沃德公园大道中心

沃德公园大道中心是位于密苏里州堪萨斯城的一个购物中心，坐落在州界路（State Line Road）附近，毗邻沃德公园大道（Ward Parkway），紧邻堪萨斯州边界。该中心占地约在85露台（85th Terrace）和89街（89th Street）之间，自1959年起为周边住宅社区服务。它通常被称为沃德公园大道中心、沃德公园大道购物中心或沃德公园大道购物广场。 该物业最初是蒙哥马利沃德（Montgomery Ward）关联的零售中心，并设有一个小型双银幕电影院。该影院具有历史意义，因为它被描述为最早的现代多厅影院之一。影院运营随时间扩展，原影院场地最终成为AMC沃德公园大道14影院（AMC Ward Parkway 14 Theatres）的一部分。现有影院拥有14个银幕，并经过翻新，配备真皮座椅和酒吧，使娱乐成为中心除传统购物外的核心部分。 沃德公园大道中心曾是一个两层封闭式购物中心，设有美食广场。随着时间的推移，其物理形态发生了重大变化。该中心被改造为主要单层零售和餐饮目的地，拥有封闭的一楼空间以及独立建筑、内联店铺和餐厅建筑。这一演变反映了美国零售地产向开放式餐饮、便利导向租户、娱乐和小型店铺转变的更广泛趋势，而非由多个百货公司锚定的大型封闭式购物中心。 在2000年代初的所有权和重新定位活动之后，进行了一次重大再开发阶段。后来的计划侧重于增加餐厅、露台、步行通道和小型零售空间。2016年，批准了在物业南端建设约31,000平方英尺的U形增建计划。拟议的餐厅部分包括Smitty's Garage、Torchy's Tacos、Charleston's Restaurant、Hawaiian Bros和Hurts Donuts，而中心的两座中间建筑被扩建，为较小的租户创造了约18,000平方英尺的空间。增建设计有露台和步行广场，以鼓励更长的停留和更活跃的用餐环境。 中心的主要零售锚点是Target，它取代了蒙哥马利沃德，在早期百货公司位置或附近的新建筑中开业。一家Chick-fil-A店面位于州界路旁，靠近Target，在中心外部增加了驾车导向的食品部分。AMC沃德公园大道14仍是主要的娱乐锚点。租户组合多年来不断变化；公开描述中提到的前租户包括Sam Goody、Gap、TGI Friday's、The Limited和Winstead's。 沃德公园大道中心继续运营，同时进行持续的再开发和租户更替。前Dillard's场地在百货公司关闭后被确定为未来开发地点，尽管现有参考资料未确定最终项目范围或完成日期。2023年6月，Peter Piper Pizzeria在原先Hurts Donuts的空间开业。该餐厅于2024年6月关闭，据报道Chuck E. Cheese于2024年8月在同一空间开业。因此，该中心不再像传统的百货公司购物中心，而更像一个面向当地的混合零售、餐饮和娱乐目的地，服务于堪萨斯城社区。

沃德公园大道中心于1959年在密苏里州堪萨斯城开业，靠近堪萨斯-密苏里边界。其位于州界路和沃德公园大道之间的位置使其与州界两侧的成熟住宅社区紧密相连。该中心围绕蒙哥马利沃德百货公司发展，最初是一个两层封闭式购物中心，设有美食广场和多家专业零售商。 该物业还与早期现代多厅影院有关。其原始影院有两个银幕，位于蒙哥马利沃德附近。随着中心的扩建和翻新，影院扩展到十四个银幕。该运营现在被称为AMC沃德公园大道14影院，并仍是该地点最著名的景点之一。 在其传统的封闭式购物中心时期，沃德公园大道中心容纳了国家和本地租户，包括Sam Goody、Gap、TGI Friday's、The Limited和Winstead's。蒙哥马利沃德最终被Target取代，在同一大致位置的新建筑中，将中心的主要零售锚点从百货公司转变为广泛的综合商品形式。 该中心在2000年代初经历了重新定位和所有权相关活动。到后来的再开发时期，其物理特征已从两层封闭式购物中心转变为主要单层中心，拥有封闭零售空间、独立建筑、餐厅地块和更开放的流通。这一变化旨在支持当代购物模式，包括便利零售、休闲餐饮、露台和娱乐。 2016年，批准了南端约31,000平方英尺的U形增建再开发计划。该概念包括六家餐厅租户、一个步行广场、露台和总计约18,000平方英尺的扩建建筑，用于较小的占用者。计划中确定的餐厅包括Smitty's Garage、Torchy's Tacos、Charleston's Restaurant、Hawaiian Bros和Hurts Donuts。还在Target外沿州界路建立了一个Chick-fil-A地块。 该物业继续经历租户更替和开发活动。前Dillard's位置在百货公司关闭后被确定为未来的再开发机会。2023年6月，Peter Piper Pizzeria在与Hurts Donuts相关的空间开业。该运营于2024年6月关闭，随后据报道Chuck E. Cheese于2024年8月开业。这些变化说明了该中心向食品、家庭娱乐和服务导向用途的持续转变。 沃德公园大道中心仍然活跃，尽管其再开发并未消除所有空置，现有参考资料也未确定一个完整的最终总体规划。其当前身份是一个以Target和AMC为锚点的社区服务零售和娱乐综合体，辅以餐厅、得来速或地块业务以及较小的专业租户。它在堪萨斯城密集的零售环境中竞争，包括Country Club Plaza、Oak Park Mall、Waldo、Prairie Village Shopping Center、Independence Center以及其他前身或再开发的购物中心。

