特朗普广场酒店和赌场
位于大西洋城海滨大道的前特朗普品牌酒店和赌场，从1984年运营至2014年。
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概览
特朗普广场酒店和赌场是新泽西州大西洋城海滨大道上的一个集酒店、赌场、娱乐和餐饮于一体的综合体。它由唐纳德·特朗普的组织与哈拉斯（假日酒店的博彩部门）合作开发，于1984年5月14日以“哈拉斯特朗普广场”的名义开业。该物业占据了一个紧凑的地块，毗邻凯撒大西洋城，最初拥有614间酒店客房、一个赌场、餐厅、健身俱乐部和一个750座的表演厅。其赌场开业时面积约为60,000平方英尺，后来大幅扩展。 特朗普与哈拉斯之间的合作关系很快变得紧张。该物业在最初几年表现不佳，部分原因是其高额赌客定位与哈拉斯既有的大众市场客户群不太契合。1984年名称缩短为“特朗普广场”，1986年特朗普以约7000万美元购买了哈拉斯的股份。此后，业务通过收购或重新开发附近物业而扩张。1989年，特朗普收购了未完工的“顶层海滨酒店和赌场”以及邻近的前假日酒店塔楼，后者成为广场的东塔。他还收购了破产的亚特兰蒂斯赌场酒店，后来作为特朗普丽晶酒店运营，是与广场综合体相连的酒店附属建筑。 特朗普广场成为大西洋城最著名的体育和娱乐场所之一。它主办或赞助了与摔跤狂热IV和V相关的世界摔跤联合会重大活动，尽管这些活动是在董事会大厅而非赌场内举行的。该物业还举办了众多职业拳击节目，后来还举办了UFC 50。1990年，日本豪赌客柏木秋夫据报道输掉1000万美元的百家乐赌局成为赌场流行神话的一部分，后来在电影《赌城风云》中被虚构化。 该物业在1990年代面临严重的财务压力。附近特朗普泰姬陵的竞争导致收入急剧下降。特朗普广场在1991年勉强避免了违约，并于1992年进入预打包破产重组。一项包括增加博彩空间和将前假日酒店塔楼改建为酒店客房的扩建计划，卷入了涉及大西洋城房主维拉·科金的地役权纠纷。她的成功法律挑战阻止了计划中为拟议的豪华轿车停车项目收购她的房屋。东塔于1995年和1996年分阶段开放，相连的特朗普世界博览会赌场和酒店项目于1996年在翻新前特朗普丽晶后开业。 1995年，特朗普广场的所有权转移到特朗普酒店和赌场度假村，这是一家后来更名为特朗普娱乐度假村的上市公司。尽管定期扩张并试图重新定位该物业，赌场在日益竞争激烈的大西洋城市场中挣扎。2011年，特朗普娱乐表示正在考虑出售或翻新该物业。2013年拟议出售给梅鲁埃洛集团未能成功，因为广场抵押贷款的高级贷款人卡尔·伊坎未按拟议价格批准交易。 特朗普广场于2014年9月16日永久关闭，因为未找到买家。关闭导致约1300个工作岗位消失，使该物业成为当年关闭的几家大西洋城赌场之一。唐纳德·特朗普还寻求将他的名字从日益恶化的设施中移除。经过长期关于建筑、土地权益、租赁和拆除资金的争议，大部分剩余酒店塔楼于2021年2月17日被爆破拆除。因此，前赌场品牌已不复存在，尽管其名称仍与大西洋城赌场业的历史相关联。
沿革
1982年6月，唐纳德·特朗普的组织开始建设，哈拉斯不久后作为合作伙伴加入。该度假村于1984年5月14日以“哈拉斯特朗普广场”开业。其初始产品包括一个614间客房的酒店、赌场、餐厅、健康设施和一个位于狭窄海滨大道地块上的表演厅。同年晚些时候，名称缩短为“特朗普广场”，部分是为了将该物业与哈拉斯码头区分开来，并强调特朗普的品牌。 早期财务表现疲弱。该度假村在1985年上半年仅报告了适度的税前利润，特朗普与哈拉斯之间的战略分歧最终导致特朗普于1986年5月购买了哈拉斯的股份。特朗普随后采取了基于收购附近资产的扩张战略。未完工的顶层海滨酒店和赌场于1989年被收购，并作为东塔并入广场。破产的亚特兰蒂斯赌场酒店也被收购，并作为特朗普丽晶运营，成为广场综合体的附属建筑。 该物业形成了强大的娱乐形象。它与摔跤狂热IV和V有关，在1985年至1998年间举办了许多拳击节目，后来还举办了UFC 50。其赌场还因1990年的一场百家乐赌局而声名狼藉，其中豪赌客柏木秋夫据报道输掉了1000万美元。这一事件成为大西洋城赌场文化形象的一部分，后来在《赌城风云》中被戏剧化。 1990年代带来了扩张和财务困境。附近特朗普泰姬陵的开业加剧了内部竞争，并导致广场收入下降。该物业利用其停车库的抵押贷款避免了1991年的债券支付违约，然后谈判了一项重组，将现有债务换成低息债券和优先股。该重组于1992年3月作为预打包破产提交。 