城市物流房地产投资信托

城市物流房地产投资信托是一家英国房地产投资公司，组织形式为房地产投资信托，专注于服务物流和配送需求的仓库。该公司于2016年4月以太平洋工业与物流房地产投资信托股份有限公司的名义在伦敦证券交易所另类投资市场上市。2018年3月，公司更名为城市物流房地产投资信托，更清晰地聚焦于物流导向的地产以及城市和区域配送设施在英国不断变化的供应链中的作用。 公司通过拥有和管理仓库资产来运营，而非制造商品或提供运输服务。其投资主张集中于能够满足最后一英里、区域和工业配送需求的物流建筑。2020年4月，城市物流房地产投资信托通过从Legal & General Investment Management收购七个仓库扩大了投资组合。在电子商务增长和零售配送模式变化的背景下，物流房地产受到更多关注，此次交易增加了其房地产持有的规模和多样性。 2021年12月，公司额外筹集了2.5亿英镑资金，并从另类投资市场转至伦敦证券交易所主板。此举提供了更大的公开市场平台，并支持了公司作为上市专业地产投资者的发展。根据所引用的公司历史，截至2024年3月31日，其投资组合价值约为11亿英镑。 在LondonMetric Property同意收购后，城市物流房地产投资信托不再作为独立上市公司运营。拟议交易于2025年4月确认，公司估值为6.74亿英镑。收购于2025年6月获得法院批准，得以完成。收购完成后，城市物流房地产投资信托不再是一个独立的上市实体。因此，其历史主要是一个专业的英国物流地产投资平台，通过投资组合收购、资本筹集和主板转型而发展，最终被一家更大的地产公司吸收。

城市物流房地产投资信托于2016年4月以太平洋工业与物流房地产投资信托股份有限公司的名义成立，并在伦敦证券交易所另类投资市场上市。它是一家专注于英国物流和仓库房地产的房地产投资公司。其活动集中于收购、持有和管理产生收入的工业资产，而非自身运营物流服务。 公司于2018年3月更名为城市物流房地产投资信托。更名更加重视城市物流地产领域，包括定位于服务区域和最后一英里供应链的仓库和配送建筑。随着零售商、制造商和配送网络寻求更靠近人口中心和交通枢纽的设施，这一领域变得越来越重要。 2020年4月，城市物流房地产投资信托从Legal & General Investment Management收购了七个仓库，实现了重大的投资组合扩张。此次购买增加了投资组合的规模，并巩固了公司作为专业物流设施所有者的地位。该交易是公司通过地产收购而非开发面向消费者的产品品牌来实现更广泛增长的一部分。 2021年12月，城市物流房地产投资信托额外筹集了2.5亿英镑资金，并从AIM转至伦敦证券交易所主板。资本筹集支持了公司的投资能力，而市场转移标志着其作为上市房地产投资信托发展的又一阶段。截至2024年3月31日，公司的房地产投资组合报告价值约为11亿英镑。 公司后来成为LondonMetric Property收购的对象。2025年4月，确认LondonMetric将以6.74亿英镑的交易收购城市物流房地产投资信托。法院于2025年6月批准了收购，允许交易完成。该交易结束了城市物流房地产投资信托作为独立公司和股票市场实体的存在。因此，其公司历史以被LondonMetric Property吸收而告终，此前近十年作为上市的专业仓库和物流地产投资者。

• 2025

  被LondonMetric Property收购

  [1]Urban Logistics REITen.wikipedia.org

  LondonMetric Property同意以6.74亿英镑的交易收购城市物流房地产投资信托；6月获得法院批准，使交易得以完成。

• 2024

  投资组合价值约11亿英镑

  [1]Urban Logistics REITen.wikipedia.org

  截至2024年3月31日，公司的房地产投资组合价值约为11亿英镑。

• 2021

  资本筹集和主板转移

  [1]Urban Logistics REITen.wikipedia.org

  公司额外筹集了2.5亿英镑资金，并从AIM转至伦敦证券交易所主板。

• 2020

  收购七个仓库

  [1]Urban Logistics REITen.wikipedia.org

  城市物流房地产投资信托从Legal & General Investment Management收购了七个仓库。

• 2018

  更名为城市物流房地产投资信托

  [1]Urban Logistics REITen.wikipedia.org

  公司采用城市物流房地产投资信托的名称，强调其专业的物流地产重点。

• 2016

  以太平洋工业与物流房地产投资信托股份有限公司上市

  [1]Urban Logistics REITen.wikipedia.org

  公司以太平洋工业与物流房地产投资信托股份有限公司的名义在另类投资市场上市。

一家专注于仓库和城市物流资产的英国专业房地产投资信托，其投资策略基于拥有产生收入的配送和工业地产。

• 商业房地产 · 2016

  仓库和物流地产投资组合

  城市物流房地产投资信托的核心产品是英国仓库和物流设施的投资组合。这些物业作为产生收入的房地产资产持有，供涉及配送、工业活动、零售履行和相关供应链运营的占用者使用。在2024年3月31日，该投资组合的指示价值约为11亿英镑，之后公司被LondonMetric Property收购。

• 2025

  被LondonMetric Property收购并购

  背景

  当LondonMetric Property提出收购时，城市物流房地产投资信托是一家上市的专业物流地产公司。

  采取的行动

  LondonMetric Property同意以6.74亿英镑的交易收购该公司。2025年6月获得法院批准，使交易得以完成。

  后续影响

  城市物流房地产投资信托不再是一家独立的上市公司。

  Transaction value. £674 million (Takeover confirmed April 2025; court approval and completion June 2025)

  来源

• 2021

  资本筹集和转至伦敦证券交易所主板战略

  背景

  公司寻求额外资本和更大的公开市场平台。

  采取的行动

  城市物流房地产投资信托筹集了2.5亿英镑，并从AIM转至主板。

  后续影响

  此举支持了公司作为上市专业地产投资者的扩张。

  Additional capital raised. £250 million raised (December 2021)

  来源

• 2020

  从Legal & General Investment Management购买七个仓库并购

  背景

  城市物流房地产投资信托寻求扩大其仓库和物流地产投资组合。

  采取的行动

  公司从Legal & General Investment Management收购了七个仓库。

  后续影响

  此次收购增加了公司物流地产持有的规模。

  来源

• 2018

  更名为城市物流房地产投资信托战略

  背景

  公司自2016年以来一直以太平洋工业与物流房地产投资信托股份有限公司的名义运营。

  采取的行动

  公司将公司名称改为城市物流房地产投资信托。

  后续影响

  新名称更直接地传达了其对物流和仓库地产的关注。

  来源

1. 1Urban Logistics REITen.wikipedia.org