维多利亚广场购物中心

维多利亚广场购物中心是位于北爱尔兰贝尔法斯特市中心的大型综合商业开发项目。该综合体集零售、餐厅、咖啡馆、酒吧、休闲设施、停车场和公寓于一体，围绕两条有顶的多层步行街设计，交汇于一个醒目的玻璃穹顶之下。项目于2008年3月6日向公众开放，建设历时约六年。 该开发项目由Multi Development UK Ltd打造，建筑设计由Building Design Partnership和T+T Design（Multi Corporation旗下内部设计事务所）负责。维多利亚广场建筑面积约80万平方英尺（约74,000至75,000平方米），被誉为北爱尔兰规模最大、造价最高的房地产开发项目之一。当时的资料显示开发成本约为4亿英镑，但此数字仅作为历史项目背景，而非当前财务指标。 零售是中心的主要功能。该综合体据称拥有超过55家商店，更广泛的设施描述中则提到四层楼约98个零售单元。其最知名的主力店是当时House of Fraser在英国开设的最大门店，占地近20万平方英尺。在House of Fraser品牌重塑后，该百货主力店后来以Frasers品牌运营。中心还设有八厅Odeon电影院，以及由餐厅、咖啡馆和酒吧组成的大型餐饮区。 维多利亚广场的建筑特色以玻璃覆盖的公共广场为主。穹顶直径约37米，高45米，在开发项目中心营造出一个封闭的类似市民空间。Jaffe喷泉最初由前贝尔法斯特市长Otto Jaffe于1870年代为纪念其父亲而建，作为项目的一部分被修复并归还至维多利亚广场。屋顶部分采用景天植物种植，旨在减少开发项目的碳足迹。 维多利亚广场与贝尔法斯特市中心的步行和交通网络融为一体。连接通道通往Laganside地区以及附近的Donegall Place、Royal Avenue和Ann Street。Q-Park运营两层地下停车场，提供约1,000个车位。Metro公交服务在中心附近设站，Lanyon Place和贝尔法斯特中央火车站均在步行范围内。开发项目还包含106套公寓，强化了其超越传统零售中心的角色。 该中心也曾出现在当地安全新闻中。2013年11月24日，一枚汽车炸弹在维多利亚广场停车场外爆炸，未报告人员伤亡。此事件被记录为安全相关事件，而非品牌丑闻。总体而言，维多利亚广场仍是贝尔法斯特的零售和休闲目的地，其品牌身份基于中心位置、大型百货主力店、独特的穹顶、公共空间设计以及与城市更广泛商业区的融合。

维多利亚广场是贝尔法斯特市中心的一项重大改造和综合用途项目。Multi Development UK Ltd主导开发，与Building Design Partnership和T+T Design合作进行建筑概念和详细设计。建设历时约六年，最终于2008年3月6日向公众开放。 该项目被构想为不仅仅是封闭式零售商场。其规划包含两条有顶的多层街道、一个大型中央公共广场，并与周边商业和步行路线相连。标志性建筑特色是一个大型玻璃穹顶，直径约37米，高45米，覆盖中央会面空间。设计赋予综合体以市民和目的地导向的特征，同时允许游客在有顶覆盖下在零售区域之间移动。 维多利亚广场建筑面积约80万平方英尺，历史报道成本约4亿英镑，是北爱尔兰规模最大的地产项目之一。零售部分跨越四层，根据是否计入所有零售和休闲单元，被描述为包含超过55家商店或约98个零售单元。House of Fraser在开业时作为主要主力店，占地近20万平方英尺，是当时该零售商在英国最大的门店。该百货运营后来与Frasers品牌相关联。 该项目还增加了八厅Odeon电影院、餐厅、咖啡馆、酒吧、地下停车场和106套公寓。Q-Park提供两层停车场，约1,000个车位。项目位置靠近Laganside、Donegall Place、Royal Avenue和Ann Street，支持其作为连接贝尔法斯特市中心既有购物、商业和娱乐区的纽带作用。当地公交服务在入口和附近街道设站，Lanyon Place和贝尔法斯特中央火车站均在步行范围内。 历史元素被纳入新开发项目。Jaffe喷泉由前贝尔法斯特市长Otto Jaffe于1870年代为纪念其父亲而建，被修复并归还至维多利亚广场原址。环境设计措施包括在屋顶大部分区域种植景天植物，旨在减少开发项目的碳足迹。 2013年11月24日，一枚汽车炸弹在中心一个停车场外爆炸。据报道无人受伤。该事件构成场地安全历史的一部分，但根据现有资料，并不构成涉及该中心的企业丑闻。维多利亚广场继续作为贝尔法斯特重要的购物和休闲目的地，其品牌身份与中心位置、有顶公共空间、零售规模以及商业和住宅用途的结合紧密相连。

• 2013

  停车场安全事件

  [1]Victoria Square Shopping Centreen.wikipedia.org

  11月24日，一枚汽车炸弹在维多利亚广场停车场外爆炸，未报告人员伤亡。

• 2008

  向公众开放

  [1]Victoria Square Shopping Centreen.wikipedia.org

  维多利亚广场于2008年3月6日开业，建设历时约六年。

贝尔法斯特市中心的地标性目的地，融合高端与主流零售、餐饮、影院、公共空间建筑、停车及住宅。

• 零售 · 2008

  零售单元

  维多利亚广场包含约四层楼的众多商店。现有描述提到超过55家商店，若计入更广泛的零售和休闲场所，则约98个单元。其产品以时尚、百货商品、美妆、家居和生活方式类别为核心，并辅以餐饮运营商。

• 百货商店 · 2008

  Frasers

  该中心的主要百货主力店最初为House of Fraser，占地近20万平方英尺，开业时被描述为该零售商在英国最大的门店。在零售商品牌重塑后，该运营与Frasers品牌相关联，为时尚、美妆、配饰及相关百货类别提供大型主力店。

• 休闲娱乐 · 2008

  Odeon电影院

  八厅Odeon电影院是该开发项目的主要娱乐组成部分。它补充了购物产品，并有助于将维多利亚广场定位为夜间和休闲目的地，而不仅仅是日间零售中心。

• 餐饮 · 2008

  餐饮与招待

  餐厅、咖啡馆和酒吧占据综合体的一部分，支持其混合用途定位。餐饮产品与有顶街道和中央公共广场相结合，在传统购物时间之外提供活动。

• 停车服务 · 2008

  Q-Park停车场

  两层地下停车场在Q-Park运营下提供约1,000个车位。该设施支持进入市中心零售和休闲综合体。

• 2008

  推出市中心综合用途目的地战略

  背景

  该开发项目被规划为零售、休闲、公共空间、停车和住宅的组合，而非单一用途的购物中心。

  采取的行动

  Multi Development UK Ltd交付了一个大型有顶零售综合体，设有中央玻璃穹顶、主力百货商店、电影院、餐厅、公寓和地下停车场。

  后续影响

  维多利亚广场成为贝尔法斯特市中心重要的商业和休闲目的地，以及连接周边市中心区域的行人通道。

  来源

1. 1Victoria Square Shopping Centreen.wikipedia.org
2. 2Victoria Square Shopping Centre official websitevictoriasquare.com