特朗普抵押贷款

特朗普抵押贷款是一家美国抵押贷款经纪和金融服务公司，总部位于纽约市华尔街40号。该公司以特朗普的名义运营，与唐纳德·特朗普和特朗普集团密切相关，尽管特朗普表示他并未持有所有权股份，其参与主要是名称许可安排。该公司旨在利用2000年代中期房地产繁荣期间住宅和商业房地产金融的扩张。 唐纳德·特朗普于2003年7月首次宣布成立特朗普抵押贷款服务公司。拟议的业务旨在为特朗普自己的开发项目以及其他商业和住宅房地产项目安排融资。特朗普抵押贷款有限责任公司于2005年4月成立，并于2005年11月在特朗普的华尔街40号总部进行了有限开业。该业务最初作为经纪公司而非完全注资的抵押贷款机构运营。2006年2月，据报道它安排了约2500万美元的贷款，主要在纽约，并计划获得仓库信贷额度以便直接为贷款提供资金。 该公司于2006年4月5日在纽约特朗普大厦正式启动。E.J.里丁斯提出了该业务的想法，成为总裁兼首席执行官。里丁斯通过特朗普的儿子小唐纳德·特朗普被介绍给唐纳德·特朗普。该公司宣传自己是一家快速扩张的商业和住宅抵押贷款融资提供商。到2006年9月，它表示已在25个州获得许可，并自称是美国增长最快的商业和住宅抵押贷款公司。里丁斯最初讨论了在2006年产生30亿美元融资的雄心，后来将预期降低到不到10亿美元，同时做出了更大的长期预测。 该业务在启动后不久经历了大量内部人员流动。据报道，在其运营的前六个月内，有六名高级管理人员离职。2006年8月，因唐纳德·特朗普的电视节目《学徒》第五季而闻名的李·比恩斯托克加入公司，担任企业发展副总裁。2006年晚些时候，有报道质疑里丁斯职业传记中的陈述，包括他对主要华尔街公司经历的描述。前雇员也批评他的管理和领导能力。这些披露损害了这家年轻公司的信心，而美国抵押贷款市场开始恶化。 特朗普抵押贷款的关闭于2007年8月5日宣布。该公司引用了不利的经济条件，而评论员也指出了快速扩张和管理问题。时机尤其困难，因为次贷危机和更广泛的信贷市场压力正在损害美国各地的抵押贷款发起业务。特朗普表示，抵押贷款业务不是他特别想大规模从事的业务，并强调他并未拥有特朗普抵押贷款。 在关闭公告发布时，特朗普还同意将其名称许可给第一子午线抵押贷款公司，该公司在12个州获得许可。第一子午线在其许多市场暂时以特朗普金融的名义运营，但最终恢复了原名。特朗普金融后来关闭，第一子午线的总裁将其失败部分归因于时机不佳。特朗普抵押贷款还与离职员工詹妮弗·麦戈文就未付佣金发生纠纷。麦戈文安排了2650万美元的融资，并声称公司保留了超过50万美元的佣金而未支付她应得的份额。她于2009年获得了298,274美元的判决，据报道该判决在2016年仍未履行。2009年还记录了一笔小额联邦税收留置权。特朗普抵押贷款现已不复存在。

特朗普抵押贷款起源于唐纳德·特朗普房地产业务的拟议扩展。2003年7月，特朗普宣布成立特朗普抵押贷款服务公司，作为抵押贷款经纪业务，可为特朗普开发项目和其他商业项目安排融资。特朗普抵押贷款有限责任公司于2005年4月成立，随后于同年11月在纽约市华尔街40号进行了有限开业。该公司在特朗普组织总部内占据了自己的楼层。 该业务最初主要作为经纪商运营。2006年2月，它安排了约2500万美元的贷款，其中大部分在纽约。管理层计划获得仓库信贷额度，最终使公司能够直接为贷款提供资金。E.J.里丁斯构思了该业务，担任总裁兼首席执行官。他通过小唐纳德·特朗普被介绍给唐纳德·特朗普，特朗普随后将其名字许可给该企业。 特朗普于2006年4月5日在特朗普大厦正式启动了特朗普抵押贷款有限责任公司。该公司在房地产活动强劲时期进入市场，并宣传自己是住宅和商业抵押贷款融资的提供商。里丁斯讨论了积极的增长目标，包括2006年最初预期的30亿美元融资，以及后来五年至十年内更大的年交易量预测。到2006年9月，该公司表示已在25个州获得许可，并声称是美国增长最快的商业和住宅抵押贷款公司。 扩张伴随着不稳定。据报道，前六个月内六名高级管理人员离职。李·比恩斯托克是《学徒》第五季的参与者，于2006年8月加入公司担任企业发展副总裁。12月，媒体报道质疑里丁斯简历中的陈述。尽管他自称是与知名投资银行相关的高级专业人士，但报道称他在摩根士丹利和迪恩·威特·雷诺兹的任职时间非常短暂。前经理简·谢克也质疑里丁斯的领导能力。这场争议损害了一家战略严重依赖快速增长和特朗普品牌的公司的信誉。 特朗普抵押贷款的关闭于2007年8月5日宣布。该公司引用了糟糕的经济环境，而外部观察人士也认为其扩张过快。该公告发布之际，美国抵押贷款市场正进入金融危机的早期阶段，这急剧减少了可用信贷并损害了抵押贷款发起人。特朗普表示他并不拥有该公司，并描述他的角色仅限于许可他的名字，并补充说抵押贷款业务不是他特别想大规模从事的业务。 同一天，特朗普同意将其名字许可给第一子午线抵押贷款公司，该公司在12个州获得许可。第一子午线在许多运营区域暂时更名为特朗普金融，尽管后来恢复了原名。特朗普金融最终关闭，第一子午线的总裁将结果归因于时机不佳。 关闭后，特朗普抵押贷款面临与前雇员詹妮弗·麦戈文的佣金纠纷。麦戈文促成了2650万美元的融资，并声称公司收取了超过50万美元的佣金，但未能支付她应得的金额。她于2009年获得了298,274美元的判决，根据2016年可获得的报道，该判决仍未履行。2009年还记录了针对特朗普抵押贷款的3,555美元美国财政部税收留置权。该公司没有报告持续运营。

