联合广场阿伯丁
苏格兰阿伯丁的一个大型购物休闲中心，与阿伯丁火车站和公交站融为一体。
最近更新 2026年8月25日
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概览
联合广场阿伯丁是苏格兰阿伯丁市中心的一个大型综合购物休闲中心。该开发项目占据了吉尔街和市场街旁的土地，并与阿伯丁火车站和阿伯丁公交站物理相连，成为该市主要交通枢纽的一部分。其形式结合了室内购物中心、零售园区元素、餐厅、多厅影院和酒店，而非仅仅作为一个传统的封闭式零售中心。 该项目由Hammerson开发，在经历延误后于2007年开始建设。开发成本约为2.5亿英镑，创造了约70万平方英尺（约6.5万平方米）的零售空间。该项目还与阿伯丁公交站的重新开发以及废弃铁路用地的再利用有关。这种以交通为导向的城市更新模式使联合广场占据了显著位置，并有助于将铁路、公交、零售、餐饮和娱乐活动连接在一个目的地。 联合广场首家开业的企业是酒店，于2009年9月初开始运营。主要购物中心于2009年10月29日（星期四）向公众开放。开业当天有40多家商店营业，到圣诞节时已增至约50家。2010年及随后几年，更多零售商开业。该中心最终容纳了60多家商店、15多家餐厅以及一家拥有约2300个座位的十屏Cineworld影院。该影院被描述为阿伯丁最大的影院，而相邻的Leonardo酒店提供203间客房，为游客和商务旅客提供三星级住宿选择。 联合广场的定位围绕日常零售、时尚、餐饮、娱乐和交通便利性。它与火车站和公交站的直接关系使其辐射范围超出了市中心步行区，而封闭式设计支持在阿伯丁频繁潮湿和凉爽的气候中全年购物。零售和休闲用途的结合也拓宽了该中心在购物之外的角色，餐厅、影院观影和酒店住宿有助于在传统零售时间之外增加活动。 2024年1月，Marks & Spencer宣布计划通过并入邻近的TK Maxx门店来扩大其在联合广场的店铺。扩建后的门店预计在2025年开业，此前Marks & Spencer的Bon Accord中心门店将关闭。这一拟议的变化说明了该中心租户组合的持续调整以及大型主力零售商对其长期定位的重要性。联合广场仍然是阿伯丁的一个活跃目的地，尽管所提供的参考资料中未确定当前的所有权、管理和租户详细信息。
沿革
联合广场最初被设想为阿伯丁一个主要的市中心更新和交通连接的零售开发项目。该方案建在吉尔街和市场街旁的废弃铁路用地上，直接毗邻阿伯丁火车站。其建设还涉及阿伯丁公交站的重新开发，创建了一个有顶棚的换乘中心，将铁路和公交服务与新的购物和休闲综合体连接起来。 Hammerson在项目延误后于2007年开始建设。该开发项目投资约2.5亿英镑，交付了约70万平方英尺（6.5万平方米）的零售空间。其规模和位置使其成为阿伯丁中央商业环境中最重大的新增项目之一。该项目不仅限于商店，而是规划为一个包含零售、餐饮、娱乐、住宿和交通设施的综合目的地。 酒店部分于2009年9月初率先开业。主要购物中心于2009年10月29日向公众开放。开业时有40多家商店，到圣诞节时增至约50家。2010年及随后几年，更多零售商加入。建成的中心提供了60多家商店、15多家餐厅、一家拥有约2300个座位的十屏Cineworld影院以及一家拥有203间客房的Leonardo酒店。根据所提供的参考资料，该影院成为阿伯丁最大的影院。 该中心的运营理念得益于其与阿伯丁交通基础设施的直接连接。游客可以通过火车站、公交站以及沿吉尔街运行的额外公交服务到达该综合体。这种安排既服务于当地购物者，也服务于因工作、休闲或转乘而进城的人们。有顶棚的购物中心和零售园区组件提供了封闭式和大型商业空间的组合，而餐厅、影院和酒店则将活动延伸到白天购物之外。 租户和主力零售商结构持续变化。2024年1月，Marks & Spencer宣布将其联合广场门店扩建至邻近的TK Maxx门店。扩建后的门店计划于2025年开业，此前Marks & Spencer的Bon Accord中心门店将关闭。这一公告表明，一家大型百货和食品零售商将转向在联合广场拥有更大的存在，同时也反映了阿伯丁购物中心市场的竞争演变。 所提供的来源未确定该中心当前的所有者、运营公司、管理团队或完整的当前租户名单。尽管如此，联合广场被记录为服务于阿伯丁及更广泛周边地区的活跃购物和休闲中心。
产品与定位
阿伯丁市中心的购物、餐饮和娱乐目的地，以与城市铁路和公交枢纽的融合为特色。
时尚、百货和专卖零售 · 2009
零售商店
联合广场提供60多个零售单元，满足日常购物需求。该中心的租户组合包括时尚和服装、百货商品、折扣和品牌商品、美容产品以及其他专卖零售类别。零售供应得益于该中心的中心位置以及与阿伯丁铁路和公交站的直接连接。
餐饮 · 2009
餐厅和食品店
该中心包含15多家餐厅和食品店。餐饮是目的地形式的核心部分，补充购物，并有助于在传统零售时间之外的晚间和其他时段吸引游客。
影院和娱乐 · 2009
Cineworld联合广场
联合广场的娱乐设施包括一家拥有约2300个座位的十屏Cineworld多厅影院。根据所提供的参考资料，它被确定为阿伯丁最大的影院，并为整个购物中心综合体提供休闲锚点。
酒店住宿 · 2009
阿伯丁Leonardo酒店
这家三星级Leonardo酒店是联合广场首家开业的企业，于2009年9月初开始运营。它拥有203间客房，构成综合开发项目的住宿部分。
品牌决策
2024
Marks & Spencer主力店扩建战略背景
Marks & Spencer宣布将其联合广场门店扩建至邻近的TK Maxx门店。该计划是在宣布关闭该零售商在Bon Accord中心的分店之后提出的。
采取的行动
该零售商计划将联合广场的现有店铺与相邻单元合并，并于2025年开设扩建后的门店。
后续影响
拟议的扩建将增加Marks & Spencer在联合广场的足迹，并加强该中心的主力零售商供应。所提供的材料未确认最终完成状态。
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