维多利亚区
位于利兹市中心的高档购物区，由修复的维多利亚和爱德华时代拱廊组成，为二级*保护建筑。
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概览
维多利亚区是位于英格兰利兹市中心的一个有顶零售和休闲区，通过修复和连接历史拱廊以及重新开发邻近的市中心街道而创建。该综合体通常与县拱廊、十字拱廊、维多利亚女王街和爱德华国王街相关联，是利兹最著名的建筑购物环境之一。由于其高端零售定位和历史建筑特色，常被称为“北方的骑士桥”。 该区的主要历史建筑始建于19世纪末和20世纪初。县拱廊和十字拱廊由利兹地产公司委托建造，作为布里格盖特东侧和维克巷西侧更广泛重建的一部分。剧院建筑师弗兰克·马特查姆与帝国剧院一起设计了这些拱廊，更广泛的方案旨在创建一个受欧洲画廊建筑影响的市政和商业综合体。建设始于1898年，拱廊于1904年完工。其设计使用了玻璃桶形屋顶、大理石、马赛克和大量与伯曼托夫茨陶器相关的装饰性彩陶。帝国剧院于1961年被拆除，取而代之的是一个后来的拱廊结构。 到20世纪末，这些建筑和周围的零售环境已经恶化。德里克·莱瑟姆公司领导了从1989年到1996年的分阶段修复和再开发计划。该方案保留并修复了历史拱廊，同时在维多利亚女王街上引入了一个当代有顶步行空间。这条街被一个由英国艺术家布莱恩·克拉克设计的大型彩色玻璃天篷覆盖。这个天篷面积约749平方米，延伸约125米长的街道，成为该区的视觉中心。其抽象的网格构图和色彩借鉴了利兹的纺织传统以及马特查姆原始作品相关的装饰图案。 再开发将历史拱廊重新开放为一个协调的高端购物目的地。哈维·尼科尔斯于1996年在原帝国剧院旧址开业，成为该奢侈品零售商在伦敦以外的第一家门店。该区随后成为利兹市中心重建的重要组成部分，也是适应性再利用的突出例子，结合了遗产保护、公共艺术和商业开发。整个方案获得了建筑和公民认可，包括1991年的利兹和公民信托奖，而维多利亚区在2013年又获得了利兹建筑奖。 维多利亚区后来成为更大的维多利亚利兹目的地的一部分。相邻的维多利亚门开发项目于2016年10月20日开业，此前经历了漫长且修订的规划过程，针对的是以前未开发的伊斯特盖特地块。维多利亚门增加了约翰·刘易斯合伙百货商店、商店、餐厅、咖啡馆、有顶步行路线、公共空间和一个多层停车场。这两个开发项目合并为维多利亚利兹品牌，在英格兰北部创建了一个更广泛的高端零售和休闲目的地。维多利亚区仍然是该地区以遗产为主导的组成部分，而维多利亚门则提供更新的零售、餐饮和游客基础设施。
沿革
维多利亚区的起源可以追溯到19世纪末利兹中央零售街道的扩张和改善。县拱廊和十字拱廊由利兹地产公司委托建造，作为旨在改善布里格盖特和维克巷之间区域的再开发的一部分。弗兰克·马特查姆主要以剧院建筑师而闻名，他与帝国剧院一起设计了这些拱廊。由此产生的综合体以欧洲有顶画廊的精神构思，旨在形成更广泛的市政和商业组合的焦点。 建设始于1898年，拱廊于1904年完工。它们的建筑使用了自由的巴洛克风格，包括粉色和浅黄色赤陶、玻璃桶形屋顶、大理石、马赛克和部分由利兹的伯曼托夫茨陶器提供的装饰性彩陶。帝国剧院位于原始构图的中心，但在1961年被拆除，取而代之的是一个现代拱廊。在随后的几十年里，该地区失去了大部分商业和建筑活力，变得越来越破旧。 德里克·莱瑟姆公司在1989年至1996年间分阶段进行了一项重大修复计划。再开发没有替换历史拱廊，而是修复和再利用了它们，同时增加了一条当代有顶街道。维多利亚女王街被步行化，并由一个自支撑的不锈钢和玻璃结构封闭，其中包括布莱恩·克拉克设计的纪念性彩色玻璃屋顶。该天篷设计于1988年至1990年间，在德国制造，使用手工吹制的古董和乳白玻璃，经过上釉、再烧制、酸蚀刻和马赛克技术组装。它延伸约125米，覆盖约749平方米。 该天篷被设计为建筑的一个组成部分，而不是独立的装饰。其抽象几何和配色方案受到利兹纺织历史和与马特查姆装饰设计相关的颜色的启发。在安装时，它被描述为英国最大的公共艺术品和世界上最大的世俗彩色玻璃作品。修复和扩建的区域于1990年9月作为维多利亚区开放。哈维·尼科尔斯后来于1996年在原剧院旧址开业，为该目的地提供了一个全国知名的奢侈品锚点。 该项目成为通过保护、适应性再利用和公共艺术整合进行城市更新的有影响力的例子。它于1991年获得了利兹建筑奖和公民信托奖，天篷也获得了额外认可。2013年，它再次获得利兹建筑奖，以表彰其对城市再开发的贡献。 该地区后来通过维多利亚门进行了扩建，这是一个位于利兹市场旁边长期未使用的伊斯特盖特地块上的新开发项目。最初的伊斯特盖特区计划于2004年宣布，2007年获得概要规划许可，并在2000年代末的经济衰退期间被搁置。哈默森随后修订了总体规划，修订方案的规划许可于2011年7月获得批准。维多利亚门于2016年10月20日开业，包括约翰·刘易斯合伙百货商店、商店、餐饮单位、公共空间和停车场。维多利亚区和维多利亚门随后作为维多利亚利兹一起呈现，历史区作为更大的高端零售和休闲目的地的遗产和建筑核心。