一项计划中的4200万美元扩建包括额外的博彩空间和将前假日酒店塔楼改建为东塔。该项目与一个里程碑式的征用权纠纷有关，因为赌场寻求获得开发地点旁边的老年房主维拉·科金的财产。科金在法庭上获胜，阻止了拟议的豪华轿车停车收购。东塔于1995年和1996年分两个阶段开放。1996年5月，翻新后的特朗普丽晶成为特朗普世界博览会，其赌场通过一条步行道与大西洋城会议厅附近区域相连。 1995年，特朗普将该物业转移到特朗普酒店和赌场度假村，后来成为特朗普娱乐度假村。公司继续运营赌场，而大西洋城市场变得更加竞争激烈。2011年，它宣布可能出售或翻新该物业。2013年拟议出售给梅鲁埃洛集团失败，因为抵押贷款人卡尔·伊坎拒绝批准。到2014年，日益恶化的物业未能吸引买家，特朗普广场于9月16日关闭。约1300名员工受到影响。 关闭后，综合体仍然受到所有权、租赁、融资和拆除纠纷的困扰。唐纳德·特朗普因其状况而寻求将他的名字从设施中移除。与伊坎相关的实体最终获得了重要的土地和财产权益，并结束了使潜在交易复杂化的租赁结构。剩余的塔楼最终因坠落的碎片而被视为公共安全隐患，并于2021年2月17日被爆破。因此，特朗普广场作为历史名称而非运营中的酒店或赌场品牌而存在。
- 2021
爆破拆除
[1]前酒店赌场塔楼的大部分于2月17日被爆破。
- 2014
永久关闭
[1]特朗普广场于9月16日停止运营。
- 1996
特朗普世界博览会开业
[1]翻新后的特朗普丽晶作为特朗普世界博览会重新开业，其赌场运营与广场相连。
- 1995
转移至特朗普酒店和赌场度假村
[1]所有权转移到特朗普的上市公司赌场公司，后来更名为特朗普娱乐度假村。
- 1992
预打包破产重组
[1]在收入下降和接近违约后，赌场重组了债务。
- 1989
收购附近物业
[1]特朗普收购了未完工的顶层海滨项目和破产的亚特兰蒂斯物业，用于扩建和附属运营。
- 1986
特朗普获得完全所有权
[1]特朗普以约7000万美元购买了哈拉斯在该物业的股份。
- 1984
以哈拉斯特朗普广场开业
[1]度假村于5月14日开业，提供酒店客房、赌场博彩、餐厅、健身俱乐部和表演厅。
- 1982
开始建设
[1]特朗普组织于6月开始建设大西洋城酒店和赌场。
产品与定位
一个海滨大道度假村，结合赌场博彩、酒店住宿、餐饮、夜生活和体育娱乐，具有高知名度的特朗普身份，旨在吸引高端和普通赌场客户。
酒店业 · 1984
酒店客房和套房
酒店提供标准客房和多种套房类别，包括海景、行政、现代和顶层公寓。设施包括室内游泳池、水疗中心、沙龙和健身中心。完工后的综合体被描述为拥有约906间客房。
博彩 · 1984
赌场博彩
赌场提供老虎机、视频扑克、二十一点、扑克、掷骰子、轮盘、百家乐和其他受监管的赌场游戏。博彩空间从开业时的约60,000平方英尺扩展到后来描述的约91,181平方英尺。
餐饮 · 1984
餐饮和夜生活
餐饮场所包括高档餐厅，如Max's牛排馆和Roberto's意大利餐厅，休闲场所、咖啡馆、快餐特许经营店、酒吧，以及Liquid Bar和Jezebel's夜生活场所。
娱乐 · 1984
现场娱乐和体育赛事
该物业运营一个750座的表演厅，并作为与职业拳击、综合格斗和大型摔跤相关活动的场地或赞助商。著名节目包括拳击比赛和UFC 50。
品牌决策
2021
爆破剩余塔楼其他背景
空置的塔楼因坠落的碎片被视为公共安全隐患，而所有权和租赁纠纷推迟了重新开发。
采取的行动
前酒店赌场综合体的大部分通过控制爆破拆除。
后续影响
拆除结束了大西洋城海滨大道上特朗普广场主要塔楼的物理存在。
2014
永久关闭战略背景
日益恶化的物业在疲软且竞争激烈的大西洋城赌场市场中未能找到买家。
采取的行动
特朗普娱乐度假村于9月16日关闭了酒店和赌场。
后续影响
约1300名员工失业，该地点在拆除前经历了长期的不确定性。
2013
拟议出售给梅鲁埃洛集团并购背景
特朗普娱乐寻求买家，并提议将陷入困境的物业转让给梅鲁埃洛集团。
采取的行动
拟议以2000万美元出售，并计划投资和更名。
后续影响
高级贷款人卡尔·伊坎未批准交易，交易失败。
1992
债务重组战略背景
收入下降和接近违约给债券持有人和其他债权人带来了压力。
采取的行动
公司通过预打包破产重组，将约2.5亿美元的债务换成低息债券和优先股。
后续影响
赌场继续运营，但其财务挑战仍然是一个反复出现的问题。
1986
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