Wellder高级资产Socimi

Wellder高级资产Socimi是一家西班牙房地产投资公司（SOCIMI），专注于养老住宅领域。据其官网介绍，Wellder的成立宗旨是打造高品质的老年人住宅，致力于关爱人和环境，提供促进老年世代当前及未来福祉的家园。公司将自身定位为适应日益长寿社会的居住替代方案，认为老龄化人口需要以更多床位和更好护理来优先保障福祉的住宅供应。 公司以“Senior Habitats”品牌运营，并自称是一家房地产投资企业。其投资策略是创建并持有养老住宅，由国内外知名运营商进行管理，使Wellder专注于房地产和投资环节，而由专业运营商负责日常护理。官网强调社会影响，指出为达到世界卫生组织建议的比例需要新增7万张床位，且到2040年依赖照护的老年人数量将增加50%。 Wellder由西班牙上市房地产集团Renta Corporación管理，本身也是一家BME Scaleup公司，即其股票在马德里证券交易所运营的BME Scaleup市场交易。公司通过官网的投资者与股东专区与投资者沟通，并将自身定位为西班牙养老生活领域的机构及私人投资工具。 其总部联系方式指向西班牙巴塞罗那。公司宣称的重点是行业前沿的设施、对每一平方米的精心设计，以及与领先运营商的合作。作为SOCIMI，Wellder享有西班牙为上市房地产投资工具设计的REIT税收制度。 由于该品牌相对年轻且公开披露有限，诸如确切成立年份、创始人姓名和完整董事会构成等部分公司细节无法从所提供证据中获得。以下档案反映了官网和公开上市信息所显示的内容，并对不确定事项予以标注。

Wellder高级资产Socimi是一家西班牙房地产投资公司，采用SOCIMI（Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria，即西班牙式REIT）结构。公司成立的目的是在西班牙投资和开发养老住宅，这一市场受人口老龄化驱动。公司以“Senior Habitats”商业品牌运营，并由西班牙上市房地产集团Renta Corporación管理。 据其官网介绍，Wellder作为一家房地产投资公司诞生，宗旨是打造高品质的老年人住宅，致力于关爱人和环境。公司将使命建立在这样一个理念之上：日益长寿的社会需要以更多床位和更好护理来优先保障福祉的住宅供应。公司引用了社会影响数据：为达到世界卫生组织建议的比例需要新增7万张床位，且到2040年依赖照护的老年人数量预计将增加50%。 Wellder的投资策略核心是创建养老住宅，并将其运营委托给国内外知名运营商。这种模式将房地产所有权和投资与护理运营分离，使Wellder能够专注于设施、设计和投资回报，而由专业合作伙伴提供服务。公司强调最先进的设施和对每一平方米的精心设计。 Wellder是一家BME Scaleup公司，即其股票在马德里证券交易所运营的BME Scaleup市场交易，该板块专为规模较小和成长型企业设计。其官网设有投资者与股东专区，表明与资本市场保持积极关系。公司的联系方式指向西班牙巴塞罗那。 作为SOCIMI，Wellder受西班牙上市房地产投资工具税收和监管框架约束，该框架通常要求将大部分利润分配给股东。公司的公开披露相对有限，诸如确切成立日期、创始股东和完整管理团队等细节无法从所提供证据中获得。该品牌目前活跃，并专注于西班牙养老生活领域。

• Wellder高级资产Socimi作为BME Scaleup公司于马德里证券交易所上市。

• 公司以“Senior Habitats”商业品牌运营，并由Renta Corporación管理。

由知名运营商管理的优质养老住宅房地产投资工具，关注老龄化人口的社会影响。

• Senior Habitats养老住宅

  由Wellder开发和持有的高品质养老住宅，由国内外知名运营商运营。

1. 1Inversiones Inmobiliarias en Residencias de Mayores | Wellderwellder.es
2. 2Wellder Senior Assets Socimi - Wikidatawikidata.org