W.C. and A.N. Miller

W.C. and A.N. Miller 是一组相关的私营房地产公司，与华盛顿特区、马里兰州和弗吉尼亚州著名住宅社区的发展有关。由兄弟 William Cammack Miller 和 Allison Nailor Miller 创立，该企业从小规模房屋建设发展成为华盛顿地区二十世纪早期最知名的开发商之一。 兄弟俩在克利夫兰公园长大，母亲给了他们 2000 美元和华盛顿西北区的两块空地，以激励他们创业。他们的第一个已知建筑项目是在 Pleasant Plains 地区的 Kenyon 街建造的两栋砖砌住宅。1912 年，他们通过 W.C. & A.N. Miller 开发公司正式开展业务。在公司成立的头十年里，主要专注于在克利夫兰公园、伍德利公园、佩特沃斯及附近社区建造和销售排屋及其他住宅。 公司的主要转型来自于进入规划分区开发。1923 年，它收购了 Wesley Heights 的土地，该社区的房屋主要由建筑师 Gordon MacNeil 设计。第一次世界大战后，美国陆军以前使用、随后由美利坚大学出售的土地变得可用。米勒家族收购了其中大部分土地，并于 1925 年开始将 Spring Valley 开发为一个富裕的规划社区。Wesley Heights 和 Spring Valley 受到俄亥俄州 Shaker Heights 规划社区的影响，反映了公司在华盛顿都会区内创造景观化、郊区风格住宅环境的雄心。公司于 1926 年注册成立。 建筑是商业模式的重要组成部分。Edward R. Spano 于 1929 年作为绘图员加入该组织，在 MacNeil 去世后成为首席建筑师，并一直担任该职位直到 1993 年去世。公司还扩展到原始房屋建筑之外。创始人去世后，领导权在米勒家族中传承，Allison Miller 的儿子 Edward J. "Ted" Miller 成为总裁，后来由他的儿子 Edward J. Miller Jr. 继任。在随后的几十年里，该组织增加了房地产经纪、搬迁、家居装修、贷款以及商业和住宅物业管理业务。 公司的遗产也与其种族和宗教排斥的历史密不可分。在民权时代的听证会上，证词描述了与米勒相关公司控制的房产中的限制性契约，这些契约禁止黑人以及被认定为犹太人或其他群体的人拥有或居住。此类契约在 1948 年被美国最高法院宣布为法律上不可执行，但其历史使用仍然是公众批评和争议的主题。1961 年，在反对将华盛顿城市更新合同授予一家关联公司时，该公司过去的做法也被提出。 Spring Valley 后来成为另一起环境和法律争议的地点。从 20 世纪 80 年代开始的调查审查了该地区的前军事土地是否曾被用于战时弹药处置。1993 年发现了一个含有爆炸物和化学武器（包括路易氏剂）的坑。美国陆军工程兵团随后进行了长期清理。米勒公司就与发现相关的商业损害起诉联邦政府，并于 1995 年获得了据报道 210 万美元的和解。 2007 年，该公司宣布将其房地产业务和附属抵押贷款机构 Greenway Lending Group 出售给 Long & Foster。现有参考资料并未确定该交易后所有剩余米勒相关实体的确切状态。然而，从历史上看，W.C. and A.N. Miller 这个名字仍然与华盛顿地区几个著名住宅社区的规划、建筑和开发密切相关。

