韦恩斯伯勒奥特莱斯村

韦恩斯伯勒奥特莱斯村是弗吉尼亚州韦恩斯伯勒的一个户外工厂直销购物综合体。它于1987年开业，是该市早期努力将自己打造为区域购物目的地的一部分。该中心作为一个专门建造的奥特莱斯环境运营，以村庄风格的户外环境汇集了品牌工厂店和特色零售商，而非传统的封闭式购物中心。 在其最活跃的时期，该综合体拥有众多奥特莱斯和折扣导向的企业。零售租户包括Bannister Shoe、Bass Shoes、Bugle Boy、Capacity、Christmas Goose、Corning-Revere、Crafters Corner、Fannie Farmer、L'eggs-Hanes-Bali、Liz Claiborne、Petal Pushers、Sam's Factory Outlet、The Paper Factory、The Ribbon Outlet、Royal Dalton、Tile Visions、Virginia MetalCrafters和Westport Ltd。租户组合涵盖服装、鞋类、家居用品、礼品、特色产品和工厂直供商品。在后期，该物业不再纯粹以零售为主，还容纳了办公室以及非营利、技术和其他组织的设施，包括Artisans Center of Virginia、Borg-Warner Services、Computer Redistribution Team、Dance Augusta、Northrop Grumman Information Technology和One Child at a Time。 该物业后来被称为韦恩斯伯勒村。到2000年代中期，该奥特莱斯中心已作为零售目的地关闭。现有租户被要求在2006年6月19日前搬离，该综合体于当年8月被拆除。一些结构通过常规拆除方式拆除，而韦恩斯伯勒消防局则将其余建筑用于受控消防训练演习，然后再将其移除。这一安排降低了再开发项目的拆除成本，同时为消防员提供了实际训练。 该地块被重新开发为韦恩斯伯勒市中心，这是一个较新的零售项目，旨在用更传统的购物中心形式取代老化的奥特莱斯综合体。2006年，市官员将Target和Kohl's确定为锚定租户。Target于2007年10月9日开业，标志着替代中心零售活动的第一阶段。因此，韦恩斯伯勒奥特莱斯村属于美国奥特莱斯购物中心和死购物中心的历史：它最初是一个本地和区域的购物景点，扩展为零售和办公混合物业，最终让位于新一代购物中心。

韦恩斯伯勒奥特莱斯村于1987年在弗吉尼亚州韦恩斯伯勒开业，作为一个户外奥特莱斯购物中心，旨在增强该市作为购物目的地的吸引力。其形式反映了当时对工厂直销零售日益增长的兴趣，制造商和特色零售商在传统封闭式购物中心之外的聚集商店中销售折扣、过剩或工厂直供商品。 在其鼎盛时期，该物业拥有多样化的奥特莱斯租户。鞋类零售商包括Bannister Shoe和Bass Shoes，而服装和内衣企业包括Bugle Boy、L'eggs-Hanes-Bali、Liz Claiborne和Westport Ltd。其他租户代表礼品、食品、家居用品、工艺品、纸制品、炊具、瓷砖和特色商品。该中心还容纳了Christmas Goose、Fannie Farmer、The Paper Factory、The Ribbon Outlet、Royal Dalton、Corning-Revere、Crafters Corner、Tile Visions、Virginia MetalCrafters和Sam's Factory Outlet等企业。 该物业的身份随时间发生了变化。尽管它仍然与奥特莱斯零售相关联，但其后期租户基础包括办公室和非营利或机构用户。Artisans Center of Virginia、Borg-Warner Services、Computer Redistribution Team、Dance Augusta、Northrop Grumman Information Technology和One Child at a Time是该地点报道的非传统占用者之一。这种从专注的奥特莱斯目的地向混合用途商业物业的转变表明，到2000年代，原始零售模式已经削弱。 该中心随后更名为韦恩斯伯勒村。为准备再开发，租户必须在2006年6月19日前搬离。建筑于2006年8月被拆除。韦恩斯伯勒消防局使用一些结构进行受控消防训练演习，使消防员能够在真实建筑中练习，同时帮助再开发项目避免一些常规拆除成本。前奥特莱斯物业随后被清理以建造新的购物中心。 替代开发项目被命名为韦恩斯伯勒市中心。2006年6月，市官员确认Target和Kohl's将作为锚定租户。Target于2007年10月9日开业，成为计划中的几个租户中的第一个。这一转变说明了较旧的奥特莱斯村庄形式被更广泛锚定的零售中心模式所取代。如今，韦恩斯伯勒奥特莱斯村是一个已不复存在的零售物业，被铭记为韦恩斯伯勒早期购物开发计划，也是通过再开发最终消失的奥特莱斯中心的一个例子。

• 2007

  替代购物中心开始开放

  [1]Waynesboro Outlet Villageen.wikipedia.org

  韦恩斯伯勒市中心取代了前奥特莱斯地点，Target于10月9日开业，成为其首家报道的租户。

• 2006

  零售运营结束

  [1]Waynesboro Outlet Villageen.wikipedia.org

  该物业，也称为韦恩斯伯勒村，因再开发而关闭，现有租户被要求在6月19日前搬离。

• 2006

  综合体被拆除

  [1]Waynesboro Outlet Villageen.wikipedia.org

  奥特莱斯村于8月被拆除。几座建筑被韦恩斯伯勒消防局用于训练演习，然后被摧毁。

• 1987

  韦恩斯伯勒奥特莱斯村开业

  [1]Waynesboro Outlet Villageen.wikipedia.org

  一个户外工厂直销购物综合体在弗吉尼亚州韦恩斯伯勒开业，是该市早期吸引购物者并建立更大零售目的地的努力之一。

弗吉尼亚州韦恩斯伯勒的区域性户外奥特莱斯目的地，提供工厂店商品和特色零售。在后期，该物业还兼作零售和办公综合体，之后被传统购物中心取代。

• 服装 · 1987

  工厂直销服装

  该中心的服装产品包括与Bugle Boy、Liz Claiborne、L'eggs-Hanes-Bali和Westport Ltd等品牌相关的奥特莱斯店。这些商店为该物业最初作为折扣品牌服装和相关商品目的地的定位做出了贡献。

• 鞋类 · 1987

  鞋类奥特莱斯

  Bannister Shoe和Bass Shoes是报道的鞋类租户之一。它们的存在为奥特莱斯村提供了专门的鞋类零售部分，以及其服装和特色商店。

• 家居和特色零售 · 1987

  家居用品和特色商品

  该物业还通过Corning-Revere、Crafters Corner、Christmas Goose、The Paper Factory、The Ribbon Outlet、Royal Dalton和Tile Visions等租户提供家居用品、炊具、礼品、工艺品、纸制品、瓷砖和其他特色商品。

• 2006

  将奥特莱斯村再开发为传统购物中心战略

  背景

  老化的奥特莱斯物业已转向零售和办公用户混合，而城市和开发商寻求在该地点建立更新的零售目的地。

  采取的行动

  运营终止，租户被要求搬离，建筑被拆除，为韦恩斯伯勒市中心让路，计划以Target和Kohl's为锚定商店。

  后续影响

  韦恩斯伯勒市中心取代了前奥特莱斯综合体，Target于2007年10月9日在那里开业。

  来源

1. 1Waynesboro Outlet Villageen.wikipedia.org