维勒邦2

维勒邦2（Villebon 2）是法国埃松省维勒邦叙尔伊韦特市镇的一座商业中心，位于巴黎南郊。它呈现为零售园区与购物中心的形式，坐落在 A10 与 A6 高速公路交汇处，并紧邻 118 号和 20 号国道。实际上，“维勒邦2”这一名称既指购物中心本身，也指由欧尚大卖场及其商业购物廊组成的相邻综合体——该购物廊于 2016 年更名为 Aushopping Villebon 2。 该地块的起源可追溯到 1980 年代中期在 La Prairie 和 Le Regard 两地设立的 ZAC（协议开发区），当时维勒邦叙尔伊韦特及周边市镇人口不断增长。1993 年被 Docks de France 收购的 Alsacienne de Supermarchés（SASM）响应地方政府号召，于 1988 年 8 月 28 日开设了一家 Mammouth 大卖场，并附带约三十家小商户的小型购物廊。两年后，Montcient 公司在附近建起一个小型商业综合体。该区域直到 1998 年基本保持原状。 随着 Docks de France 被收购以及大卖场于 1997 年改挂欧尚（Auchan）招牌，房地产开发商对该区域重燃兴趣。1998 年至 2002 年间，该区域经历了快速而无序的城市化，众多仓库在缺乏建筑协调的情况下建成，主要入驻折扣零售商。土地储备耗尽后，商业面积扩张一度暂停，但所有商店都获得了周日营业许可。 2005 年，零售园区部分被英国公司 Hammerson 以 1.5 亿欧元收购，重新启动开发。目标是弥补过去的错误，尤其是大道（Avenue de la Plesse）两侧两个区块相互割裂的问题。鉴于当地居民相对富裕，中心力求提升档次，引入最受青睐的全国性品牌。Hammerson 研究拆除部分区域以统一建筑风格。规划首次与 Ceetrus（购物廊所有者）和欧尚协商进行，三方共同考虑该中心的区域定位。工程于 2006 年启动：欧尚将营业面积从 8,300 平方米扩大到 10,300 平方米，Hammerson 则将其建筑延伸至购物廊门口。2007 年，Fnac 和 C&A 的入驻开启了中心的新格局。 2015 年，Ceetrus 在原欧尚停车场尽头建造了一座多层停车场。由 Atelier de midi 负责的购物廊翻新与扩建（在原停车场前部增加 5,800 平方米）于 2016 年 11 月开业。2016 年，Hammerson 将其股份以 1.59 亿欧元出售给 Frey、Crédit Agricole Assurances 以及 Crédit Mutuel 保险集团子公司 ACM Vie SA。Frey 代表三位业主管理该场地。 该中心曾出现在法国媒体和电影中：它出现在 Yann Moix 2004 年的电影《Podium》中，当时 Benoît Poelvoorde 决定在停车场而非过于狭小的餐厅演出；Samuel Benchetrit 2008 年的电影《J'ai toujours rêvé d'être un gangster》的部分场景也在停车场和一家快餐店拍摄。它曾登上 2010 年 2 月 10 日《Télérama》第 3135 期封面，标题为“Halte à la France moche !”。在环境方面，其建设导致大量农田消失，并使维勒邦叙尔伊韦特赛马场被围困，整夜照明造成严重光污染；当地居民因此戏称其为“维勒邦的拉斯维加斯”。

