塔尔萨长廊购物中心
位于俄克拉何马州塔尔萨中城的前封闭式购物中心，自1986年运营至2023年9月内部关闭。
最近更新 2026年10月14日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
塔尔萨长廊购物中心是一座926,426平方英尺的封闭式购物中心，位于俄克拉何马州塔尔萨中城约22英亩的土地上。其零售场所的历史始于1965年，当时该物业以Southland的名义运营，是一个以Brown-Dunkin和JCPenney为主力店的露天购物中心。Brown-Dunkin后来并入Dillard's，后者与该地点保持了数十年的联系。 该物业于1986年大规模重建为室内购物中心。Campbell Company开发了最初的购物中心，而Robert B. Aikens负责将该物业改建为封闭式结构。重建后的购物中心保留了Dillard's和JCPenney，并增加了Mervyn's作为第三个主要主力店。在1990年代和2000年代，塔尔萨长廊进行了多次改进，包括停车场、扩建的Dillard's、增加Foley's、更新内部装修、新洗手间、景观美化、喷泉、儿童软游乐区、玻璃电梯和重新设计的外观。好莱坞皇宫12影院于1998年开业，成为该中心的娱乐景点之一。 随着百货公司和其他大型零售商离开，该中心的租户基础减弱。Mervyn's于2005年关闭，其大部分原空间随后被用于健康和健身用途，包括Sky Fitness，后来与Genesis Health Clubs相关联。占据另一栋主力店的Macy's于2017年宣布关闭，并于当年3月26日关闭了该店。该购物中心的电影院于2019年1月突然关闭，并未在拟议的替代运营商下重新开放。JCPenney于2020年宣布关闭，最终关闭时间因COVID-19大流行从4月推迟到7月。 运营和物理问题日益明显。2015年出现了对停车库支柱恶化的公众担忧。2019年，由于错过抵押贷款支付和长期维护问题，该物业进入接管状态，尽管该物业于当年晚些时候归还给Kohan所有权。到2021年，整个二楼已被大多数租户腾空，企业搬迁、关闭或移至一楼。Dillard's继续在其自己的主力店空间运营，尽管从购物中心内部的通道受到限制。 该购物中心还受到2017年8月穿过塔尔萨中城的EF-2龙卷风的影响。该物业遭受了轻微的屋顶和结构损坏，商店在两天内重新开业；由于龙卷风在午夜后袭击，购物中心内没有人员受伤的报告。前Macy's建筑后来获得了新的拟议用途，当时塔尔萨石油工人队于2022年宣布计划创建WeStreet冰上中心。该设施于2024年3月向公众开放，作为一个多冰场综合体和训练设施，与关闭的购物中心内部独立运营。 2023年9月11日，管理层通知租户，购物中心内部将于9月17日永久关闭。当地报道将关闭归因于涉及消防喷淋和报警系统、过期的灭火器和其他缺陷的消防规范问题。消防部门允许在消防值班和纠正进展的情况下继续运营，但管理层选择结束运营。独立的周边建筑，包括Dillard's和几座前主力店建筑，并未受到同样的影响，因为它们有独立的消防系统。 关闭后，该物业仍然与大量空置、恶化、安全问题和未缴税款相关。Dillard's于2024年1月宣布其门店将转变为清仓中心，二楼关闭。2025年，当地报道描述了未上锁或损坏的入口、垃圾、未经授权占用的证据、积水和物业上或附近的火灾。该购物中心面临2021-2024年未缴税款的县税务拍卖威胁；支付2021年税款阻止了原定的拍卖。
沿革
