泰雷瑟中心

泰雷瑟中心是位于瑞典斯德哥尔摩省泰雷瑟市镇中心博尔莫拉的一个封闭式购物中心。该中心是一个本地零售和服务目的地，而非传统意义上的消费品品牌。其租户组合包括商店以及其他社会或商业单位，服务于泰雷瑟及周边地区的居民和访客。该中心约有74家商店和其他单位。 该地点最初为博尔莫拉中心，于1965年作为围绕步行街的朴素小镇中心开业。其发展反映了博尔莫拉的增长和泰雷瑟市镇中心的建立。在1990年代初期，该物业进行了大规模重建，将开放式步行街中心转变为封闭式购物中心。它更名为泰雷瑟中心，并于1992年正式重新开业。重建即将完成前发生的一场火灾导致全面重新开放延迟。 所有权多次变更。从2003年到2011年，该中心由Rodamco Europe拥有，该公司从Tyresö Bostäder AB和与Apoteket AB相关的养老基金会收购了该中心。Rodamco Europe后来于2011年将该物业出售给荷兰公司ING Real Estate Investment Management，在来源材料中称为Ing Reim。2015年，该中心被Skandia Fastigheter收购，在现有参考材料中仍为其所有者。 泰雷瑟中心作为社区和市政购物中心，结合了日常零售、服务、食品相关活动和社区导向用途。其定位基于便利性和本地可达性，而非国际奢侈品或专业零售。该中心还提供非传统的访客设施。自2021年12月起，它设有一个指定的狗狗停车区，该区域在兽医和狗狗心理学家的参与下开发，体现了为适应当代访客实际需求所做的努力。 该中心也是泰雷瑟更广泛城市发展背景的一部分。2022年，市政府宣布计划在购物中心周围建造约10,000套住房。如果实施，该开发将进一步增强泰雷瑟中心作为不断增长周边人口零售和服务枢纽的重要性。现有参考材料未确立该中心独立的公司品牌结构、公开上市、首席执行官或独立报告的财务业绩。

泰雷瑟中心始于博尔莫拉中心，这是一个于1965年在泰雷瑟市镇中心博尔莫拉开业的小镇购物和市政中心。其最初设计采用步行街，反映了瑞典郊区市镇发展的零售需求。随着博尔莫拉的扩张，该中心成为当地的聚集和购物点。 在1990年代初期，该物业进行了大规模重建。早期的开放式格式被封闭式购物中心取代，综合体更名为泰雷瑟中心。它于1992年重新开业。重建即将完成前发生了一场火灾，推迟了中心的全面重新开放，但重建最终确立了现有参考材料中定义该物业的封闭式格式。 所有权历史说明了该中心作为可投资商业地产的角色。在2003年至2011年间，它由Rodamco Europe拥有。收购来自Tyresö Bostäder AB和与Apoteket AB相关的养老基金会，报告的购买价格为3.91亿瑞典克朗。2011年，Rodamco Europe将该中心出售给荷兰公司ING Real Estate Investment Management，售价约为7.15亿瑞典克朗。Skandia Fastigheter于2015年收购了该物业，并在截至2018年的现有材料中被确定为其所有者。 泰雷瑟中心继续作为本地购物中心运营，拥有约74家商店和其他社会或商业单位。其角色主要是实用和社区导向的：它为泰雷瑟居民提供零售、食品相关活动和服务，而非作为国家或国际目的地品牌运营。该中心的访客设施也已扩展到传统零售之外。2021年12月，引入了狗狗停车区，开发过程中有兽医和狗狗心理学家的参与。 该物业的未来背景与市政发展计划相关。2022年，泰雷瑟市政府宣布计划在中心周围建造约10,000套住房。此类开发可能加强该中心作为市镇商业焦点的地位，尽管现有来源未确定这些计划的时间表、最终范围或完成结果。现有参考材料未确定泰雷瑟中心的创始人、执行团队、公开上市、独立财务报告或独立运营公司。