• 2009

  佣金判决生效

  [1]Trump Mortgageen.wikipedia.org

  前雇员詹妮弗·麦戈文在未付佣金纠纷中获得了298,274美元的判决。

• 2007

  宣布关闭

  [1]Trump Mortgageen.wikipedia.org

  特朗普抵押贷款宣布因经济状况和业务困难而关闭。

• 2006

  正式启动

  [1]Trump Mortgageen.wikipedia.org

  特朗普抵押贷款于4月5日在特朗普大厦正式启动。

• 2006

  扩展到25个州

  [1]Trump Mortgageen.wikipedia.org

  该公司宣布在25个州获得许可，并宣传自己是快速增长的抵押贷款提供商。

• 2005

  特朗普抵押贷款有限责任公司成立

  [1]Trump Mortgageen.wikipedia.org

  特朗普抵押贷款有限责任公司于4月成立，并于11月在华尔街40号进行了有限开业。

• 2003

  特朗普抵押贷款服务公司宣布成立

  [1]Trump Mortgageen.wikipedia.org

  唐纳德·特朗普宣布计划成立抵押贷款经纪业务，为其自己的开发项目和其他房地产项目提供融资。

一个以特朗普品牌命名的抵押贷款经纪公司，定位围绕住宅和商业房地产融资的获取、快速全国扩张以及特朗普名字的可信度。

• 抵押贷款经纪 · 2005

  住宅抵押贷款经纪服务

  特朗普抵押贷款为购房者和业主安排住宅抵押贷款融资。该公司的住宅产品是其更广泛的经纪模式的一部分，该模式依赖于通过外部融资来源安排贷款，而不是仅作为资产负债表贷款人运营。

• 商业抵押贷款经纪 · 2003

  商业房地产融资

  该公司为商业地产、开发项目和其他房地产交易寻求融资。商业贷款是2003年宣布的原始概念的一部分，并在2006年正式启动后与住宅抵押贷款服务一起推广。

• 2009

  未付佣金纠纷

  前雇员詹妮弗·麦戈文就与2650万美元融资交易相关的佣金提起诉讼。她获得了298,274美元的判决，据报道该判决在2016年仍未履行。

  来源

• 2009

  未缴税款留置权

  美国财政部针对特朗普抵押贷款记录了3,555美元的未缴税款留置权。

  来源

• 2006

  高管简历争议

  报道称，首席执行官E.J.里丁斯夸大或捏造了其部分职业背景，包括在主要金融公司工作的经历。前员工也质疑他的领导能力。

  来源

阅读更多

• 2007

  关闭特朗普抵押贷款并将名称许可给第一子午线战略

  背景

  该公司面临抵押贷款市场恶化、管理层争议以及对其快速扩张的担忧。

  采取的行动

  特朗普抵押贷款宣布关闭，而特朗普单独将其名称许可给第一子午线抵押贷款公司，该公司在多个市场暂时以特朗普金融的名义运营。

  后续影响

  特朗普金融后来关闭，第一子午线最终恢复了原名。

  来源

• 2006

  追求快速多州扩张战略

  背景

  管理层在房地产强劲时期进入该业务，并提出了雄心勃勃的发起目标。

  采取的行动

  特朗普抵押贷款扩大了许可，并宣布覆盖25个州，同时计划建立仓库信贷额度以直接为贷款提供资金。

  后续影响

  该公司经历了高级管理层离职，后来因扩张过快而受到批评，并于2007年关闭。

  来源

• 2003

  进入抵押贷款经纪业务战略

  背景

  特朗普寻求将其房地产活动扩展到为其自己的项目和外部商业开发提供融资。

  采取的行动

  以特朗普品牌命名的抵押贷款服务概念被宣布为经纪业务。

  后续影响

  该概念随后成为特朗普抵押贷款有限责任公司，于2005年开业，并于2006年全国推出。

  来源

1. 1Trump Mortgageen.wikipedia.org