热带娱乐
热带娱乐是一家赌场和度假村运营商，在美国和库拉索拥有或管理博彩物业，直至2018年被收购。
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概览
热带娱乐是一家博彩和酒店公司，由哥伦比亚苏塞克斯于2007年1月收购阿兹塔尔公司后，从赌场资产中组建而成。其投资组合包括美国多个州和库拉索的赌场、酒店、度假设施及相关房地产。该公司在多个物业中使用“热带”品牌，但也包括非热带品牌的资产，如圣路易斯的Lumière Place和内华达州的MontBleu。 公司早期历史以财务困境和监管问题为特征。在收购阿兹塔尔后，哥伦比亚苏塞克斯将收购的赌场置于新成立的子公司热带娱乐有限责任公司。2008年5月，该公司在失去其最大物业大西洋城热带赌场后进入破产程序。在破产程序中，拉斯维加斯热带赌场与破产财产分离。剩余业务于2010年3月8日以热带娱乐股份有限公司的形式重组，投资者卡尔·伊坎发挥了主导作用。同日，重组后的公司重新获得了大西洋城热带赌场，伊坎和其他投资者使用取消的债务收购了该物业。新泽西州监管机构强调，重组后的运营商是不同于先前失去赌场执照的实体的独立公司。 在接下来的几年里，热带娱乐通过物业出售、关闭、租约到期、运营整合和收购重塑了其投资组合。2011年出售了维克斯堡的Horizon赌场。2012年，关闭了密西西比州格林维尔的Jubilee赌场，并将业务整合到扩建的Lighthouse Point物业中，该物业更名为Trop Casino Greenville。公司还寻求并后来修订了出售劳克林River Palms的计划。其在内华达州斯泰特莱恩运营Horizon Casino Resort的租约于2014年到期，未续签。同年，热带娱乐以2.6亿美元从Pinnacle Entertainment收购了Lumière Place、HoteLumière和圣路易斯四季酒店。 公司的更广泛业务关系也将其与大西洋城陷入困境的赌场市场联系起来。通过伊坎相关的所有权利益，热带娱乐在伊坎企业收购赌场母公司后接管了特朗普泰姬陵的管理。该物业于2016年10月关闭。 在出售时，公司的投资组合包括巴吞鲁日美女、Lumière Place、MontBleu、Trop Casino Greenville、热带阿鲁巴、大西洋城热带赌场度假村、埃文斯维尔热带和劳克林热带。其物业合计约有5,500间酒店客房、8,000个老虎机位和270张赌桌。 2018年4月，热带娱乐同意被Eldorado Resorts和Gaming and Leisure Properties以18.5亿美元的交易收购。最初的结构将赌场房地产与运营公司分开：Gaming and Leisure Properties将收购约12.1亿美元的土地和建筑物，而Eldorado将以6.4亿美元收购运营公司并回租物业。该结构后来修订，与Lumière Place相关的房地产将出售给Eldorado而非Gaming and Leisure Properties。收购于2018年10月1日完成。热带阿鲁巴被排除在交易之外，并单独出售给伊坎企业。因此，热带娱乐不再作为独立的公司集团运营。
沿革
热带娱乐的起源在于2007年哥伦比亚苏塞克斯以21亿美元收购阿兹塔尔公司。阿兹塔尔拥有主要的赌场物业，包括拉斯维加斯和大西洋城的热带赌场，以及其他几家博彩业务。哥伦比亚苏塞克斯创建了热带娱乐有限责任公司作为子公司，以持有合并后的赌场投资组合。 新公司很快遇到了财务和监管问题。2007年，它失去了大西洋城热带赌场的控制权，2008年5月热带娱乐有限责任公司进入破产程序。在破产程序中，拉斯维加斯热带赌场与公司分离。剩余的赌场业务在投资者卡尔·伊坎的影响下重组，并于2010年3月8日以热带娱乐股份有限公司的身份出现。同日，重组后的公司重新获得了大西洋城热带赌场。伊坎和其他投资者以2亿美元的取消债务收购了该物业，新泽西州赌场控制委员会将重组后的运营商视为与前任持牌人不同的公司。 摆脱破产后，热带采取了涉及物业出售、运营变更和选择性收购的投资组合管理策略。2011年3月，它将维克斯堡的Horizon赌场出售给Tangent Gaming和Great Southern Investment Group。2012年，公司关闭了密西西比州格林维尔的Jubilee赌场，并将其业务与Lighthouse Point合并。扩大后的物业更名为Trop Casino Greenville。 热带还试图处置劳克林的River Palms。2013年宣布以700万美元出售给M1 Gaming的提议未完成。2014年，公司达成单独协议，以675万美元将物业出售给Dotty's的所有者。公司在内华达州斯泰特莱恩运营Horizon Casino Resort的租约于2014年3月31日到期，未续签。Park Companies随后通过名为NevaOne的实体控制了该物业，并关闭了该物业以进行据报道的重建计划。 2014年4月，热带通过以2.6亿美元从Pinnacle Entertainment收购Lumière Place、HoteLumière和圣路易斯四季酒店扩大了其投资组合。公司的赌场投资组合还包括路易斯安那州、密西西比州、内华达州、印第安纳州、新泽西州、密苏里州和库拉索的物业。其与卡尔·伊坎的关系将其与大西洋城的特朗普泰姬陵联系起来，在伊坎企业收购母公司后，热带娱乐接管了管理。特朗普泰姬陵于2016年关闭。 到最终出售时，热带娱乐运营或拥有八个主要物业：巴吞鲁日美女、Lumière Place、MontBleu、Trop Casino Greenville、热带阿鲁巴、大西洋城热带赌场度假村、埃文斯维尔热带和劳克林热带。