成新校园，教室设在楼上，并将韦尔盖特钟归还至底层。

  后续影响

  参考资料未确定改造已经完成。

  来源

• 2022

  拟议的Belgate Estates收购并购

  背景

  在关于再开发的重新讨论中，该中心的所有权成为一项报道交易的主题。

  采取的行动

  据报道，Belgate Estates同意以120万英镑收购韦尔盖特。

  后续影响

  出售失败，未完成。

  Reported purchase price. £1.2 million (2022 proposed transaction)

  来源

• 2022

  市中心休闲中心再开发概念战略

  背景

  邓迪市议会制定了更广泛的内城更新计划，并将韦尔盖特纳入其中，因为该中心的零售角色不断变化。

  采取的行动

  提案考虑将该中心改造成休闲中心，同时提供部分或全部拆除以及恢复步行路线的选项。

  后续影响

  提供的来源描述的是提案，而非已完成的再开发。

  来源

• 2013

  翻新和电影院提案战略

  背景

  该中心面临日益激烈的竞争和不断变化的零售条件，促使业主考虑进行大规模翻新。

  采取的行动

  据报道，计划包括翻新和建造一座900座电影院。

  后续影响

  据报道，2014年已确定运营商，但开发被搁置。

  来源

1. 1Wellgate Centreen.wikipedia.org
2. 2Wellgate Centre official websitewellgatedundee.co.uk