图马斯集团

图马斯集团是一家马耳他家族控制的商业集团，其根源可追溯至1973年由警察中士图马斯·费内奇及其儿子们创立的家具进口和零售企业。最初的Easysell业务位于Qormi，为家族在20世纪70年代进入房地产投机和开发提供了切入点。在随后的几十年里，集团将业务从房地产扩展到酒店、休闲、博彩、交通、能源和管理服务。 集团的发展与马耳他不断变化的政治和经济环境密切相关。20世纪80年代，集团通过收购Dolmen和Topaz酒店进入酒店业。其最重要的房地产项目源于1986年收购Spinola Development Company。该公司持有圣朱利安斯Paceville一块土地的长期公共租约，原计划用于建造希尔顿酒店。租约于1996年延长，并于2006年被集团买断。由此产生的Portomaso开发项目成为集团最知名的商业标识，集希尔顿马耳他酒店、豪华住宅、餐厅、休闲设施、赌场和Portomaso商务塔于一体。 图马斯集团还与马耳他的博彩和在线博彩经济相关。其酒店组合和博彩利益在商业上相互关联，尤其是在Portomaso地区。集团于2011年扩展到公共交通领域，持有由Arriva主导的运营马耳他和戈佐岛定期公交网络的财团33%的股份。该合资企业在Arriva因持续亏损退出后结束，服务于2014年1月被政府收回国有。 2013年后，集团通过ElectroGas Malta涉足马耳他能源领域，该财团由Gasan Group、Michael Apap Bologna、Siemens Project Ventures和SOCAR Trading组成。ElectroGas被选中开发一座燃气发电站，并根据长期安排向Enemalta供应电力和液化天然气。该项目成为现代马耳他政治上最具争议的商业安排之一，在采购、国家担保、定价以及据称与集团高管Yorgen Fenech有关联的公司方面受到审查。这些问题受到记者、公共当局和马耳他法院的调查，并与2017年记者Daphne Caruana Galizia谋杀案的调查交织在一起。 领导权一直集中在费内奇家族手中。创始人图马斯·费内奇于1999年去世，之后所有权传给了他的子女。他的长子乔治·费内奇担任集团董事长，并推进了其酒店和博彩利益，直至2014年去世。雷蒙德·费内奇随后成为主要领导人。Yorgen Fenech担任首席执行官直至2019年，当时他因与Caruana Galizia谋杀案有关的起诉而辞去集团和ElectroGas董事职务，雷蒙德·费内奇重新回到运营控制权。 集团描述其业务组合涵盖在线博彩、酒店和休闲、房地产开发、管理、交通和能源。参考资料将其描述为马耳他较大的公司之一，其大部分资产历来集中在房地产领域。2024年3月，据报道，随着第三家希尔顿酒店的开业，集团在马耳他的酒店客房数超过1000间。图马斯集团仍然是马耳他家族企业从本地零售和房地产交易发展为多元化企业集团的重要例子，同时也说明了在小型国民经济中运营的大型私营企业所面临的治理、采购和政治风险。