维勒邦2的历史始于 1980 年代中期，当时为应对市镇及周边城镇的人口增长，在埃松省维勒邦叙尔伊韦特的 La Prairie 和 Le Regard 两地设立了 ZAC（协议开发区），计划建造一家大卖场。1993 年被 Docks de France 收购的 Alsacienne de Supermarchés（SASM）响应地方政府号召，于 1988 年 8 月 28 日开设了一家 Mammouth 大卖场，并附带约三十家小商户的小型购物廊。两年后，Montcient 公司在附近建起一个小型商业综合体。该区域直到 1998 年基本保持原状。 在 Docks de France 被收购以及大卖场于 1997 年改挂欧尚（Auchan）招牌后，房地产开发商对该区域重燃兴趣。1998 年至 2002 年间，该区域经历了快速而无序的城市化：众多仓库在缺乏建筑协调的情况下建成，主要入驻折扣零售商。土地储备耗尽后，商业面积扩张一度暂停，但所有商店都获得了周日营业许可。 2005 年，整个零售园区部分被英国公司 Hammerson 以 1.5 亿欧元收购，重新启动该区域的开发。目标是弥补过去的错误，尤其是大道（Avenue de la Plesse）两侧两个区块相互割裂的问题。由于当地居民相对富裕，中心需要提升档次，引入最受青睐的全国性品牌。Hammerson 研究拆除部分区域以统一建筑的整体风格。规划首次与 Ceetrus（购物廊所有者）和欧尚协商进行。三方共同考虑该购物中心的区域定位，并设想收购与商店相邻的几块工业用地以扩大停车区。最终，小型单元、中型单元和大型商店将共存。 首批工程于 2006 年启动：欧尚将营业面积从 8,300 平方米扩大到 10,300 平方米，Hammerson 则将其建筑延伸至购物廊门口。2007 年，Fnac 和 C&A 的入驻开启了中心的新格局。2015 年，Ceetrus 在原欧尚停车场尽头建造了一座多层停车场。由 Atelier de midi 负责的购物廊翻新与扩建（在原停车场前部增加 5,800 平方米）于 2016 年 11 月开业。2016 年，Hammerson 将其股份以 1.59 亿欧元出售给 Frey、Crédit Agricole Assurances 以及 Crédit Mutuel 保险集团子公司 ACM Vie SA。Frey 代表三位业主管理该场地。 该中心曾出现在法国媒体和电影中。它出现在 Yann Moix 2004 年的电影《Podium》中，当时 Benoît Poelvoorde 决定在停车场而非过于狭小的餐厅演出。Samuel Benchetrit 2008 年的电影《J'ai toujours rêvé d'être un gangster》的部分场景也在停车场和一家快餐店拍摄。它曾登上 2010 年 2 月 10 日《Télérama》第 3135 期封面，标题为“Halte à la France moche !”。在环境方面，维勒邦2的建设导致大量农田消失，并使维勒邦叙尔伊韦特赛马场被围困。此外，整夜照明造成严重光污染；当地居民因此戏称其为“维勒邦的拉斯维加斯”。

• 2016

  Hammerson 将其股份以 1.59 亿欧元出售给 Frey、Crédit Agricole Assurances 和 ACM Vie SA；购物廊更名为 Aushopping Villebon 2；翻新与扩建（增加 5,800 平方米）于 11 月开业。

• 2015

  Ceetrus 在原欧尚停车场尽头建造多层停车场。

• 2007

  Fnac 和 C&A 开业，开启中心的新格局。

• 2006

  首批工程启动：欧尚将营业面积从 8,300 平方米扩大到 10,300 平方米；Hammerson 扩建其建筑。

• 2005

  Hammerson 以 1.5 亿欧元收购整个零售园区部分。

• 1998

  该区域开始快速而无序的城市化，持续至 2002 年。

• 1997

  在 Docks de France 被收购后，大卖场改挂欧尚（Auchan）招牌。

• 1993

  Alsacienne de Supermarchés（SASM）被 Docks de France 收购。

• 1990

  Montcient 公司在大卖场附近建起一个小型商业综合体。

• 1988

  1988 年 8 月 28 日开设 Mammouth 大卖场，附带约三十家小商户的小型购物廊。

服务于巴黎南郊富裕居民的区域性购物与零售园区，以欧尚大卖场和 Aushopping 购物廊为核心。

• 购物中心与零售园区

• 欧尚大卖场

• Aushopping Villebon 2 商业购物廊

• 多层停车场

1. 1Villebon 2fr.wikipedia.org
2. 2Villebon 2wikidata.org