东城购物中心

东城购物中心是位于德克萨斯州达拉斯郊区梅斯基特的一个封闭式区域购物中心。该物业位于30号州际公路和80号美国公路之间的635号州际公路沿线，可通往达拉斯-沃斯堡大都会区东部的住宅社区和商业区。其地理位置和规模使其成为该地区成熟的区域购物目的地之一。 该购物中心于1971年10月6日开业。它由西尔斯的房地产开发子公司Homart开发公司开发，达拉斯建筑公司Harrel & Hamilton负责建筑设计，Avery Mayes建筑公司负责施工。该综合体设计为三层Y形封闭式购物中心，围绕一个突出的168英尺钢塔组织。东城购物中心面积约120万平方英尺（约11万平方米），旨在容纳百货商店、专卖零售商、餐饮服务企业和其他消费服务的广泛组合。 东城购物中心历来作为多主力店购物中心运营，而非单一品牌零售店。目前的主要主力店是梅西百货、迪拉德百货、JCPenney和迪克体育用品。这些商店提供百货商品、服装、家居用品、体育用品、鞋类及相关类别的覆盖，而内部购物中心则提供较小规模的专卖零售和餐饮。迪克体育用品于2018年3月成为购物中心的第五个主力店，将物业的零售组合扩展到传统百货商店之外。 该物业在2004年底进行了据报道耗资2000万美元的翻新。这项投资反映了通过物理升级和焕新的客户面对环境来维持大型区域购物中心持续重要性的必要性。东城购物中心还与流行文化有联系：罗恩·霍华德执导的1978年电影《棉花糖》的部分场景在该购物中心拍摄。 一个重大的后期转变涉及西尔斯。该购物中心的西尔斯门店于2021年关闭，结束了达拉斯-沃斯堡都会区最后一家西尔斯商店的运营。西尔斯的主力店区域和相邻停车场与购物中心分开拥有，计划将原址重新开发。公布的概念包括Main Event娱乐场所、餐厅、酒店和会议中心。据报道施工正在进行，预计2026年开业。这一计划中的再开发表明，随着百货商店足迹的变化，该物业正转向更广泛的零售、餐饮、酒店和娱乐组合。 东城购物中心仍然是一个活跃的区域购物目的地。其当前身份结合了封闭式购物中心零售、主要百货和专卖主力店、餐饮以及计划中的娱乐导向再开发。所有权、行政领导以及详细的运营或财务指标未在提供的参考材料中确定。

东城购物中心由西尔斯的房地产子公司Homart开发公司在德克萨斯州梅斯基特开发。开发团队包括达拉斯的Harrel & Hamilton作为建筑师，Avery Mayes建筑公司作为施工承包商。该购物中心于1971年10月6日开业，作为一个主要的封闭式零售中心，服务于不断扩张的达拉斯-沃斯堡大都会区的东部。 最初的设计是一个三层Y形封闭式购物中心。一个168英尺的钢塔在其中心形成了一个显著的视觉特征，帮助该物业成为公认的路边和社区地标。东城购物中心拥有约120万平方英尺的空间，以区域规模建造，支持多个百货主力店和广泛的线内专卖零售商、餐饮企业和消费者服务。 该购物中心后来在电影史上占有一席之地，导演罗恩·霍华德将其用作1978年电影《棉花糖》部分场景的拍摄地点。2004年底，该物业进行了据报道耗资2000万美元的翻新，反映了大型封闭式购物中心现代化其物理环境和维持客流量的持续需求。 东城购物中心的主力店策略继续演变。迪克体育用品于2018年3月作为第五个主力店开业，在现有的梅西百货、迪拉德百货、JCPenney和西尔斯的基础上增加了一个大型体育用品租户。这一增加拓宽了购物中心的商品供应，并加强了其作为服务传统百货购物者以外更多人群的目的地的角色。 西尔斯门店于2021年关闭。它被描述为达拉斯-沃斯堡都会区最后一家西尔斯门店。前西尔斯主力店区域和停车场与主要购物中心物业分开拥有，随后与该地块相关的再开发计划被确定。拟议的项目包括Main Event娱乐中心、餐厅、酒店和会议中心。据报道施工正在进行，项目预计2026年开业。 这些变化反映了区域购物中心从以百货为中心的零售物业向混合零售、餐饮、娱乐和酒店目的地的更广泛转变。东城购物中心继续作为活跃的封闭式购物中心运营，以梅西百货、迪拉德百货、JCPenney和迪克体育用品为主力店，而其周边的再开发计划旨在增加能够产生超越传统购物访问的用途。