• 2022

  宣布围绕中心的住房计划

  [1]Tyresö Centrumen.wikipedia.org

  泰雷瑟市政府宣布计划在泰雷瑟中心周边地区建造约10,000套住房。

• 2021

  增加狗狗停车区

  [1]Tyresö Centrumen.wikipedia.org

  该中心于12月在兽医和狗狗心理学家的指导下引入了狗狗停车设施。

• 2015

  Skandia Fastigheter成为所有者

  [1]Tyresö Centrumen.wikipedia.org

  Skandia Fastigheter收购了该购物中心。

• 2011

  出售给ING Real Estate Investment Management

  [1]Tyresö Centrumen.wikipedia.org

  Rodamco Europe将该中心出售给荷兰公司ING Real Estate Investment Management，售价约为7.15亿瑞典克朗。

• 2003

  Rodamco Europe所有权开始

  [1]Tyresö Centrumen.wikipedia.org

  Rodamco Europe从Tyresö Bostäder AB和Apoteket AB养老基金会收购了该中心。

• 1992

  重建完成并更名

  [1]Tyresö Centrumen.wikipedia.org

  一项大规模重建将原中心转变为封闭式购物中心，更名为泰雷瑟中心并重新开业。一场火灾推迟了全面重新开放。

• 1965

  博尔莫拉中心开业

  [1]Tyresö Centrumen.wikipedia.org

  泰雷瑟中心的前身作为博尔莫拉的一个带有步行街的小镇中心开业。

一个便利的本地和市政购物中心，服务于泰雷瑟及周边斯德哥尔摩地区的居民。

• 购物中心 · 1992

  泰雷瑟中心零售和服务中心

  核心产品是封闭式购物中心环境本身，包括约74家商店和其他社会或商业单位。它为泰雷瑟及附近社区的居民提供日常购物、食品相关活动和服务。该中心的价值主张是便利性和本地可达性，而非单一专有产品线。

• 访客便利设施 · 2021

  狗狗停车设施

  于2021年12月推出，狗狗停车区是为带狗购物的顾客设计的实用访客便利设施。其开发涉及兽医和狗狗心理学家，使其区别于该中心的传统零售和服务功能。

• 2021

  增加狗狗停车便利设施其他

  背景

  该中心寻求为带狗购物的访客提供更实用的环境。

  采取的行动

  在兽医和犬类行为专家的参与下引入了狗狗停车区。

  后续影响

  该设施将中心的访客设施扩展到传统零售服务之外。

  来源

• 2015

  Skandia Fastigheter收购并购

  背景

  泰雷瑟中心在2011年收购后由ING Real Estate Investment Management持有。

  采取的行动

  Skandia Fastigheter购买了该购物中心。

  后续影响

  Skandia Fastigheter成为该中心的所有者。

  来源

• 2011

  从Rodamco Europe出售给ING Real Estate Investment Management并购

  背景

  Rodamco Europe自2003年从Tyresö Bostäder AB和Apoteket AB养老基金会收购泰雷瑟中心以来一直拥有它。

  采取的行动

  Rodamco Europe将该物业出售给荷兰公司ING Real Estate Investment Management。

  后续影响

  该交易将所有权转移给一家荷兰房地产投资组织，之后由Skandia Fastigheter收购。

  Reported purchase price. Approximately SEK 715 million (2011 transaction)

  来源

• 1990

  从开放式步行街中心转变为封闭式购物中心战略

  背景

  博尔莫拉中心是一个相对普通的小镇中心，拥有步行街，并在1990年代初期被选为大规模重建的对象。

  采取的行动

  该中心被重建为封闭式购物中心，更名为泰雷瑟中心，并于1992年重新开业。施工接近尾声时的一场火灾推迟了全面重新开放。

  后续影响

  重建确立了继续定义该中心的封闭式零售格式。

  来源

1. 1Tyresö Centrumen.wikipedia.org