- 2016
维多利亚门开业，维多利亚利兹成立
[1]维多利亚门于10月20日开业，新中心与维多利亚区合并为更广泛的维多利亚利兹目的地。
- 2013
再次获得利兹建筑奖
[1]维多利亚区再次获得利兹建筑奖，以表彰其对市中心再开发的贡献。
- 2011
修订后的维多利亚门方案获得规划许可
[1]利兹市议会于7月批准了哈默森修订后的开发方案。
- 2004
伊斯特盖特区宣布
[1]为历史区旁边和利兹市场附近的未开发伊斯特盖特地块提出了一个重大开发项目。
- 1996
哈维·尼科尔斯开业
[1]哈维·尼科尔斯在重建的原帝国剧院旧址开设了伦敦以外的第一家分店。
- 1991
建筑和公民奖项
[1]该方案获得了利兹建筑奖和公民信托奖，天篷也获得了额外认可。
- 1990
维多利亚区开放
[1]修复的拱廊和新玻璃覆盖的维多利亚女王街于9月作为维多利亚区开放。
- 1988
布莱恩·克拉克设计维多利亚女王街天篷
[1]艺术家布莱恩·克拉克开发了彩色玻璃设计，成为再开发的决定性公共艺术和建筑特征。
- 1961
帝国剧院被拆除
[1]马特查姆开发中心原来的剧院被拆除，取而代之的是一个后来的拱廊结构。
- 1904
历史拱廊完工
[1]县拱廊和十字拱廊完工，带有玻璃屋顶、装饰性彩陶、大理石和马赛克细节。
产品与定位
一个以遗产为主导的高端购物和休闲目的地，结合了修复的19世纪建筑、当代零售开发、公共艺术和利兹市中心旅游业。
历史购物拱廊 · 1904
县拱廊
构成维多利亚区的主要历史拱廊之一。建于1898年至1904年间，设计与弗兰克·马特查姆相关，特点是玻璃桶形屋顶、装饰性赤陶和彩陶、大理石和马赛克细节。20世纪末的修复帮助将一座破旧的历史建筑转变为功能齐全的高端零售环境。
历史购物拱廊 · 1904
十字拱廊
县拱廊的配套拱廊，是利兹地产公司原始开发的一部分。十字拱廊有助于在布里格盖特和维克巷之间形成相互连接的有顶路线，并保留了爱德华时代方案的建筑语言，包括玻璃屋顶和华丽的材料。
公共艺术和建筑特色 · 1990
维多利亚女王街天篷
由布莱恩·克拉克为步行化和有顶的维多利亚女王街设计的纪念性彩色玻璃屋顶。这个约749平方米的天篷使用彩色、上釉、再烧制和酸蚀刻的玻璃，以马赛克工艺组装。它连接街道的立面，同时作为该区的主要视觉地标。
奢侈品百货商店 · 1996
哈维·尼科尔斯利兹
一家奢侈品百货商店，占据维多利亚区内原帝国剧院旧址。其1996年开业标志着哈维·尼科尔斯在伦敦以外的第一家分店，并为利兹和更广泛的地区建立了主要的高端零售锚点。
购物和休闲中心 · 2016
维多利亚门
维多利亚区的现代配套开发项目。2016年开业，维多利亚门包括约翰·刘易斯合伙百货商店、商店、餐厅、咖啡馆、有顶步行环境、坦普拉大厦周围的公共空间和一个多层停车场。与维多利亚区一起，构成维多利亚利兹目的地。
品牌决策
2016
将维多利亚区与维多利亚门合并战略背景
相邻的伊斯特盖特地块曾有过几个提议的方案，包括2004年宣布但后来暂停的计划。
采取的行动
修订后的哈默森总体规划交付了维多利亚门，该门以零售、餐饮、休闲、停车和公共空间设施开业，并与维多利亚区一起作为维多利亚利兹呈现。
后续影响
合并后的目的地成为服务于利兹和更广泛的英格兰北部的大型高端零售和休闲场所。
Development cost. £165 million (At the 2016 Victoria Gate opening)
1996
引入哈维·尼科尔斯作为奢侈品锚点新品背景
再开发创造了一个机会，用主要的高端零售商取代原帝国剧院旧址。
采取的行动
1960年代的拱廊替代结构被拆除，哈维·尼科尔斯在该地点开业。
后续影响
该店成为该零售商在伦敦以外的第一家门店，并加强了维多利亚区的高端定位。
1989
修复历史拱廊并创建有顶的当代街道战略背景
历史悠久的县拱廊和十字拱廊已经破败，而周围的利兹市中心零售区需要重建。
采取的行动
德里克·莱瑟姆公司领导了一个分阶段计划，修复了历史拱廊，将维多利亚女王街步行化，并引入了布莱恩·克拉克的大型彩色玻璃天篷。
后续影响
该方案于1990年作为维多利亚区开放，并成为以遗产为主导的城市更新的广泛引用的例子。
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