• 2024

  Chuck E. Cheese取代Peter Piper Pizzeria

  [1]Ward Parkway Centeren.wikipedia.org

  Peter Piper Pizzeria于6月关闭，据报道Chuck E. Cheese于8月在该空间开业。

• 2023

  Peter Piper Pizzeria开业

  [1]Ward Parkway Centeren.wikipedia.org

  Peter Piper Pizzeria于6月在原先Hurts Donuts的空间开业。

• 2016

  南端再开发计划获批

  [1]Ward Parkway Centeren.wikipedia.org

  计划包括以餐厅为重点的增建、步行广场、露台以及为较小租户扩建的空间。

• 2003

  所有权和再开发活动受到公众关注

  [1]Ward Parkway Centeren.wikipedia.org

  当代报道讨论了可能的出售以及新所有者下的前景，因为该中心进入了重新定位期。

• 1959

  沃德公园大道中心开业

  [1]Ward Parkway Centeren.wikipedia.org

  购物中心在堪萨斯城附近堪萨斯-密苏里边界开始运营。

• 双银幕多厅影院开始运营

  [1]Ward Parkway Centeren.wikipedia.org

  蒙哥马利沃德附近的一个小型双银幕影院成为早期现代多厅影院，后来扩展为AMC沃德公园大道14综合体。

• Target取代蒙哥马利沃德

  [1]Ward Parkway Centeren.wikipedia.org

  Target在原先蒙哥马利沃德位置的新建筑中成为主要的综合商品锚点。

一个社区和区域购物中心，重新定位为围绕日常零售、餐厅、户外餐饮和多厅娱乐，而非传统的封闭式百货公司购物中心。

• 综合商品和专业零售 · 1959

  零售购物

  沃德公园大道中心提供日常购物和专业零售的组合，而非以自有品牌生产产品。Target是主要锚点，辅以较小的商店和以前的国家租户，包括服装、音乐、配饰和其他购物中心导向的类别。

• 餐饮和食品服务 · 2016

  餐厅区

  该中心的再开发增加了休闲和快速休闲餐厅的集中，设有露台和步行导向空间。已确定的租户包括Smitty's Garage、Torchy's Tacos、Charleston's Restaurant、Hawaiian Bros和Hurts Donuts，以及其他食品服务企业和Chick-fil-A地块。

• 电影和娱乐

  AMC沃德公园大道14影院

  该影院是中心原始双银幕影院的继承者，被描述为最早的现代多厅影院之一。它扩展到十四个银幕，并作为AMC沃德公园大道14运营，拥有翻新的放映厅，配备真皮座椅和酒吧。

• 综合商品

  Target

  Target是沃德公园大道中心的主要零售锚点。它取代了蒙哥马利沃德，在同一大致地点的新建筑中，提供杂货、家居用品、服装、消费品和相关日常类别。

• 2024

  用Chuck E. Cheese取代Peter Piper Pizzeria新品

  背景

  Peter Piper Pizzeria在相对较短的运营期后关闭。

  采取的行动

  据报道，Chuck E. Cheese于2024年8月在原餐厅空间开业。

  后续影响

  租户变化进一步强调了家庭娱乐和食品作为中心当前组合的组成部分。

  来源

• 2023

  增加Peter Piper Pizzeria新品

  背景

  在中心以食品为导向的租户组合中，一个原先Hurts Donuts的空间变得可用。

  采取的行动

  Peter Piper Pizzeria于2023年6月在该空间开业。

  后续影响

  该概念于2024年6月关闭，该空间随后与Chuck E. Cheese开业相关联。

  来源

• 2016

  批准以餐厅为主导的南端再开发战略

  背景

  该中心正在从传统的封闭式购物中心重新定位为更灵活的零售、餐饮和娱乐物业。

  采取的行动

  批准了约31,000平方英尺的U形增建计划，包括六家餐厅租户、露台、步行广场以及为较小租户扩建的空间。

  后续影响

  该计划强化了餐厅和户外导向访问作为中心更新身份的核心元素。

  来源

1. 1Ward Parkway Centeren.wikipedia.org
2. 2Ward Parkway Center official websitewardparkwaycenter.com