William Cammack Miller 和 Allison Nailor Miller 是在华盛顿特区克利夫兰公园长大的兄弟。他们的母亲通过提供 2000 美元和 Pleasant Plains 地区的两块空地鼓励他们创业。兄弟俩在肯扬街西北 757 号和 759 号建造了两栋砖砌房屋，由 Kendall & Smith 设计，并于 1912 年成立了 W.C. & A.N. Miller 开发公司。 在接下来的大约十年里，该公司在克利夫兰公园、伍德利公园、佩特沃斯和其他华盛顿社区建造和销售住宅。这些早期工作大部分是排屋，变得流行并帮助建立了公司的声誉。1923 年，该公司在 Wesley Heights 开始了其第一个主要分区项目。建筑师 Gordon MacNeil 于 1914 年加入该组织，设计了许多社区建筑。 第二个主要机会是在第一次世界大战后，美国陆军使用过、后来由美利坚大学出售的土地被处置。米勒组织收购了该房产的很大一部分，并于 1925 年开始开发 Spring Valley，这是一个面向富裕居民的规划社区。Wesley Heights 和 Spring Valley 从俄亥俄州 Shaker Heights 的规划社区中汲取灵感。米勒家族将其推广为景观住宅环境的概念，并试图使其成为华盛顿独特的园林郊区。公司于 1926 年注册成立。 Edward R. Spano 于 1929 年作为绘图员加入公司。在 MacNeil 去世后，Spano 成为首席建筑师，并一直担任该职位直到 1993 年去世。创始人去世后，公司的工作扩大了。William C. Miller 于 1939 年去世，而 Allison N. Miller 一直活跃到 1951 年。Allison 的儿子 Edward J. "Ted" Miller 随后成为总裁，后来由他的儿子 Edward J. Miller Jr. 继任。在后来的几代人中，该集团扩展到房地产销售、搬迁、家居装修、贷款以及商业和住宅管理。 该公司有着有争议的民权遗产。米勒相关公司控制的开发项目中使用的限制性契约包括针对黑人以及被认定为犹太人和其他群体的人的排斥。尽管最高法院在 1948 年宣布此类契约不可执行，但在 1959 年美国民权委员会听证会上讨论了其历史使用。Spring Valley 被认为特别重要，因为其许多居民都很显赫。该公司过去的歧视行为也在 1961 年涉及一家关联公司的城市更新合同的公众反对中被提及。 Spring Valley 后来与军事弹药的发现联系在一起。美国陆军和美利坚大学从 1986 年开始调查该地区部分区域是否曾被用于战时处置，当时没有通知米勒公司。1993 年 1 月，在 52 号法院附近发现了一个含有高爆炸药和化学武器（包括路易氏剂）的坑。美国陆军工程兵团根据“前国防场地计划”进行了清理，工作持续到 21 世纪初。米勒公司就对其业务的损害起诉联邦政府，并于 1995 年达成了据报道 210 万美元的和解。 2007 年，该公司宣布 Long & Foster 将收购其房地产业务和附属的 Greenway Lending Group 抵押贷款机构。参考资料没有提供足够的信息来确定出售后所有米勒相关实体的状态。该历史品牌主要因其在塑造华盛顿地区几个著名住宅社区中的作用而被铭记。

• 2007

  房地产业务出售给 Long & Foster

  [1]W.C. and A.N. Milleren.wikipedia.org

  公司宣布将其房地产业务和 Greenway Lending Group 出售给 Long & Foster。

• 1993

  Spring Valley 弹药坑被发现

  [1]W.C. and A.N. Milleren.wikipedia.org

  在 Spring Valley 的 52 号法院附近发现了一个含有爆炸物和化学武器的坑，导致联邦政府进行大规模清理。

• 1951

  家族继承

  [1]W.C. and A.N. Milleren.wikipedia.org

  Allison N. Miller 去世后，他的儿子 Edward J. "Ted" Miller 担任总裁。

• 1939

  William C. Miller 去世

  [1]W.C. and A.N. Milleren.wikipedia.org

  联合创始人 William C. Miller 去世，留下 Allison N. Miller 继续领导该组织。

• 1926

  公司注册成立

  [1]W.C. and A.N. Milleren.wikipedia.org

  随着规划社区活动的扩大，开发业务注册成立。

• 1925

  Spring Valley 开发开始

  [1]W.C. and A.N. Milleren.wikipedia.org

  公司在与美利坚大学相关的土地上开始开发 Spring Valley，瞄准富裕的住宅市场。

• 1923

  Wesley Heights 开发开始

  [1]W.C. and A.N. Milleren.wikipedia.org

  公司收购了空地并开始开发 Wesley Heights，这是其第一个主要的规划分区。

• 1912

  开发公司成立

  [1]W.C. and A.N. Milleren.wikipedia.org

  William Cammack Miller 和 Allison Nailor Miller 在开始小型住宅建设项目后正式组建了 W.C. & A.N. Miller 开发公司。

