图尔库学生村基金会

图尔库学生村基金会（芬兰语：Turun Ylioppilaskyläsäätiö，简称 TYS；瑞典语：Studentbystiftelsen i Åbo）是一家总部位于芬兰图尔库市的基金会，其使命是为在高等教育机构就读或已进入职场的年轻人建造、翻新和维护学生及青年住房。其大部分住房位于图尔库学生村（Turun ylioppilaskylä），这一专门建设的城区已与基金会本身紧密联系在一起。 该基金会由图尔库大学学生会于1966年12月1日创立，当时该市学生人数迅速增长，学生会自身的建设活动需要分离为一个独立的法律实体。基金会以图尔库学生之家、其他财产以及1万马克作为启动资本。奥博学术大学学生会、图尔库经济学院学生会和图尔库师范学院学生会于1967年12月2日加入，其余学生会在1970年加入。基金会的首个建设项目——图尔库学生村——在基金会正式成立前就已开始筹备：其奠基仪式于1968年12月3日举行，首批居民于1969年8月31日入住。 TYS 作为非营利住房提供者运营，其租赁业务面向学生和年轻人，附属业务的历史盈余被用于资助住房运营并保持较低租金。2015年，基金会拥有4718个住房名额。略多于一半的租户就读于图尔库大学，约六分之一就读于奥博学术大学和图尔库应用科技大学。2015年其公寓平均租金为每平方米每月12.08欧元，资产负债表约为1.588亿欧元。 数十年来，TYS 已从最初的学生村扩展到 Kråkkärret、Ispois、Peltola、Harittu、Ilpois、Räntämäki 和 Hallis 等区域，并完成了一系列命名项目，包括 Henrikki、Auranhelmi、Tavasti、Nummenranta、12层高的 Ikituuri 塔楼（2011年）、太阳能驱动的 Aitiopaikka（约2019年前后完工）以及 Tyyssija（约2022年前后完工），后者还设有 K-Market 杂货店、学生餐厅、健身房和基金会自己的办公室。2026年，基金会迎来60周年，宣传“自1966年以来的学生住房与学生日常生活”的口号。

图尔库学生村基金会由图尔库大学学生会于1966年12月1日创立。在此之前，学生会的建设活动一直是其一般业务的一部分，但随着学生人数迅速增长，决定将建设分离为一个独立的基金会。基金会以图尔库学生之家、其他财产以及1万马克作为启动资本。奥博学术大学学生会、图尔库经济学院学生会和图尔库师范学院学生会于1967年12月2日加入基金会，其余学生会在1970年加入。 基金会的首个建设项目——图尔库学生村——在基金会成立前就已开始筹备。其奠基仪式于1968年12月3日举行，首批居民于1969年8月31日入住。学生住房建设通过国家 ARAVA 贷款和银行贷款融资，还需要5%的自筹资金份额。这一份额通过收集废纸以及来自市政当局和企业的捐赠筹集。1970年代初，餐厅和夜总会 Ikituuri 成立，夏季业务得到扩展以增强基金会的自有资本。1974年，图尔库会议中心开始建设，同时学生村东部也在施工。石油危机使建筑成本增加了四分之一，并减少了游客流量。1980年，基金会章程修改，董事会和理事会多数成员由图尔库市任命。同年，图尔库学生村最终完工。图尔库会议中心有了新业主，但直到1990年代，会议中心才找到成功的概念并被改造成 Caribia 水疗酒店。 业务经营的利润旨在资助住房运营并保持低租金。1970年代中期，租金几乎没有上涨。但当总体成本上升且会议中心没有盈利时，1970年代末和1980年代初不得不迅速提高租金。数千名学生参与抵制，拒绝支付租金上涨。学生们只成功推迟了上涨，抵制于1982年结束。 1980年代初，TYS 开始在学生村之外建造新住房，因为其区域已经饱和。新住房建在 Kråkkärret、Ispois 和 Peltola。同时学生宿舍得到翻新，双人间被取消。然而由于地块短缺，建设速度没有基金会希望的那么快。1980年代末和1990年代初，新住房在 Harittu、Ilpois、Räntämäki 和 Hallis 完工。位于图尔库大学和图尔库大教堂之间的 Henrikki 住房项目也被收购。在接下来的十年和2000年代初，更多项目完工：第八区的 Auranhelmi、沿 Tavastlandsvägen 的 Tavasti 以及新赫尔辛基路和奥拉河旁的 Nummenranta。 2011年，一座43米高、12层的住宅塔楼 Ikituuri 在赫尔辛基路完工。该塔楼拥有铜立面、地热供暖系统等特色。约2019年前后，Aitiopaikka 住房项目在 Ikituuri 附近完工，尤其以其516块屋顶太阳能板而闻名，这些太阳能板每年产生的能量超过建筑消耗量。约2022年前后，基金会最新的项目 Tyyssija 在学生村完工，那里还设有 K-Market、学生餐厅、健身房和图尔库学生村基金会的办公室。 2015年，基金会拥有4718个住房名额。略多于一半的租户就读于图尔库大学，约六分之一就读于奥博学术大学和图尔库应用科技大学。2015年其公寓平均租金为每平方米每月12.08欧元，基金会资产负债表约为1.588亿欧元。2026年，基金会庆祝其60周年，标志着自1966年以来六十年的学生住房与学生日常生活。

• 图尔库学生村基金会由图尔库大学学生会创立。

• 奥博学术大学、图尔库经济学院和图尔库师范学院的学生会加入基金会。

• 图尔库学生村奠基。

• 首批居民入住图尔库学生村。

• 其余学生会加入基金会。

• 图尔库会议中心开始建设；学生村东部正在施工。

• 基金会章程修改，董事会和理事会多数成员由图尔库市任命；图尔库学生村完工。

• 学生租金抵制在推迟租金上涨后结束。

• 43米高、12层的 Ikituuri 住宅塔楼完工。

• Aitiopaikka 住房项目在 Ikituuri 附近完工，设有516块屋顶太阳能板。

• Tyyssija 项目在学生村完工，包括 K-Market、学生餐厅、健身房和基金会办公室。

• TYS 庆祝其60周年。

非营利基金会，在图尔库提供可负担的学生和青年住房，并通过附属业务收入保持较低租金。

• 图尔库学生村（Turun ylioppilaskylä）

  基金会首个也是最大的住房区域，1968年奠基，1969年首批居民入住。

• Ikituuri

  2011年完工的43米高、12层住宅塔楼，拥有铜立面和地热供暖。

• Aitiopaikka

  约2019年前后完工的住房项目，以516块屋顶太阳能板闻名，每年产生的能量超过建筑消耗量。

• Tyyssija

  基金会最新项目，约2022年前后完工，包括 K-Market、学生餐厅、健身房和基金会办公室。

1. 1Opiskelija-asunnot | TYS | Turun Ylioppilaskyläsäätiötys.fi
2. 2Turku Student Village Foundation – Wikidatawikidata.org
3. 3Studentbystiftelsen i Åbo – Wikipedia (Swedish)sv.wikipedia.org