特朗普国际酒店及大厦

特朗普国际酒店及大厦是特朗普集团曾计划在路易斯安那州新奥尔良中央商务区开发的一个混合用途房地产项目。该项目于2005年宣布，构想为一座集零售、分时度假酒店单元和私人公寓于一体的大型豪华大厦。在新奥尔良寻求中央商务区大规模投资和再开发的时期，该项目得到了推广，但随后因卡特里娜飓风造成的破坏以及全国房地产市场的疲软而搁浅。 据报道，该项目于2005年8月基本敲定，不久后卡特里娜飓风袭击了新奥尔良地区。该开发项目最初预计于2006年初动工。风暴过后，唐纳德·特朗普重申了对该项目的支持，但并未确定具体的施工时间表。当地商界人士认为，这一持续承诺可能有助于该市的恢复和吸引投资。 计划中的建筑被描述为一座约716英尺高的70层大厦，顶部设有126英尺高的尖顶。如果建成，它将成为新奥尔良和路易斯安那州最高的建筑，也是墨西哥湾沿岸除休斯顿以外最高的建筑之一。其规划包括底层零售空间、塔楼低层豪华分时度假酒店单元以及高层豪华住宅公寓。据报道，其建筑概念类似于其他特朗普品牌的大厦开发项目，包括芝加哥和多伦多已完工的项目。 新奥尔良市议会于2007年3月15日批准了该大厦的建设。然而，批准并未带来破土动工。到2009年2月，据报道该项目因全国经济和房地产市场复苏而暂停。该地块最终被取消赎回权。2011年7月，据报道，该开发用地在拍卖中被一家计划将其用作停车场的公司收购后，该项目正式宣告死亡。 由于该大厦从未建成，该名称主要作为一个拟议的房地产项目和开发品牌，而非运营中的酒店或已建立的连锁酒店物业。该项目没有产生任何已完工的客房、公寓单元、零售业务或公开开业。因此，其历史意义与新奥尔良的再开发、卡特里娜飓风后的投资预期以及一个备受瞩目的豪华大厦项目在金融危机期间失败有关。

新奥尔良特朗普国际酒店及大厦于2005年作为该市中央商务区一个备受瞩目的再开发项目出现。2005年8月的当代报道称该房地产交易似乎已敲定，并将其描述为该地区多年来首个重大建设项目。特朗普集团计划建造一座以特朗普命名的大型混合用途大厦，包括零售、豪华酒店式住宅和私人公寓。 最初的计划要求于2006年初开始建设。卡特里娜飓风在项目报道后不久袭击了新奥尔良地区，极大地改变了项目推进的环境。唐纳德·特朗普在风暴后表示继续支持，当地商界领袖认为该项目可能表明私营部门对该市复苏的信心。然而，该开发项目并未获得明确的风暴后施工时间表。 拟议的设计旨在成为新奥尔良天际线中一个异常高的建筑。计划描述了一座约716英尺高的70层建筑，外加126英尺高的尖顶。建成后将成为新奥尔良和路易斯安那州最高的建筑。该项目还被称为墨西哥湾沿岸除休斯顿以外可能的最高点。其低层计划用于零售，其次是豪华分时度假酒店单元，而上层则用于豪华公寓。建筑风格被描述为类似于其他特朗普大厦项目，特别是芝加哥和多伦多已完工的特朗普国际酒店及大厦。 2007年3月15日，新奥尔良市议会批准了该大厦的建设。该批准代表了一个正式的规划里程碑，但并未带来破土动工或保证融资。随后美国整体经济和房地产市场恶化。2009年2月，据报道该项目因经济复苏而暂停，其建设前景不确定。 该提案最终未能推进。开发地块被取消赎回权，后来在拍卖中出售。2011年7月，据报道该项目正式终止，收购公司打算将该地块用作停车场。由于没有建造任何大厦，该项目从未成为运营中的酒店、公寓楼或零售目的地。它仍然是一个高度雄心勃勃的城市开发提案的例子，该提案获得了市政批准，但因场地和市场条件而在建设前被取消。

• 2011

  项目取消

  [1]Trump International Hotel and Tower (New Orleans)en.wikipedia.org

  在开发地块被取消赎回权并拍卖后，拟议中的大厦被宣告终止。

• 2009

  开发项目被搁置

  [1]Trump International Hotel and Tower (New Orleans)en.wikipedia.org

  在全国经济和房地产市场复苏期间，该项目被暂停。

• 2007

  市议会批准建设

  [1]Trump International Hotel and Tower (New Orleans)en.wikipedia.org

  新奥尔良市议会于2007年3月15日批准了拟议中的大厦。

• 2005

  项目公开报道

  [1]Trump International Hotel and Tower (New Orleans)en.wikipedia.org

  拟议中的特朗普国际酒店及大厦被报道为计划在新奥尔良中央商务区进行的重大混合用途开发项目，最初预计于2006年初破土动工。

• 2005

  卡特里娜飓风后重申支持

  [1]Trump International Hotel and Tower (New Orleans)en.wikipedia.org

  卡特里娜飓风过后，对该项目的支持得到重申，但未确定具体的施工时间表。

一个围绕特朗普品牌定位的高端混合用途大厦，结合了新奥尔良市中心的豪华酒店、住宅房地产和零售。

• 混合用途豪华房地产开发 · 2005

  新奥尔良特朗普国际酒店及大厦

  核心拟议开发项目是一座计划建在新奥尔良中央商务区的约70层大厦。其规划结合了零售空间、豪华分时度假酒店单元和私人公寓。设计旨在体现其他特朗普品牌大厦的外观，并将使该建筑成为新奥尔良天际线的地标。该项目获得了市政府的批准，但从未建成，因此没有产生运营中的酒店或已完工的住宅库存。

• 零售

  拟议零售空间

  作为混合用途项目的一部分，计划在大厦低层设置零售购物。该提案未指定运营租户阵容，由于建筑从未建成，最终未交付任何零售空间。

• 酒店式住宅物业

  拟议分时度假酒店单元

  计划中的大厦低层旨在容纳豪华分时度假酒店单元，将酒店式定位与个人拥有的住宅住宿相结合。这些单元仍是一个开发概念，从未作为已完工建筑的一部分开放或出售。

• 住宅房地产

  拟议豪华公寓

  高层计划作为特朗普品牌大厦内的豪华公寓。住宅产品旨在成为该项目商业模式的主要组成部分，但由于建设从未开始，没有单元完工。

• 2009

  项目暂停战略

  背景

  全国经济衰退削弱了大型豪华房地产项目融资和开发的条件。

  采取的行动

  该项目在经济复苏期间被搁置。

  后续影响

  该地块最终被取消赎回权并在拍卖中出售，结束了该开发项目。

  来源

• 2007

  市政建设批准其他

  背景

  拟议中的大厦在建设前需要获得市政批准。

  采取的行动

  新奥尔良市议会于2007年3月15日批准了该项目。

  后续影响

  批准并未带来建设；该项目后来被搁置并最终取消。

  来源

• 2005

  追求新奥尔良大型混合用途大厦战略

  背景

  特朗普集团在预期城市投资和再开发时期，寻求在新奥尔良市中心进行大型开发。

  采取的行动

  拟议项目结合了特朗普品牌的豪华大厦与零售、分时度假酒店和公寓用途。

  后续影响

  该开发项目受到卡特里娜飓风的干扰，随后又受到经济和房地产市场疲软的影响。

  来源

1. 1Trump International Hotel and Tower (New Orleans)en.wikipedia.org