宝藏海岸广场

宝藏海岸广场是服务于佛罗里达州马丁县及更广泛的宝藏海岸地区的区域性购物中心。该物业于1987年开业，由美国大型购物中心开发商爱德华·J·德巴托罗开发。它的到来重塑了当地零售市场，为该地区带来了大量百货商店、专卖店、餐饮、娱乐和服务设施。开业时，其主要主力租户包括J.C. Penney、Jordan Marsh和Lord & Taylor。J.C. Penney从附近的马丁广场购物中心搬迁至新中心，是与新中心成为主导零售目的地相关的变化之一。 该购物中心的发展也影响了马丁县以外的零售竞争。其开业导致了附近斯图尔特的马丁广场购物中心的衰落，并被认为是博卡拉顿的博卡购物中心（后来重新开发为米兹纳公园）衰弱的因素之一。在宝藏海岸广场开业后的第一个十年内，周边地区吸引了近80万平方英尺的额外零售开发，凸显了该购物中心作为区域商业催化剂而非简单社区购物中心的作用。 宝藏海岸广场包含约115家商店，将百货商店主力店与小型零售商、餐厅、美食广场和娱乐设施相结合。随着百货连锁店进入、退出或重组其业务，主力租户阵容随时间发生了变化。当前或近期报道的主力租户组合包括Dillard's、JCPenney、Macy's和Elev8 Fun。该中心还包括一家拥有16块屏幕的Regal电影院，为物业提供了娱乐元素，超越了传统零售。 该购物中心的西尔斯百货于2019年2月关闭。2025年，前西尔斯主力店空间被新租户取代。Elev8 Fun于2025年5月9日在物业内开设了一个约11.5万平方英尺的室内家庭娱乐公园。这一新增反映了成熟购物中心向娱乐、餐饮和体验式用途转变的更广泛趋势，旨在增加客流量并减少对传统百货零售的依赖。 西蒙地产集团管理宝藏海岸广场。现有参考资料未单独确定购物中心的所有权结构，因此此处不指定所有权。2023年，马丁县开始通过宝藏海岸区域规划委员会与西蒙地产集团合作，调查该购物中心场地的可能再开发方案。这些概念包括减少传统零售空间、创造更开放的购物环境、增加绿地以及将住宅开发纳入混合用途计划。这些提议表明，该物业正在根据消费者行为变化、封闭式购物中心的长期重新定位以及对混合用途房地产的需求进行评估。再开发概念是调查性和概念性的；现有来源未确定最终建设计划已获批准或完成。

宝藏海岸广场由爱德华·J·德巴托罗开发，于1987年在佛罗里达州马丁县开业。其最初的百货主力租户是J.C. Penney、Jordan Marsh和Lord & Taylor。该项目将一个大型区域购物目的地引入了一个此前由较小或综合锚定较弱的中心服务的零售市场。 该购物中心的开业对附近零售物业产生了显著的竞争影响。J.C. Penney从斯图尔特的马丁广场购物中心迁至新中心，导致马丁广场购物中心随后衰落。新购物中心还与博卡拉顿的博卡购物中心的衰弱有关，后者后来被改造为米兹纳公园。商业影响超出了购物中心自身的租户名单：在中心开业后的头十年内，周边地区出现了近80万平方英尺的新零售开发。 随着时间的推移，随着百货运营商调整其投资组合，宝藏海岸广场的主力租户构成发生了变化。该购物中心后来包括Dillard's、JCPenney、Macy's以及其他主要和专卖零售商，以及餐厅、美食广场和拥有16块屏幕的Regal电影院。西尔斯是前主力租户之一；其门店于2019年2月关闭。该空置后来成为物业向更多体验式用途转变的一部分。 2025年5月9日，Elev8 Fun在购物中心开设了一个新的室内家庭娱乐公园，面积约11.5万平方英尺。其到来代表了从传统百货主力模式向娱乐驱动的客流转变。据报道，该购物中心的商店和设施组合包括约115家商店、百货商店、餐饮设施、娱乐场所和服务。 西蒙地产集团管理宝藏海岸广场。现有来源材料未确定单独的当前所有者，管理不应被视为所有权的证明。2023年，马丁县通过宝藏海岸区域规划委员会与西蒙地产集团合作，启动了对该物业再开发可能性的调查。概念性替代方案通过提出更小的传统零售足迹、开放式购物区、额外的景观和绿地以及混合用途环境中的住宅开发来应对不断变化的市场条件。来源材料将这些描述为正在调查的概念，而非已确认的最终再开发项目。