现在被称为塔尔萨长廊的物业始于Southland，一个于1965年在塔尔萨中城建造的露天购物中心。其最初的主力店是Brown-Dunkin和JCPenney。Brown-Dunkin的零售传统通过后来成为该地点主要主力店之一的Dillard's运营得以延续。Campbell Company开发了最初的广场。 1986年，Robert B. Aikens将该物业改建为封闭式购物中心。重建后的中心保留了Dillard's和JCPenney，并增加了Mervyn's。封闭式格式使塔尔萨长廊成为重要的区域零售目的地，百货公司由专卖店、餐厅和娱乐场所支持。1996年进行了一项重大改进计划，增加了南北停车结构，扩建了Dillard's，并引入了Foley's。好莱坞皇宫12影院于1998年开业。1999年的进一步翻新引入了新地毯、固定装置和洗手间，同时租户组合扩展到El Chico等概念以及其他零售和餐饮企业。2005年，该物业获得了额外改进，包括软游乐区、室内喷泉、花盆、玻璃电梯、外部标牌和景观美化。 该中心于2014年庆祝了该地点零售活动五十周年。当时，管理层报告入住率约为91%，并计划进行额外的内部油漆、照明工作和地毯更换。与此同时，购物中心面临日益增长的物理维护问题。2015年，开裂的停车库支柱和临时结构带成为公共问题。购物中心管理层聘请了一名承包商，随后将其解雇，使该状况成为该物业后期历史中反复出现的问题。 主力店更替在Mervyn's于2005年关闭后加速。Sky Fitness于2011年租用了前Mervyn's建筑一楼的大部分，后来与Genesis Health Clubs相关联，但前百货公司空间的大部分仍未被使用。Macy's于2017年1月宣布其长廊门店将关闭；它于3月26日停止运营。同年8月，一场EF-2龙卷风穿过塔尔萨中城，对购物中心造成轻微损坏。由于风暴在凌晨1点后不久袭击，内部没有人员受伤的报告，受影响的商店在两天内重新开业。 好莱坞皇宫12影院于2019年1月毫无预警地关闭。管理层表示可能有替代运营商重新开放该场地，但预期的重新开放从未发生。那一年，错过抵押贷款支付和累积的维护问题使塔尔萨长廊进入接管状态。该物业于2019年9月归还给Kohan所有权。JCPenney于2020年1月宣布另一个主要主力店离开，最初设定4月关闭日期。大流行相关的干扰将最终关闭推迟到7月21日。 到2021年，购物中心的二楼实际上已被腾空。租户已移至一楼、搬迁到购物中心外或永久关闭。Dillard's继续在其独立的主力店建筑中运营，尽管其与购物中心内部的连接受到限制。2022年，塔尔萨石油工人队宣布计划收购并重新利用前Macy's结构。由此产生的WeStreet冰上中心计划为双冰场设施，配备专业商店、餐厅和酒吧、街机、派对室和办公室。它于2024年3月开业，成为塔尔萨石油工人队、俄克拉何马州立大学大学冰球项目和塔尔萨青少年冰球活动的独立活跃场地。 封闭式购物中心本身于2023年9月17日永久关闭。该决定是在消防规范引用和涉及消防喷淋系统、火灾报警器、过期灭火器和其他缺陷的担忧之后做出的。塔尔萨消防部门仅允许在消防值班公司和纠正工作证据的情况下临时继续运营。管理层反而通知当局购物中心运营将结束。独立的周边建筑并未以相同方式受到关闭影响，因为它们有独立的消防系统。 关闭后，该物业进入不确定的再利用和明显恶化的时期。Dillard's于2024年初宣布转换为清仓中心，而WeStreet冰上中心在前Macy's建筑中独立开业。2025年，报告描述了未上锁的入口、垃圾、可能的未经授权占用、火灾、积水投诉和进一步的建筑损坏。未缴财产税导致县拍卖威胁。最后一刻支付2021年税款阻止了预定出售，但后续税务义务仍然存在。2025年6月的一场风暴损坏了前剧院立面的一部分，暴露了横梁、电线和绝缘材料。其他入口点的碎玻璃在当年晚些时候被木板封住。截至2025年底，没有确认的综合重建计划公开确定。
- 2025
物业面临恶化和税务拍卖压力
[1]报告描述了糟糕的条件和安全问题，而税款支付阻止了预定的县拍卖，但并未解决后续负债。
- 2024
Dillard's成为清仓中心
[1]幸存的Dillard's运营转向清仓中心定位，其上层关闭。
- 2024
WeStreet冰上中心开业
[1]独立的140,000平方英尺冰上设施于3月9日向公众开放。
- 2023
内部购物中心永久关闭
[1]封闭式购物中心于9月17日停止运营，此前消防规范和生命安全缺陷成为决定性关闭问题。
- 2022
WeStreet冰上中心宣布
[1]塔尔萨石油工人队宣布计划将前Macy's建筑改建为冰上运动设施。
- 2021
二楼空置变得全面
