Trulia
Trulia是一个专注于美国的在线房地产 marketplace，将房产列表与社区、定价、通勤、学校和生活信息相结合。
最近更新 2026年11月4日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
Trulia是一个美国的数字房地产 marketplace，旨在帮助人们购买、出售和租赁房屋，同时评估周边社区。其服务将住宅房产列表与地图、市场信息、当地便利设施、学校数据、通勤和交通工具、价格趋势、居民观点以及当地法律保护信息相结合。该品牌的核心主张是，住房决策不仅仅涉及房产的物理特征：用户还需要了解该地区的背景、交通、学校、商业、服务以及居住在那里的人们的体验。 公司由Pete Flint和Sami Inkinen于2005年创立，他们在斯坦福商学院相识。Flint在寻找校外住房时的经历暴露了创始人认为在线房产信息的弱点：列表和相关的本地数据可能难以找到、不完整或过时。Trulia于2005年6月1日成立，并于当年9月发布了测试版产品。最初的服务专注于加利福尼亚州的房产，但房地产专业人士对更广泛列表曝光的需求帮助公司在第一年内扩展到全美国。 Trulia既作为消费者 marketplace 发展，也作为房地产专业人士的平台。消费者可以通过网站和移动应用程序搜索待售和出租房屋，比较房产，检查社区状况，并使用地图叠加来了解通勤时间和附近的设施。代理商和其他行业参与者获得了旨在使列表更可见并支持潜在客户生成的工具和分发渠道。2013年，Trulia通过收购Market Leader扩展了其专业服务能力，这一交易扩大了其房地产代理商产品。 公司于2012年上市。Trulia于7月提交了首次公开募股申请，定价每股17美元，并于9月20日在纽约证券交易所开始交易，代码为TRLA。其独立的上市公司时期在Zillow于2014年7月宣布收购Trulia后结束。交易于2015年2月17日完成，Trulia成为Zillow Group的一部分。该品牌继续作为集团内一个独特的面向消费者的房地产服务运营，而不是作为一个名称消失。 在2010年代后期，Trulia更加重视社区层面的背景信息。它于2018年推出了Local Legal Protections，提供有关住房、就业和公共场所的当地非歧视保护信息。同年，它推出了What Locals Say，这是一个基于民意调查和居民评论的功能，随后推出了Trulia Neighborhoods，该功能使用原创摄影、无人机图像、当地评论和社区事实。这些功能强化了该品牌在生活体验和社区信息方面的差异化，而不仅仅是列表。 Trulia的数据产品包括历史和比较房价信息、学校和学区信息、便利设施地图以及交互式通勤和交通可视化。该服务使用第三方和公共数据源来实现其中一些功能，包括学校、商业、地图、交通和犯罪相关信息。2022年，Trulia移除了其犯罪数据功能，理由是对房地产中偏见的担忧。这一变化反映了更广泛的行业辩论，即犯罪地图是否会强化对社区的有害看法，并导致不公平的住房结果。 如今，Trulia仍然是Zillow Group旗下的品牌，专注于美国住宅房地产市场。其身份建立在可访问的房产发现和社区情报之上，产品面向买家、卖家、租房者和房地产专业人士。作为子公司，其公司所有权和战略环境是链接…
沿革
Trulia源于住房搜索中的一个实际问题。Pete Flint和Sami Inkinen在斯坦福商学院学习时相识，Flint寻找校外住房的经历使他们相信在线房地产信息往往分散、过时或不足以比较房屋。他们于2005年6月1日成立了Trulia，并于9月发布了测试版服务。最初的产品覆盖加利福尼亚州的列表，但随着列表代理商寻求更广泛的在线受众，公司在不到一年的时间内扩展到全国。 早期的Trulia模式将消费者搜索体验与房地产专业人士的分发和营销服务相结合。公司没有将用户限制在基本的列表记录中，而是开发了地图和背景数据，旨在展示房屋与其周围环境的关系。价格趋势、社区比较、学校、商业、便利设施和通勤信息成为服务更广泛的决策支持主张的一部分。Trulia还推出了用于销售和租赁搜索的Android和iOS应用程序。 Trulia在2010年代初进入了重大扩张阶段。它于2012年7月提交了首次公开募股申请，并于当年9月20日在纽约证券交易所开始交易，代码为TRLA。2013年，它同意以3.55亿美元收购Market Leader。收购于2013年8月20日完成，旨在加强Trulia面向房地产代理商和相关专业用户的产品。 公司的独立公开市场历史在Zillow于2014年7月28日宣布以35亿美元收购Trulia后结束。交易于2015年2月17日完成。Trulia随后在Zillow Group所有权下作为独立品牌和消费者服务运营。到2019年2月，其办公室位于旧金山Mission Street 535号。 在2010年代后期，Trulia扩展了其社区信息策略。2018年2月推出的Local Legal Protections在房产列表旁边呈现当地非歧视法律的信息。2018年3月推出的What Locals Say通过民意调查和评论收集居民观点。Trulia Neighborhoods于2018年8月推出，提供包含原创图像、无人机镜头、当地评论和区域事实的社区页面。 Trulia依赖列表信息、公共记录、第三方数据集和地图技术的组合。其房产页面和地图包括价格历史和比较价格信息、学校详情、学区边界、附近便利设施和通勤时间可视化。学校信息包含GreatSchools数据，而学区边界与Maponics数据相关联，便利设施与Yelp数据相关联。通勤和交通可视化使用OpenStreetMap和GTFS数据。公司此前显示从CrimeReports.com和SpotCrime.com等来源汇总的犯罪信息。 2022年，Trulia移除了其犯罪数据功能，解释了对房地产中偏见的担忧。这一变化说明了提供社区信息与避免可能污名化社区或以歧视性方式影响住房决策的数据实践之间的紧张关系。Trulia目前的身份仍然是Zillow Group旗下、专注于美国的房地产 marketplace。其主要角色是连接人们与房屋和租赁，同时提供关于社区和房产周围日常生活的背景信息。