• 2026

  计划中的再开发预计开业

  [1]Town East Mallen.wikipedia.org

  前西尔斯地块的再开发计划预计包括Main Event、餐厅、酒店和会议中心，预计2026年开业。

• 2021

  西尔斯门店关闭

  [1]Town East Mallen.wikipedia.org

  购物中心的西尔斯门店关闭，结束了该零售商在达拉斯-沃斯堡都会区最后一家西尔斯门店的存在。

• 2018

  迪克体育用品成为第五个主力店

  [1]Town East Mallen.wikipedia.org

  迪克体育用品于2018年3月在购物中心开业，作为额外的主力租户。

• 2004

  重大翻新

  [1]Town East Mallen.wikipedia.org

  该物业在2004年底进行了据报道耗资2000万美元的翻新。

• 1978

  购物中心用作拍摄地点

  [1]Town East Mallen.wikipedia.org

  罗恩·霍华德的电影《棉花糖》的部分场景在东城购物中心拍摄。

• 1971

  东城购物中心开业

  [1]Town East Mallen.wikipedia.org

  这座三层封闭式购物中心于1971年10月6日在德克萨斯州梅斯基特开业。

一个大型区域封闭式购物中心，服务于达拉斯-沃斯堡东部，结合了百货主力店、专卖零售、餐饮以及不断发展的娱乐和酒店用途。

• 购物中心 · 1971

  封闭式区域购物中心

  东城购物中心提供约120万平方英尺的三层封闭式购物环境。其形式结合了百货商店、专卖零售商、餐饮服务运营商、客户便利设施和公共区域，形成一个气候控制的区域目的地。

• 百货商店

  百货主力店

  梅西百货、迪拉德百货和JCPenney作为主要主力店，提供包括服装、配饰、家居产品、美容用品和其他一般零售类别在内的广泛商品组合。它们的存在为购物中心提供了传统的区域购物基础。

• 体育用品零售 · 2018

  迪克体育用品

  迪克体育用品是一个大型体育用品主力店，提供运动服装、鞋类、设备以及相关的户外和休闲产品。它于2018年3月作为该物业的第五个主力店在东城购物中心开业。

• 娱乐和混合用途再开发 · 2021

  前西尔斯地块再开发

  前西尔斯主力店区域和停车场计划重新开发为Main Event娱乐中心、餐厅、酒店和会议中心。该地块与购物中心分开拥有，据报道项目正在建设中，预计2026年开业。

• 2021

  再开发前西尔斯地块战略

  背景

  西尔斯于2021年关闭了其东城购物中心门店，留下了一个大型主力店区域和停车场可供新用途使用。

  采取的行动

  宣布了在独立拥有的前西尔斯地块上建设Main Event娱乐中心、餐厅、酒店和会议中心的计划。

  后续影响

  据报道，该再开发项目正在建设中，预计2026年开业，支持更混合的零售、娱乐、餐饮和酒店导向的目的地。

  来源

• 2018

  增加迪克体育用品作为第五个主力店新品

  背景

  购物中心的主力店组合扩展到传统百货商店之外，包括一个主要的体育用品零售商。

  采取的行动

  迪克体育用品于2018年3月在东城购物中心开业。

  后续影响

  新的主力店拓宽了购物中心的零售类别和目的地吸引力。

  来源

• 2004

  进行重大购物中心翻新战略

  背景

  这个成熟的区域购物中心需要进行实质性的物理刷新，以维持其面向客户的环境和竞争力。

  采取的行动

  东城购物中心在2004年底进行了据报道耗资2000万美元的翻新。

  后续影响

  这次翻新成为该物业的一个重要现代化里程碑。

  Renovation investment. $20 million (Late 2004)

  来源

1. 1Town East Mallen.wikipedia.org
2. 2Town East Mall official websitetowneastmall.com