VBARE 伊比利亚地产 SOCIMI

VBARE Iberian Properties SOCIMI, S.A.（亦称 VBA Real Estate Socimi）是一家西班牙房地产投资工具，专注于收购和管理用于出租的住宅资产。公司依据西班牙 SOCIMI（上市房地产投资公司）制度所享有的特殊税收与监管框架运营。公司自称是专注于纯住宅出租物业的最大SOCIMI。 公司的投资策略核心是从银行、Sareb（西班牙坏账银行）、开发商、机构基金和家族办公室手中收购住宅单元（以及部分商业物业），随后进行翻新并出租，重点采用中等租金租约。其资产组合主要集中在马德里大都会区。根据公司自身披露，其已积累超过300个单元（住宅及商业物业），并完成超过200项翻新工程。 VBARE 将自身定位为在收购、翻新和出租住宅单元方面拥有成熟经验的REIT。公司强调全面透明，按季度发布经审计的损益表以及房地产资产估值。其既定目标是通过进入资本市场筹集资金，为新投资项目提供融资。公司在西班牙证券交易所面向规模化企业的 BME Scaleup 市场上市。 VBARE 由来自西班牙及海外的房地产和金融领域专业人士组成的团队管理。管理团队负责日常运营，包括技术、财务、法律、分析和组织事务，并负责识别旨在最大化投资回报的投资机会。公司总部位于马德里塞拉诺街45号1层，邮编28001。

VBARE Iberian Properties SOCIMI, S.A. 作为一家依据西班牙 SOCIMI（上市房地产投资公司）制度运营的西班牙房地产投资工具而设立。公司网站载有2016年的版权声明，表明其企业平台至迟在该年已经建立。 自成立以来，VBARE 一直奉行专注于出租住宅资产的策略。公司并不从事新建开发项目，而是专注于从银行、Sareb、开发商、机构基金和家族办公室手中收购现有住宅单元（以及部分商业物业），随后进行翻新并出租。根据公司自身披露，这种增值型策略使公司得以建立超过300个单元的资产组合，并完成超过200项翻新工程。 公司的地理重点一直是马德里大都会区，在该地区瞄准中等租金租赁。公司将自身定位为专注于纯住宅出租物业的最大SOCIMI，从而区别于其他可能持有包括写字楼、零售或酒店在内的多元化房地产组合的西班牙SOCIMI。 VBARE 强调透明度和资本市场准入。公司按季度发布经审计的损益表以及房地产资产估值，其既定目标是在资本市场筹集资金，为新投资项目提供融资。根据其 Wikidata 条目记载，公司在西班牙证券交易所面向规模化企业的 BME Scaleup 市场板块上市。 公司总部位于马德里塞拉诺街45号1层，邮编28001，由来自西班牙及海外的房地产和金融领域专业人士组成的团队管理。管理团队负责技术、财务、法律、分析和组织事务，并负责识别旨在最大化回报的投资机会。

• 公司网站版权声明显示其企业平台至迟于2016年已经建立。

• 公司建立超过300个住宅及商业单元的资产组合，并完成超过200项翻新工程。

• VBARE 在西班牙证券交易所面向规模化企业的 BME Scaleup 市场上市。

专注于纯住宅出租物业的最大SOCIMI，重点在马德里大都会区提供中等租金租赁。

• 住宅出租单元

  收购并翻新的住宅单元，以中等租金租约出租，主要位于马德里大都会区。

• 商业物业

  与住宅单元一同纳入公司资产组合的商业物业。

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