- 2022
移除犯罪数据功能
[1]Trulia停止了其犯罪地图，理由是对房地产中偏见的担忧。
- 2018
社区信息产品扩展
[1]Trulia推出了Local Legal Protections、What Locals Say和Trulia Neighborhoods。
- 2015
Trulia成为Zillow Group子公司
[1]Zillow于2015年2月17日完成了收购。
- 2014
Zillow宣布收购Trulia
[1]Zillow宣布以35亿美元的交易收购Trulia。
- 2013
宣布收购Market Leader
[1]Trulia宣布以3.55亿美元收购Market Leader，以扩大其面向代理商的服务。
- 2013
Market Leader收购完成
[1]Market Leader交易于2013年8月20日完成。
- 2012
首次公开募股
[1]Trulia完成了IPO，并开始在纽约证券交易所交易，代码为TRLA。
- 2006
扩展到全美国
[1]随着列表代理商需求的增加，该服务在第一年内扩展到全国。
- 2005
Trulia成立
[1]Pete Flint和Sami Inkinen于2005年6月1日成立了Trulia，此前他们发现了在线住房信息的不足。
- 2005
加利福尼亚测试版发布
[1]Trulia发布了最初专注于加利福尼亚州的房产搜索测试版产品。
产品与定位
一个以消费者为导向的房地产 marketplace，除了房产列表外，还通过社区背景、本地洞察、地图和社区信息来区分。
住宅房产市场 · 2005
Trulia Homes for Sale
核心的待售搜索体验允许用户浏览全美国的住宅列表。房产信息辅以地图、价格趋势、附近便利设施、学校信息、通勤工具和社区背景，以便用户可以将房屋与其周边地区一起评估。
租赁市场
Trulia Rentals
Trulia的租赁服务帮助用户搜索可用的房屋和公寓。其移动和网络体验提供列表详情和基于位置的背景信息，包括社区信息和地图工具，旨在支持租赁选项之间的比较。
社区信息 · 2018
Trulia Neighborhoods
Trulia Neighborhoods于2018年推出，使用原创摄影、无人机图像、居民评论和社区事实提供当地地区的档案。该产品将搜索旅程扩展到单个列表之外，并强调在特定社区中日常生活可能是什么样的。
居民评价与调查 · 2018
What Locals Say
What Locals Say通过当地居民的民意调查和评论呈现社区情绪。它旨在为房产列表中的更量化数据添加关于社区特色和日常体验等主题的定性信息。
住房信息 · 2018
Local Legal Protections
Local Legal Protections提供有关住房、就业和公共场所的当地非歧视规则的信息。Trulia将这些信息与列表一起放置，以便用户在评估地点时获得额外的法律和公民背景。
房地产营销服务
房地产专业人士工具
Trulia为房地产代理商和其他专业人士提供了分发、可见性和潜在客户生成能力。其对Market Leader的收购扩大了公司的代理商导向产品范围，之后Trulia成为Zillow Group的一部分。
品牌决策
2022
从社区工具中移除犯罪数据战略背景
犯罪地图和社区安全数据可能反映报告差异，并可能强化住房决策中的种族或社会经济偏见。
采取的行动
Trulia移除了其犯罪数据功能，理由是房地产中的偏见。
后续影响
这一变化使服务不再显示犯罪地图信息，并突显了公司对社区数据社会影响的敏感性。
2014
接受Zillow收购并购背景
在线房地产行业正在围绕大型列表 marketplace 进行整合，Zillow提议将其业务与Trulia合并。
采取的行动
Zillow宣布以35亿美元收购Trulia；交易于2015年2月完成。
后续影响
Trulia成为Zillow Group的子公司，同时继续作为独立的消费者品牌运营。
Announced transaction value. $3.5 billion (2014 announcement)
2013
收购Market Leader并购背景
Trulia寻求加强其面向房地产代理商的产品和服务，并扩展其专业业务能力。
采取的行动
Trulia宣布并完成了以3.55亿美元收购Market Leader的交易。
后续影响
该交易扩大了Trulia的代理商导向产品，之后公司被Zillow收购。
Acquisition value. $355 million (2013)
2012
进行首次公开募股其他背景
Trulia已扩展到其最初的加利福尼亚测试版之外，并随着其全国性 marketplace 的发展寻求公开市场资本和知名度。
采取的行动
公司提交了IPO申请，提议纽约证券交易所代码TRLA，将发行价定为每股17美元，并于2012年9月20日开始交易。
后续影响
Trulia作为独立上市公司运营，直到2015年被Zillow收购。
IPO offer price per share. $17 (2012 IPO)
来源1 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/trulia · 编辑方针 · 词条如何编纂