Urbi

Urbi 是一家墨西哥住宅建设和房地产开发公司，总部位于下加利福尼亚州的墨西卡利。公司成立于1981年，从一个小型开发企业成长为墨西哥较大的住房生产商之一，主要服务于低收入和大众市场购房者。其业务包括住宅社区的规划、建设、营销和销售，而非作为一般工业承包商提供工程、采购和建设服务。 公司早期项目为相对较小的住宅开发项目，包括211套和204套住宅的项目。随着时间的推移，Urbi 将其地理覆盖范围扩展到墨西哥北部以及主要大都市市场，包括墨西哥城、瓜达拉哈拉和蒙特雷。到2013年，参考资料描述该公司在约30个城市运营，并在墨西哥建造和销售了超过43万套住房。该数字是历史性的，不应被解释为当前的生产或销售总量。 Urbi 的商业模式与大规模、规划型住宅开发密切相关。公司针对购买力有限或中等的家庭，并参与了墨西哥不断增长的城市地区正式住房供应的扩张。其开发足迹包括墨西哥北部各州以及更南和更西的大都市市场。这一地理战略使 Urbi 面临广泛的住房需求，但也将其业绩与抵押贷款可用性、公共住房政策、土地开发、基础设施供应以及低收入消费者的财务状况联系起来。 可持续性和城市规划倡议成为 Urbi 公共形象的一部分。2002年，该公司因墨西哥州的一个示范开发项目获得了墨西哥国家住房奖。2009年，其在蒂华纳的 Valle de las Palmas 地区的 Valle San Pedro 大型开发项目成为墨西哥第一个获得 DUIS 框架认证的项目，即综合可持续城市发展认证。该项目被展示为一种更综合的大型城市开发方法的例子。 Urbi 的扩张随后遭遇了严重的财务和运营危机。其股票停牌超过一年，2014年12月，该公司在墨西哥申请破产保护以重组债务。重组计划拟发行相当于公司资本97.5%的新股，其中大部分股权用于交换债务，并额外发行五年和十年期债券。该提议将把多数所有权转移给债权人。现有参考资料未确定公司在此次重组后的当前所有权、上市状态、运营规模或公司状况；因此这些问题在本条目中仍未解决。

Urbi 由一群年轻企业家于1981年成立，最初从事小型住宅项目。公司的初始开发项目包括211套和204套住宅的项目。在此基础上，它扩展为更广泛的墨西哥住宅建设业务，专注于低收入家庭和其他大众市场购房者的住房。 其总部设在墨西卡利，即下加利福尼亚州的首府，也是墨西哥西北部的一个主要城市。Urbi 随后在北部各州建立了业务，并进入主要大都市市场，包括墨西哥城、瓜达拉哈拉和蒙特雷。到2013年，参考资料称该公司在约30个城市活跃，并报告其在墨西哥建造和销售了超过43万套住房。公司的增长反映了墨西哥正式住宅建设和抵押贷款支持的自有住房的扩张，特别是在城市周边地区。 Urbi 还致力于大型规划开发项目，将住房建设与更广泛的社区和城市规划目标相结合。2002年，其在墨西哥州的一个示范开发项目获得了国家住房奖。2009年，蒂华纳 Valle de las Palmas 地区的 Valle San Pedro 大型开发项目成为墨西哥第一个获得 DUIS 认证的项目。DUIS，即综合可持续城市发展，旨在认可更综合和可持续的城市扩张形式。 公司于2004年通过墨西哥证券交易所上市。公开市场的准入支持了其扩张，但住房业务仍然面临杠杆、消费者负担能力、政府住房计划、建设成本、土地收购以及基础设施和抵押贷款融资时机的影响。Urbi 后来遭遇了严重的财务困难。其股票停牌超过一年，之后公司寻求法院保护。 2014年12月，Urbi 申请破产保护并提出债务重组计划。该提议拟发行相当于公司资本97.5%的新股。大部分股份将用于交换债务，同时发行五年和十年期债券，使债权人获得多数所有权。现有参考资料未提供足够信息来确定重组的最终结果或公司当前的运营和所有权状况。因此，其2014年后的公司历史需要进一步核实。

• 2014

  申请破产保护

  [1]Urbien.wikipedia.org

  Urbi 申请破产保护并提出债务重组，通过大规模股权发行使债权人获得多数所有权。

• 2009

  墨西哥首个 DUIS 认证开发项目

  [1]Urbien.wikipedia.org

  Urbi 在蒂华纳的 Valle San Pedro 开发项目成为墨西哥第一个获得 DUIS 可持续城市发展框架认证的项目。

• 2004

  公开上市

  [1]Urbien.wikipedia.org

  Urbi 在墨西哥证券交易所成为上市公司。

• 2002

  国家住房奖

  [1]Urbien.wikipedia.org

  Urbi 在墨西哥州的一个示范开发项目获得墨西哥国家住房奖。

• 1981

  Urbi 成立

  [1]Urbien.wikipedia.org

  Urbi 由一群企业家创立，开始在墨西哥开发住宅。

一家专注于经济适用房和大众市场住房的墨西哥住宅开发商，强调大型规划社区，并在特定项目中注重可持续城市发展原则。

• 住宅房地产

  大众市场住宅开发

  Urbi 的核心产品是开发和销售主要面向墨西哥低收入和大众市场家庭的住房。项目通常以规划住宅社区的形式交付，将重复性住宅建设与土地开发、社区规划以及支持性基础设施的提供或协调相结合。

• 可持续城市发展

  Valle San Pedro

  Valle San Pedro 是 Urbi 在蒂华纳的 Valle de las Palmas 地区的大型开发项目。它在2009年成为墨西哥第一个获得 DUIS（即综合可持续城市发展）认证的开发项目，因此备受关注。

• 2014

  通过破产保护进行债务重组其他

  背景

  Urbi 面临重大财务危机，其股票在申请前已停牌超过一年。

  采取的行动

  公司申请破产保护，并提议发行相当于其资本97.5%的新股。大部分股权将用于交换债务，同时发行五年和十年期债券。

  后续影响

  拟议的结构将使债权人获得 Urbi 的多数股权。现有参考资料未确定最终结果或公司随后的所有权和运营状况。

  来源

• 2014

  Urbi 申请破产保护以重组债务[1]Urbien.wikipedia.org

  破产 · 其他

  Urbi 在长期停牌后于2014年12月寻求破产保护。其拟议的重组计划包括发行相当于公司资本97.5%的新股，债权人通过债务交换和长期债券获得多数股权。

• 2009

  Valle San Pedro 获得墨西哥首个 DUIS 认证[1]Urbien.wikipedia.org

  其他

  Urbi 在蒂华纳的 Valle de las Palmas 地区的 Valle San Pedro 大型开发项目成为墨西哥第一个获得 DUIS（即综合可持续城市发展）认证的开发项目。

• 2002

  Urbi 获得国家住房奖[1]Urbien.wikipedia.org

  其他

  Urbi 在墨西哥州的一个示范开发项目获得了墨西哥国家住房奖。

1. 1Urbien.wikipedia.org