图马斯集团始于1973年，当时图马斯·费内奇和他的儿子们创立了Easysell，一家位于Qormi的家具和家居用品进口商和销售商。公司获得银行信贷的渠道使其能够在20世纪70年代超越零售业进入房地产交易。家族与有影响力的马耳他政治和机构人物的关系后来在集团崛起的叙述中被讨论，尽管特定交易的政治意义和正当性一直存在争议。 在20世纪80年代，家族通过收购Buġibba的Dolmen和Topaz酒店进入酒店业。1986年，图马斯·费内奇收购了Spinola Development Company，这是一项关键交易。该公司由英国和美国投资者成立，旨在Paceville一大片公共租赁土地上开发希尔顿酒店。1996年，租约按现有年度付款条件延长至2114年，同时允许的用途扩大到旅游之外。图马斯集团于2006年购买了租约。这一安排变得具有政治争议：包括Moviment Graffitti在内的活动人士抗议转让，监察专员调查批评政府未能从交易中获得更大价值。这一争议促成了后来要求出售公共土地给私人利益需经议会批准的变化。 Portomaso开发项目最终成为集团的标志性项目。希尔顿马耳他和Portomaso商务塔于2001年开业，同时还有更广泛的住宅、餐厅、休闲设施和赌场运营综合体。该项目确立了图马斯集团在马耳他房地产和酒店业的主要力量，并为其更广泛的博彩和休闲利益提供了平台。 集团于2011年7月多元化进入公共交通领域，收购了与Arriva合作运营马耳他和戈佐岛定期公交服务的公司33%的股份。该特许经营原定运行十年，但反复出现的亏损使合资企业结束。Arriva于2014年1月1日停止运营，政府接管了马耳他公共交通。 图马斯集团在2013年后通过ElectroGas Malta扩展到能源领域。该财团包括图马斯集团、Gasan Group、Michael Apap Bologna、Siemens Project Ventures和SOCAR Trading。其项目涉及在Delimara建设一座燃气发电站，并向Enemalta长期销售电力和液化天然气。政府提供了涵盖特定项目风险的开放式担保。该安排因招标过程、商业条款以及私人参与者与政治人物之间的关系而受到批评。后来的审计长调查将招标描述为故意设计以偏袒ElectroGas，并质疑其电力的比较成本。 能源争议与2017年调查记者Daphne Caruana Galizia的遇刺有关，她一直在调查ElectroGas相关事宜和迪拜公司17 Black。随后的报道确定17 Black属于Yorgen Fenech，并描述了涉及政治关联人物的计划付款。Yorgen Fenech被捕，后来在谋杀案中被起诉。他于2019年辞去图马斯集团和ElectroGas的职务，而雷蒙德·费内奇重新控制了图马斯集团。集团表示，将Yorgen Fenech与谋杀案联系起来的指控与其价值观不符。法律诉讼和相关调查仍然是涉及个人和相关公司的事项，而不是集团本身被判有罪的裁决。 创始人于1999年去世，之后控制权传给了他的子女。乔治·费内奇担任集团董事长，并发展其酒店和博彩活动，直至2014年去世。2015年，安东尼·费内奇离开集团，创立了TUM Invest Group，保留了他感兴趣的汽车和医疗保健业务。到2024年，据报道，随着第三家希尔顿酒店的开业，图马斯集团的酒店扩张已将其马耳他酒店客房库存提升至1000间以上。因此，该集团从一家本地家族零售企业发展为一家多元化企业，其核心资产仍然是房地产和酒店业，同时涉及博彩、休闲、管理、交通和能源利益。