• 2025

  Elev8 Fun开业

  [1]Treasure Coast Squareen.wikipedia.org

  Elev8 Fun于5月9日在前西尔斯位置开设了一个约11.5万平方英尺的室内家庭娱乐场所。

• 2023

  再开发调查开始

  [1]Treasure Coast Squareen.wikipedia.org

  马丁县开始与宝藏海岸区域规划委员会和西蒙地产集团合作研究再开发概念。

• 2019

  西尔斯关闭

  [1]Treasure Coast Squareen.wikipedia.org

  宝藏海岸广场的西尔斯百货于2月关闭。

• 1997

  周边零售开发扩大

  [1]Treasure Coast Squareen.wikipedia.org

  据报道，在购物中心第一个十年期间，该地区新增了近80万平方英尺的零售开发。

• 1987

  宝藏海岸广场开业

  [1]Treasure Coast Squareen.wikipedia.org

  该购物中心在爱德华·J·德巴托罗开发后在马丁县开业，J.C. Penney、Jordan Marsh和Lord & Taylor为原始主力租户。

• 1987

  区域零售影响开始

  [1]Treasure Coast Squareen.wikipedia.org

  新中心将零售活动从附近的竞争物业中吸引过来，包括斯图尔特的马丁广场购物中心和博卡拉顿的博卡购物中心。

一个服务于马丁县及更广泛宝藏海岸地区的区域性封闭式购物和娱乐目的地，租户组合涵盖百货商店、专卖零售、餐饮、电影院和体验式家庭娱乐。

• 零售 · 1987

  百货零售

  宝藏海岸广场的百货商店供应在物业历史上不同时期包括J.C. Penney、Jordan Marsh、Lord & Taylor、Sears、Dillard's和Macy's。这些主力店提供广泛的商品类别，并作为区域购物中心模式中的主要客流生成器。确切的当前阵容可能随着租户开业、关闭或搬迁而变化。

• 零售 · 1987

  专卖零售

  该购物中心除了百货主力店外，还包含广泛的专卖店。现有来源材料确定该物业约有115家商店，但未提供完整的当前租户目录。因此，专卖零售在购物中心格式层面进行描述，而不是通过未经验证的个别商店列表。

• 餐饮 · 1987

  美食广场和餐饮

  餐饮通过美食广场和其他食品服务产品成为购物中心客户价值主张的一部分。这些设施补充了购物，并支持更长的访问时间，特别是与物业的电影院和家庭娱乐用途相结合时。具体餐厅名称和当前运营商未在提供的参考资料中确定。

• 娱乐

  Regal电影院

  一家拥有16块屏幕的Regal电影院在购物中心综合体内提供电影娱乐。该影院将物业扩展到传统零售之外，并有助于其作为晚间和周末目的地的角色。提供的材料未指定影院的开放日期或当前运营细节，仅说明其在购物中心的存在。

• 家庭娱乐 · 2025

  Elev8 Fun

  Elev8 Fun是一个室内家庭娱乐公园，占据宝藏海岸广场约11.5万平方英尺。它于2025年5月9日在前西尔斯主力店位置开业。其到来说明了物业向体验式用途的转变，旨在取代或补充传统百货客流。

• 2025

  增加Elev8 Fun作为娱乐主力店新品

  背景

  前西尔斯百货空间自西尔斯于2019年2月关闭以来一直空置。

  采取的行动

  Elev8 Fun于2025年5月9日在购物中心开设了一个新的约11.5万平方英尺的室内家庭娱乐公园。

  后续影响

  开业增加了一个大型体验式景点，并取代了前百货主力店，但提供的来源未报告客流量、财务或租赁结果。

  来源

• 2023

  调查混合用途再开发策略战略

  背景

  马丁县研究了宝藏海岸广场如何应对不断变化的零售需求和封闭式购物中心的演变。

  采取的行动

  该县、宝藏海岸区域规划委员会和西蒙地产集团探索了减少传统零售空间、引入开放式购物和绿地以及增加住宅用途的概念。

  后续影响

  可用材料描述的是概念规划，而非已完成或正式批准的再开发计划。

  来源

1. 1Treasure Coast Squareen.wikipedia.org