历史上定位为华盛顿都会区的高端住宅开发商，强调规划社区、建筑师设计的房屋、景观环境和富裕的郊区社区。该集团后来在更广泛的房地产和住房相关服务领域运营。

• 住宅分区 · 1923

  Wesley Heights

  华盛顿特区的一个规划住宅社区，始于 1923 年。该开发项目是公司努力将花园郊区和规划社区理念适应华盛顿市场的一部分。许多建筑由 Gordon MacNeil 设计，他从 1914 年起就与公司有关。

• 住宅分区 · 1925

  Spring Valley

  华盛顿特区的一个富裕规划社区，始于 1925 年，在美利坚大学相关财产和前军事用途土地可用后收购。它成为公司最知名的开发项目之一，后来在民权争议和 Spring Valley 弹药清理中占据重要地位。

• 住宅分区

  Sumner

  马里兰州贝塞斯达的一个住宅社区，二战后开发，以现在布鲁克蒙特的萨姆纳堡附近命名。它是公司在马里兰州的主要项目之一。

• 住宅分区

  Potomac Falls

  马里兰州波托马克的一个住宅开发项目，属于与米勒公司相关的社区之一。

• 住宅社区

  American University Park

  华盛顿特区的一个社区，被列为公司的开发项目之一。

• 住宅分区

  其他华盛顿地区开发项目

  公司还与贝塞斯达的 Overlook 和 Spring Hill、盖瑟斯堡的 Spring Meadows 以及弗吉尼亚州维也纳的 Spring Ridge 有关。

• 1993

  Spring Valley 军事弹药污染

  在 Spring Valley 发现了一个含有高爆炸药和化学武器（包括路易氏剂）的坑。这一发现促使陆军工程兵团进行了漫长的清理，并引发了米勒公司就其业务受损提起的诉讼。

  来源

• 1959

  限制性种族和宗教契约

  民权听证会记录了与米勒控制的开发项目相关的限制性契约，这些契约排斥黑人居民以及被认定为犹太人或其他特定群体的人。尽管最高法院在 1948 年宣布此类契约不可执行，但该公司对其的历史使用成为公众批评的焦点。

  来源

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• 2007

  出售房地产和抵押贷款业务并购

  背景

  米勒公司已扩展到开发之外的经纪、贷款和其他房地产服务。

  采取的行动

  公司宣布将其房地产业务和附属的 Greenway Lending Group 出售给 Long & Foster。

  后续影响

  该交易将确定的房地产和抵押贷款业务转移给了 Long & Foster；其他米勒相关实体的状态未由现有材料确定。

  来源

• 1925

  为富裕买家开发 Spring Valley战略

  背景

  第一次世界大战后，以前与美利坚大学和前军事用途相关的土地变得可用。

  采取的行动

  公司收购了土地，并开始将 Spring Valley 开发为一个受 Shaker Heights 风格郊区规划影响的高端规划社区。

  后续影响

  Spring Valley 成为公司的标志性开发项目之一，后来成为历史争议和环境修复的主要地点。

  来源

• 1923

  从独立房屋转向规划分区战略

  背景

  在专注于建造和销售住宅和排屋大约十年后，公司寻求更大规模的开发机会。

  采取的行动

  它收购了土地并开始开发 Wesley Heights，建立了基于规划住宅社区的模式。

  后续影响

  这一举措帮助公司成为华盛顿二十世纪早期最著名的住宅开发商之一。

  来源

1. 1W.C. and A.N. Milleren.wikipedia.org