利斯堡村
利斯堡村是位于弗吉尼亚州利斯堡的一个开放式混合用途购物和生活方式中心。
最近更新 2026年8月25日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
利斯堡村是美国弗吉尼亚州利斯堡的一个区域性开放式混合用途中心。该开发项目将零售、餐饮、娱乐、办公空间和多户住宅整合在一个规划中心内，占地约57英亩，开发面积约120万平方英尺。它并非仅仅作为一个传统的封闭式购物中心，而是定位为一个以生活方式为导向的目的地，将购物、餐饮、休闲、居住和办公活动融为一体。 开发始于2008年，由Cypress Equities和Kettler合作，全球私募股权公司凯雷集团也参与其中。该项目于2011年盛大开业，被誉为劳登县首个此类混合用途中心。其租户组合包括全国性和区域性零售商、餐厅、健身和娱乐运营商，以及大量独立企业。中心的主要租户包括Wegmans食品超市、Cobb剧院、Ulta、Orvis、Bowlero和LA Fitness，以及餐厅和较小的特色零售商。 利斯堡村还承担着购物以外的功能。办公用户在该开发项目中运营，2014年2月，《劳登时报镜报》将其业务从利斯堡市中心迁至该中心。其住宅和商业组成部分营造了一个全天候支持活动的环境，而非仅仅依赖零售客流。 该开发的规划框架随着时间的推移而演变。2014年10月，利斯堡镇议会一致批准了一项与利斯堡村相关的重新分区申请。该决定取消了Land Bay A区对餐厅用途的28,000平方英尺限制，使项目在扩大或配置餐饮部分时具有更大的灵活性。公开可用的参考资料将利斯堡村视为一个活跃的区域目的地，但并未确定独立的公司所有者、当前高管名单或该中心的明确财务概况。
沿革
利斯堡村最初被构想为弗吉尼亚州利斯堡的一个大型混合用途开发项目，而非传统的封闭式购物中心。规划和开发工作于2008年在Cypress Equities和Kettler的领导下开始，凯雷集团也参与其中。该项目占地约57英亩，计划开发面积约120万平方英尺。其设计将开放式零售街道和商业区与餐厅、娱乐、办公室和多户住宅相结合。 该中心于2011年盛大开业。其开业在劳登县具有重要意义，因为它被描述为该县首个此类混合用途中心。该开发项目的运营模式依赖于广泛的租户生态系统，而非单一的零售类别。杂货、特色零售、餐厅、健身和娱乐运营商与住宅和办公用途并置，为游客和居民提供了多种使用该场地的理由。 参考资料中确定的主要租户包括Wegmans食品超市、Cobb剧院、Ulta、Orvis、Bowlero和LA Fitness。所列空间规模差异很大，Wegmans作为主要杂货主力店，其他大型租户支持娱乐、美容、健身和休闲。该开发项目还包括40多家零售商和餐厅，其中大多数被描述为独立零售商。这种组合使中心既有知名的全国性主力店，也有本地商业成分。 利斯堡村在2010年代的作用超出了零售范畴。2014年2月，《劳登时报镜报》将其业务从利斯堡市中心迁至该开发项目。这一搬迁表明该中心能够容纳办公和机构用户以及面向消费者的企业。 2014年晚些时候，影响该项目的土地使用规则进行了修订。10月，利斯堡镇议会一致批准了一项重新分区申请，取消了Land Bay A区对餐厅用途的28,000平方英尺限制。这一变化使开发项目在规划餐厅空间和调整餐饮供应方面具有更大的灵活性。可用的参考资料并未提供2008年开发开始之外的确认成立年份，也未确定当前所有者、母公司、执行团队或后续公司交易。因此，利斯堡村最好被记录为一个活跃的混合用途目的地品牌，其身份与其实体中心和租户组合紧密相连。
产品与定位
一个开放式混合用途生活方式中心，通过零售、餐饮、娱乐、健身、办公和住宅用途的组合，服务于利斯堡及更广泛的劳登县市场。
杂货主力店
Wegmans食品超市
Wegmans被确定为利斯堡村的主要杂货主力店，面积约140,000平方英尺。其存在提供了高频率的购物用途，支持对更广泛中心的定期访问，并补充了该场地的特色零售、餐饮和娱乐租户。
影院和娱乐
Cobb剧院
Cobb剧院被列为该开发项目的主要主力店之一，占地约68,000平方英尺。影院部分支持利斯堡村作为娱乐和生活方式目的地的定位，而非纯粹的购物中心。
美容零售
Ulta
Ulta被确定为利斯堡村的大型租户，在引用的参考资料中面积约68,000平方英尺。其以美容为重点的零售产品为中心的组合增添了全国性特色品类。
特色零售
Orvis
Orvis被列为该中心的主力店或主要租户之一，面积约6,022平方英尺。这家特色零售商为开发项目的商品组合增添了户外和生活方式导向的维度。
娱乐和休闲
Bowlero
Bowlero被确定为主要娱乐租户，占地约21,564平方英尺。其休闲用途强化了利斯堡村更广泛的强调，即围绕休闲和购物进行访问。
健身
LA Fitness
LA Fitness被列为主要租户，面积约45,000平方英尺。健身俱乐部为中心增添了经常性服务用途，并将其受众扩大到购物者和餐厅顾客之外。
零售和餐饮
独立零售商和餐厅
利斯堡村已包括40多家零售商和餐厅，其中大多数被描述为独立零售商。这一本地商业成分与全国性主力店并存，有助于营造多样化的开放式购物和餐饮环境。
品牌决策
2014
重新分区以扩大餐厅用途灵活性战略背景
利斯堡村的开发计划包括对Land Bay A区餐厅用途规模的限制，限制了其餐饮部分的配置灵活性。
采取的行动
利斯堡镇议会一致批准了一项重新分区申请，取消了Land Bay A区对餐厅用途的28,000平方英尺限制。
后续影响
这一变化为餐厅相关开发提供了更大的灵活性，尽管可用的参考资料并未量化后续的租户或财务影响。
来源2 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/village-at-leesburg · 编辑方针 · 词条如何编纂