华尔道夫酒店及住宅塔

华尔道夫酒店及住宅塔是拟建于芝加哥近北区斯特里特维尔社区的一座酒店和住宅摩天大楼。该项目被视为华尔道夫品牌在曼哈顿既有声誉之外的一次重大扩展，旨在将大型豪华酒店与私人公寓住宅结合于一座超高层建筑中。该项目从未建成，应被理解为一个被取消的房地产开发项目，而非运营中的酒店或独立成立的连锁酒店。 拟建地点距离芝加哥河一个街区，位于喜来登芝加哥酒店以北。Prime Group负责开发，Fordham Company也被列为开发商之一。Fordham此前曾参与芝加哥螺旋塔的提案，这是另一个雄心勃勃但最终被取消的芝加哥超高层项目。华尔道夫塔的设计正值芝加哥开发商追求日益纤细的高层形态并向国际豪华买家推销的时期。 设计规划了一座107层、约1265英尺（386米）高的建筑。其下部计划采用传统的方形底座，而塔身将向上逐渐收窄，形成狭窄的刀片状顶部。该设计被描述为对芝加哥螺旋塔的致敬，而非复制。在拟议高度下，该塔将跻身芝加哥最高建筑之列，仅次于威利斯大厦和特朗普国际酒店大厦，成为超过1200英尺的建筑之一。 项目计划包括325间客房的豪华酒店和300套公寓住宅。住宅部分将占据塔楼上部的大部分，包括92至100层的六套复式顶层公寓。101层计划设有俱乐部酒廊和餐厅。酒店预计由华尔道夫系列管理，该系列当时是希尔顿酒店集团旗下的豪华品牌，但参考资料将此安排描述为口头承诺而非最终确定的运营合同。 开发商预计建设期约为三年，从2009年开始。住宅销售目标约为每平方英尺800美元，低于芝加哥螺旋塔提案约每平方英尺1200美元的定价。项目未按计划进行。到2012年初，该地块上一座规模小得多的混合用途塔楼的审批程序已开始，表明超高层华尔道夫方案已被放弃或取代。该提案未产生任何酒店、住宅、已完工塔楼或运营中的华尔道夫物业。

华尔道夫酒店及住宅塔是拟建于芝加哥斯特里特维尔社区的一座超高层混合用途建筑。该方案旨在将华尔道夫品牌酒店与私人豪华公寓相结合，反映了将曼哈顿著名酒店品牌扩展到特定主要市场的更广泛战略。Prime Group主导开发，Fordham Company也参与其中。Fordham的参与将该提案与曾产生被取消的芝加哥螺旋塔项目的芝加哥开发环境联系起来。 拟建建筑将位于芝加哥河附近，喜来登芝加哥酒店以北，计划为107层、约1265英尺高的塔楼。其建筑概念采用方形下部体量，向顶部急剧收窄，形成锋利的刀片状顶部。设计旨在承认芝加哥螺旋塔的形式野心，而非复制。其高度将使其跻身芝加哥最高建筑之列，并在提案时成为世界最高建筑之一。 项目规模对于品牌酒店住宅开发而言异常庞大。计划包括325间客房的酒店和300套豪华公寓单元。塔楼第一部分被描述为酒店空间，而32至100层主要用于住宅。92至100层计划设置六套复式顶层公寓，101层将设有俱乐部酒廊和餐厅。拟议的酒店运营商是华尔道夫系列，这是希尔顿酒店集团旗下的豪华品牌。管理关系被描述为口头承诺，而非完全记录在案的最终协议。 开发团队设想于2009年开始建设，持续约三年。住宅定价目标约为每平方英尺800美元，旨在比芝加哥螺旋塔约每平方英尺1200美元的定价更易实现。塔楼的纤细形态也被认为符合芝加哥当代对高而窄建筑的偏好，这种建筑可以在提供相似楼面面积的同时减少对周围景观的遮挡。 该提案未进入建设阶段。到2012年初，同一地块上一座规模小得多的混合用途塔楼的审批程序已开始。后来的规划活动实际上取代了原华尔道夫超高层概念。由于建筑从未完工，它没有成为运营中的酒店、住宅地址或持久的独立品牌。其历史意义在于豪华酒店品牌、芝加哥超高层开发雄心以及当时投机性高层市场的交汇。

• 2012

  较小替代提案进入审批程序

  [1]Waldorf-Astoria Hotel and Residence Toweren.wikipedia.org

  该地块上一座规模小得多的混合用途塔楼的审批程序开始，表明原1265英尺高的华尔道夫提案已被放弃或取代。

• 2009

  计划开工

  [1]Waldorf-Astoria Hotel and Residence Toweren.wikipedia.org

  开发时间表设想从2009年开始约三年的建设期，取决于审批和项目融资。

拟议的超豪华混合用途开发项目，将全球知名的豪华酒店品牌与高端城市住宅相结合，打造芝加哥超高层塔楼。

• 豪华酒店

  华尔道夫酒店

  拟议的酒店部分是一座325间客房的豪华酒店，计划由华尔道夫系列运营，该系列当时隶属于希尔顿酒店集团。它计划位于塔楼下部，预计将提供项目的品牌酒店身份、客房住宿及相关酒店服务。该酒店从未建成，拟议的管理安排被描述为口头承诺。

• 住宅房地产

  豪华公寓住宅

  住宅计划包括300套豪华公寓，占据塔楼上部大部分楼层。计划包括92至100层的六套复式顶层公寓，住宅产品旨在与酒店互补，吸引寻求品牌化芝加哥市中心地址的高端买家。该项目的计划住宅均未开发。

• 酒店配套设施

  俱乐部酒廊和餐厅

  101层计划设有俱乐部酒廊和餐厅。这些场所旨在为酒店客人、居民、会员或访客提供服务，并利用拟议塔楼的非凡高度。由于建筑未推进，它们仍处于概念阶段。

• 2012

  用较小混合用途提案取代超高层概念战略

  背景

  原提案计划建造一座107层、约1265英尺高的酒店和公寓塔楼。到2012年初，规划活动已转向同一地块上一座规模小得多的混合用途建筑。

  采取的行动

  开发方向从拟议的华尔道夫超高层方案转向较小项目，但参考资料未指明已完工的替代建筑。

  后续影响

  原华尔道夫酒店及住宅塔未建成，也未成为运营中的酒店或住宅开发项目。

  来源

• 2012

  该地块较小混合用途塔楼的审批程序启动[1]Waldorf-Astoria Hotel and Residence Toweren.wikipedia.org

  其他

  2012年初，华尔道夫拟建地块上一座规模小得多的混合用途塔楼的规划和审批活动开始，表明原超高层酒店及住宅方案不会按宣布的形式推进。

1. 1Waldorf-Astoria Hotel and Residence Toweren.wikipedia.org