在整个投资组合中，公司报告或被描述为拥有约5,500间客房、8,000个老虎机位和270张赌桌。 集团最后的战略转折点出现在2018年4月，当时同意被Eldorado Resorts和Gaming and Leisure Properties以18.5亿美元收购。计划中的交易将运营公司与赌场房地产分开。Gaming and Leisure Properties最初预计以12.1亿美元购买土地和建筑物，而Eldorado将以6.4亿美元收购运营业务并租赁物业。各方后来修改了安排，使Lumière Place房地产将转移给Eldorado而非Gaming and Leisure Properties。交易于2018年10月1日完成。热带阿鲁巴未被包括在内，并单独出售给伊坎企业。交易后，热带娱乐不再作为独立的运营公司存在。
- 2018
热带娱乐被收购
[1]Eldorado Resorts和Gaming and Leisure Properties于2018年10月1日完成了18.5亿美元的收购。热带阿鲁巴被单独出售给伊坎企业。
- 2016
特朗普泰姬陵关闭
[1]热带娱乐通过其与伊坎相关的关系管理的特朗普泰姬陵在大西洋城关闭。
- 2014
收购圣路易斯投资组合
[1]热带从Pinnacle Entertainment收购了Lumière Place、HoteLumière和圣路易斯四季酒店。
- 2012
格林维尔运营整合
[1]Jubilee赌场关闭，其业务整合到Lighthouse Point，后者成为Trop Casino Greenville。
- 2011
维克斯堡Horizon被出售
[1]热带将维克斯堡物业出售给Tangent Gaming和Great Southern Investment Group。
- 2010
重组创建热带娱乐股份有限公司
[1]剩余业务在卡尔·伊坎的领导下以热带娱乐股份有限公司的身份摆脱破产，并重新获得大西洋城热带赌场。
- 2008
热带娱乐有限责任公司申请破产
[1]公司在失去大西洋城热带赌场控制权后进入破产程序；拉斯维加斯热带赌场在程序期间与破产财产分离。
- 2007
哥伦比亚苏塞克斯收购阿兹塔尔
[1]哥伦比亚苏塞克斯收购了阿兹塔尔公司，将拉斯维加斯和大西洋城的热带赌场及其他物业纳入新成立的热带娱乐子公司。
产品与定位
一家多物业赌场和度假村运营商，通过赌场、酒店、餐厅和娱乐设施的组合，服务区域博彩市场、目的地赌场市场和加勒比酒店市场。
博彩
赌场博彩
赌场博彩是热带娱乐的核心业务。其物业在区域和目的地市场运营老虎机、赌桌游戏和相关博彩设施。投资组合包括大型品牌赌场，如大西洋城热带、埃文斯维尔热带、劳克林热带和热带阿鲁巴，以及使用其他品牌标识的物业。
酒店业
酒店和度假住宿
公司运营与其赌场物业相关或关联的酒店客房和度假设施。其投资组合在收购时包括约5,500间客房，以及在圣路易斯收购的HoteLumière和四季酒店物业。
休闲和酒店业
餐饮、娱乐和娱乐设施
热带的综合度假村以餐厅、酒吧、娱乐场所、住宿和其他游客服务补充博彩。这些辅助产品帮助将物业定位为全方位服务的赌场度假村，而非独立的博彩大厅。
品牌决策
2018
将公司出售给Eldorado Resorts和Gaming and Leisure Properties并购背景
热带娱乐在伊坎企业的多数股权下运营多州赌场投资组合。
采取的行动
公司同意了一项价值18.5亿美元的交易。最初的结构将约12.1亿美元的赌场土地和建筑物分配给Gaming and Leisure Properties，将运营公司以6.4亿美元分配给Eldorado Resorts，并预计Eldorado将租赁物业。
后续影响
各方修订了Lumière Place房地产的分配，交易于2018年10月1日完成。热带阿鲁巴被排除在外，并单独出售给伊坎企业。
Total transaction value. $1.85 billion (Agreement announced April 2018; completed October 1, 2018)
2014
收购Lumière Place及相关酒店并购背景
热带寻求将其赌场和酒店投资组合扩展到现有区域物业之外。
采取的行动
公司以2.6亿美元从Pinnacle Entertainment收购了Lumière Place、HoteLumière和圣路易斯四季酒店。
后续影响
Lumière Place成为热带娱乐投资组合的一部分，直到集团2018年出售，当时房地产处理在交易结构中被修订。
Acquisition price. $260 million (April 2014)
2012
整合格林维尔赌场运营战略背景
热带在密西西比州格林维尔运营Jubilee赌场和Lighthouse Point。
采取的行动
公司关闭了Jubilee赌场并扩建了Lighthouse Point，随后将物业更名为Trop Casino Greenville。
后续影响
此举将公司在格林维尔的运营集中到一个赌场物业。
2010
破产后重组公司战略背景
前身公司于2008年在失去大西洋城热带赌场控制权后进入破产程序，而拉斯维加斯热带赌场与破产财产分离。
采取的行动
剩余业务在卡尔·伊坎的领导下以热带娱乐股份有限公司的身份出现，公司通过部分由取消债务资助的收购重新获得大西洋城热带赌场。
后续影响
重组使公司恢复为独立的赌场运营商，尽管投资组合继续通过销售、关闭和收购进行重塑。
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