• 2024

  酒店组合超过1000间客房

  [1]Tumas Groupen.wikipedia.org

  据报道，随着第三家希尔顿酒店的开业，集团在马耳他的酒店客房数超过1000间。

• 2019

  Yorgen Fenech辞职

  [1]Tumas Groupen.wikipedia.org

  Yorgen Fenech在Daphne Caruana Galizia谋杀案中被起诉后辞去图马斯集团和ElectroGas董事职务。

• 2015

  安东尼·费内奇离开集团

  [1]Tumas Groupen.wikipedia.org

  安东尼·费内奇退出图马斯集团，创立了TUM Invest Group，保留了汽车和医疗保健利益。

• 2014

  马耳他公交运营结束

  [1]Tumas Groupen.wikipedia.org

  Arriva因亏损退出，马耳他政府接管了定期公交服务。

• 2011

  进入公共交通领域

  [1]Tumas Groupen.wikipedia.org

  图马斯集团持有与Arriva合作运营马耳他和戈佐岛定期公交服务的财团33%的股份。

• 2001

  Portomaso和希尔顿马耳他开业

  [1]Tumas Groupen.wikipedia.org

  希尔顿马耳他和Portomaso商务塔作为集团在Paceville的主要房地产和酒店综合体的核心元素开业。

• 1986

  收购Spinola Development Company

  [1]Tumas Groupen.wikipedia.org

  图马斯·费内奇收购了Spinola Development Company，使家族控制了与未来Portomaso开发相关的长期公共租约。

• 1973

  Easysell成立

  [1]Tumas Groupen.wikipedia.org

  图马斯·费内奇和他的儿子们在Qormi创立了一家家具和家居用品进口和零售企业，为后来的集团奠定了基础。

一家多元化的马耳他家族企业，以房地产和酒店业为核心，同时涉足博彩、休闲、交通和能源基础设施。

• 综合用途房地产和酒店综合体 · 2001

  Portomaso

  Portomaso是图马斯集团在圣朱利安斯Paceville最知名的开发项目。它将希尔顿马耳他酒店与豪华公寓、餐厅、休闲设施、赌场运营和Portomaso商务塔相结合。该项目将一个长期租赁的海滨场地转变为综合用途的酒店、住宅和商业目的地，并仍然是集团以房地产为主导战略的最清晰体现。

• 酒店 · 2001

  希尔顿马耳他酒店

  希尔顿马耳他是与Portomaso综合体相关的主要酒店。它锚定了集团在圣朱利安斯的豪华酒店业务，并构成在马耳他运营或开发的更广泛酒店和休闲资产组合的一部分。

• 能源基础设施和供应财团 · 2013

  ElectroGas Malta

  ElectroGas Malta由图马斯集团和其他财团成员组成，旨在Delimara开发一座燃气发电厂，并根据长期安排向Enemalta供应电力和液化天然气。它成为公众和官方对采购、担保、定价和政治关系进行审查的主要对象。

• 2019

  Yorgen Fenech谋杀起诉

  当时与图马斯集团和ElectroGas有关联的Yorgen Fenech因与Daphne Caruana Galizia谋杀案有关而被起诉，并辞去了公司董事职务。图马斯集团公开表示这些指控与其价值观不符。

  来源

• 2017

  ElectroGas和17 Black争议

  集团参与ElectroGas与关于迪拜公司17 Black的报道、据称向政治关联人物的计划付款以及对记者Daphne Caruana Galizia谋杀案的调查纠缠在一起。这些问题引发了调查和涉及与集团相关个人的持续法律诉讼。

  来源

• 1996

  Portomaso公共土地租约争议

  与Portomaso相关的公共土地租约的延长和后来的购买引发了抗议和监察专员调查，该调查批评政府未能从交易中最大化公共利益。

  来源

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• 2013

  通过ElectroGas扩展到能源领域战略

  背景

  在既定的房地产、酒店和博彩活动之后，集团加入了一个寻求开发马耳他新的燃气电力基础设施的财团。

  采取的行动

  图马斯集团与Gasan Group、Michael Apap Bologna、Siemens Project Ventures和SOCAR Trading合作成立ElectroGas Malta。

  后续影响

  该项目在商业上变得重要，但在政治上具有争议，导致记者、审计师和其他当局的审查。

  来源

• 2011

  进入马耳他公交网络战略

  背景

  马耳他授予了在马耳他和戈佐岛运营定期公交服务的特许经营权。

  采取的行动

  图马斯集团收购了由Arriva领导的运营财团33%的少数股权。

  后续影响

  该运营遭受损失，并在Arriva于2014年1月退出后结束，之后政府将该服务国有化。

  来源

• 2006

  购买Portomaso租约其他

  背景

  在1996年延长原始公共特许经营权后，图马斯集团控制了Paceville场地的长期租约。

  采取的行动

  集团买回了租约，巩固了对开发场地的控制。

  后续影响

  Portomaso成为集团的旗舰综合用途房地产和酒店综合体，而该交易仍然是公众批评的对象。

  Lease purchase price. 800,000 Maltese lira, reported as approximately €1.8 million (2006)

  来源

1. 1Tumas Groupen.wikipedia.org