水滨坊
新加坡榜鹅地铁/轻轨站旁，与滨水住宅开发项目相结合的一个郊区购物中心。
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概览
水滨坊是新加坡榜鹅新镇市镇中心的一个郊区购物中心。它是Watertown综合滨水住宅和零售开发项目的一部分，该项目建于榜鹅水道旁，毗邻榜鹅地铁/轻轨站。该购物中心于2011年由星狮地产有限公司宣布，与远东机构和积水住宅联合开发，作为更广泛的Watertown项目的一部分，据报道耗资16亿新元。它占据了一个以前空置的地块，毗邻水道和交通转换站，使其作用超越了传统的零售中心：它作为一个日常需求购物中心、一个与交通相连的社区目的地以及榜鹅居民的公共空间。 水滨坊于2016年1月18日试营业，并于2016年4月19日正式开业。该中心总建筑面积约542,493平方英尺，其中零售空间约370,824平方英尺，分布在四层和两个地下层。其租户组合面向郊区便利和家庭使用，餐饮租户约占30%，零售约占43%，娱乐约占15%，其他用途如教育机构、银行和诊所占其余部分。 购物中心分为东翼和西翼。它们通过木板路相连，这是一条24小时通道，连接购物中心与榜鹅水道公园和榜鹅地铁/轻轨站。这种布局支持通勤者通行以及交通节点、住宅区、公园和零售空间之间的休闲移动。购物中心还包含室内和室外主题区域，用于展览、公民活动、社区活动和娱乐。其与城镇广场和游客中心的整合在新加坡被呈现为一个独特的特点，为居民和游客提供了一个通过展览和公共节目了解榜鹅遗产的地方。 水滨坊的定位是广泛而非豪华。它包括餐饮、时尚和一般零售、24小时超市、电信商店、沙龙、银行、诊所、教育和学习中心、书店和儿童游乐设施。二楼包括干湿游乐区，强化了购物中心的家庭和邻里定位。它还拥有被描述为新加坡首个也是最大的郊区地下电影院。一个小的性别隔离的穆斯林祈祷设施，即礼拜室，位于第二地下层，配备祈祷垫。 随着榜鹅人口和消费模式的变化，租户组合也在演变。2022年，玩具反斗城从地下1层搬到2层，为唐吉诃德腾出空间。2024年，时代书店被Timezone取代，表明从传统书店用途向娱乐休闲形式的转变。这些变化说明了购物中心在郊区集水区内不断适应，同时保持其对便利、家庭活动、教育、食品和日常服务的重视。 水滨坊主要服务于榜鹅新镇及周边社区的居民。它与榜鹅地铁/轻轨站、榜鹅临时巴士转换站、榜鹅水道公园和周围的Watertown住宅直接相连，使其成为该地区的中心商业和社会节点。可用的参考资料并未确立一个单独的当前公司所有者、指定的首席执行官、财务业绩或除购物中心本身之外的独特正式忠诚度品牌。
沿革
水滨坊源于榜鹅作为规划新镇和滨水住宅区的发展。2011年10月25日，星狮地产有限公司宣布该购物中心作为Watertown的一部分，这是一个与远东机构和积水住宅联合开发的综合住宅和零售项目。该项目占据了榜鹅水道和榜鹅地铁/轻轨站周围规划交通枢纽旁的一个空置地块。更广泛的Watertown开发项目据报道价值16亿新元。 该购物中心被设想为不仅仅是标准封闭式购物中心。其位置将其与水道、榜鹅水道公园、火车站和周围的住宅开发联系起来。设计将零售区分隔为东翼和西翼，并提供了木板路，一条24小时步行通道，连接购物中心、公园和地铁/轻轨站。这种布局支持了购物中心作为居民、通勤者和公园用户的邻里中心的预期角色。 水滨坊于2016年1月18日开始试营业，并于2016年4月19日正式开业。开业时，它提供约542,493平方英尺的总建筑面积，其中约370,824平方英尺是零售空间，分布在四层，包括两个地下层。据报道，租户构成约为43%零售、30%餐饮、15%娱乐和12%其他用途，包括教育机构、银行和诊所。 购物中心的设施反映了不断增长的郊区人口的需求。除了一般购物和餐饮外，它还包括24小时超市、电信商店、沙龙、银行、诊所、书店和教育中心。儿童设施包括二楼的干湿游乐场。该中心还设有一个大型郊区地下电影院。第二地下层的一个小的性别隔离的礼拜室为穆斯林游客提供了祈祷空间。 该项目的一个独特部分是其公民和解释性基础设施。水滨坊被描述为新加坡第一个与城镇广场和游客中心相结合的购物中心。游客中心提供与榜鹅遗产相关的展览和社区或公民活动，使购物中心部分作为面向公众的邻里场所，而不仅仅是商业地产。 租户组合随时间变化。2022年，玩具反斗城从地下1层搬到2层，以便唐吉诃德占据原来的空间。2024年，Timezone取代了时代书店。这些变化表明购物中心在儿童零售、杂货和国际特色零售、书籍和娱乐之间调整其空间分配。水滨坊继续服务于榜鹅新镇及周边地区，得益于其与榜鹅地铁/轻轨站、临时巴士转换站、水道公园和Watertown住宅的直接连接。可用的来源并未提供关于当前所有权、财务业绩、行政领导或单独法律实体的经过验证的信息。
产品与定位
一个与交通相连、面向家庭的郊区社区购物中心，满足榜鹅居民的日常购物、餐饮、服务、娱乐和公民需求。
零售 · 2016
零售和日常购物
水滨坊为榜鹅居民提供一般零售和便利购物。产品涵盖时尚、家居和生活用品、电信、美容服务和其他日常购买，得益于购物中心毗邻公共交通和住宅开发的位置。
餐饮 · 2016
餐饮
餐饮租户构成中心租户组合的很大一部分，为居民、通勤者和滨水区及公园的游客提供日常餐点、茶点和家庭用餐场合。
娱乐 · 2016
娱乐和电影院
购物中心包括娱乐用途，包括一个大型郊区地下电影院和儿童娱乐设施。后来Timezone的入驻进一步加强了中心的休闲和娱乐部分。
家庭服务 · 2016
儿童娱乐和教育
水滨坊设有教育和学习中心、儿童零售和室内游乐区。其二楼干湿游乐场支持购物中心面向家庭的定位，并提供超越传统购物的活动。
社区设施 · 2016
社区和公民设施
城镇广场、游客中心、展览区、公民活动空间和木板路赋予水滨坊公共和社区功能。购物中心还在其第二地下层设有一个小的性别隔离的穆斯林祈祷设施。
品牌决策
来源2 个来源
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