[1]大多数剩余的二楼租户离开、搬迁或关闭，使Dillard's成为主要的持续百货公司运营。
- 2020
JCPenney离开
[1]JCPenney在经历大流行相关延迟后关闭其长廊门店。
- 2019
电影院关闭，物业进入接管状态
[1]购物中心电影院关闭，由于错过抵押贷款支付和维护问题，物业进入接管状态。
- 2017
Macy's关闭；龙卷风损坏物业
[1]Macy's离开购物中心，随后EF-2龙卷风造成轻微屋顶和结构损坏。
- 2014
五十周年时期
[1]该地点标志着购物中心活动50年，并报告入住率约为91%。
产品与定位
服务于塔尔萨中城的区域性封闭式购物中心，结合百货主力店、专卖零售、餐饮、影院，以及后来的服务型和娱乐型租户。
购物中心 · 1986
封闭式购物中心
塔尔萨长廊的主要产品是一个区域性的封闭式零售环境，包含百货公司、专卖店、餐厅、服务和娱乐。在其成熟规模下，该中心占地约926,426平方英尺，包括多个主力店建筑和广阔的室内公共区域。在长期空置、维护问题和消防规范缺陷之后，室内零售运营于2023年9月结束。
百货公司 · 1965
Dillard's
Dillard's是购物中心运营时间最长的主要主力店，继承了与原始Brown-Dunkin商店相关的零售角色。封闭式购物中心关闭后，独立的周边建筑继续运营。2024年，该地点被重新定位为Dillard's清仓中心，二楼关闭。
电影院 · 1998
好莱坞皇宫12影院
12屏幕的好莱坞皇宫影院于1998年作为塔尔萨长廊内的娱乐主力店开业。它于2019年1月突然关闭。拟议的替代运营商最终未能重新开放该影院，前电影院结构后来遭受了额外的天气相关立面损坏。
冰上运动和娱乐设施 · 2024
WeStreet冰上中心
WeStreet冰上中心占据购物中心周边的前Macy's建筑，而不是关闭的室内零售区域。这座约140,000平方英尺的场地包含两个冰场和相关设施，包括专业商店、餐饮设施、街机、派对室和办公室。它为塔尔萨石油工人队和其他冰球项目服务，并于2024年3月向公众开放。
品牌决策
2025
最后一刻税款支付避免预定拍卖其他背景
业主面临多年未缴财产税的县税务拍卖威胁。
采取的行动
在预定拍卖前不久支付了2021年税款，阻止了该物业在该事件中被出售。
后续影响
后续税务义务仍未解决，使该物业面临新的执法压力。
2021 property-tax payment. 265609.05 (2025)
2024
Dillard's清仓中心重新定位战略背景
内部购物中心关闭后，Dillard's继续从其独立的主力店建筑运营。
采取的行动
Dillard's宣布过渡到清仓中心状态，二楼关闭，并于3月增加清仓品牌。
后续影响
尽管购物中心内部关闭，Dillard's建筑仍然是更广泛物业的活跃零售组成部分。
2023
购物中心内部永久关闭其他背景
消防规范引用确定了涉及消防喷淋、火灾报警器、灭火器及相关安全要求的缺陷。
采取的行动
管理层通知租户，内部购物中心将于9月17日停止运营，结束封闭式购物中心运营。
后续影响
具有独立系统的周边主力店建筑并未受到相同影响，但内部物业仍然空置且日益恶化。
2022
将前Macy's建筑改建为冰上中心战略背景
前Macy's主力店自2017年以来一直空置，为非零售再利用创造了机会。
采取的行动
塔尔萨石油工人队宣布了WeStreet冰上中心的计划，包括两个冰场和公共娱乐设施。
后续影响
该设施于2024年3月作为独立的活跃场地开放，而封闭式购物中心仍然关闭。
2019
因付款和维护问题进入接管状态其他背景
该物业面临错过抵押贷款支付和长期物理维护问题，包括公众对停车库恶化的担忧。
采取的行动
塔尔萨长廊于2019年7月进入接管状态，并于同年9月归还给Kohan所有权。
后续影响
购物中心继续运营了一段时间，但主力店离开、空置和维护问题持续存在。
来源2 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/tulsa-promenade-mall · 编辑方针 · 词条如何编纂