市中心广场

市中心广场是位于美国堪萨斯州利伍德的一个露天购物中心，属于堪萨斯城都会区的郊区。该中心于1996年开业，定位为高端零售目的地，结合了百货商店主力店与专卖店、餐厅和生活方式服务。其租户组合包括全国知名的服装、家居用品、体育用品、健身和特色品牌，使其比传统社区购物中心更具高端定位。 该中心最初的主要主力店是地区性百货连锁店Jacobson's。2002年Jacobson's关闭后，原主力店空间于2003年由The Jones Store接管，随后于2006年成为梅西百货。这一系列变化反映了美国百货行业更广泛的变革，同时使市中心广场在特色零售业态演变的同时保持了主要主力店的存在。 另一个原始租户是体育用品零售商Galyan's Trading Company。2004年，在Dick's收购并整合Galyan's业务后，Galyan's门店转变为Dick's Sporting Goods。这一变化使该中心在更大的全国性品牌下保留了体育用品业态。 市中心广场与高端和生活方式导向的品类相关联。与该物业相关的零售商包括Allen Edmonds、Arhaus、Brooks Brothers、Bonobos、Crate & Barrel、L.L.Bean、Peloton、Purple Mattress、Restoration Hardware Gallery和Sundance。这些品牌的存在帮助该中心在堪萨斯城地区的零售格局中脱颖而出，尤其是那些在当地门店较少或经营专业品类的品牌。 该物业位于Town Center Crossing附近，后者曾名为One Nineteen。市中心广场和附近的中心被描述为利伍德更广泛零售环境的一部分。市中心广场的所有权在Washington Prime Group（前身为WP Glimcher，早期与Glimcher Realty Trust有关）以1.39亿美元从DDR Corp.收购该物业后发生变更。该中心的业主和品牌与作为租户运营的各个零售品牌是分开的，其商业身份主要是作为目的地购物中心，而非产品制造商或消费品品牌。

市中心广场是位于堪萨斯州利伍德的一个露天购物中心。它于1996年开业，作为服务于堪萨斯城都会区的高端零售开发项目。该物业的设计结合了大型百货主力店和较小的特色租户，这种形式使其既可作为区域购物目的地，也可作为富裕郊区市场的生活方式中心。 Jacobson's是原主要主力店。该百货连锁店后来于2002年关闭了其门店，在中心内造成重大空缺。该空间于2003年改造为The Jones Store，随后于2006年成为梅西百货门店。这些连续变化保留了百货商店的存在，同时反映了美国百货行业的整合和品牌重塑。 Galyan's Trading Company是另一个原始租户。其门店于2004年成为Dick's Sporting Goods，将该地点纳入一个更大的全国性体育用品零售商旗下。这一转变保持了该类别在中心的存在，同时使其与Dick's不断扩张的门店网络保持一致。 随着时间的推移，市中心广场形成了以高端服装、家居用品、体育用品、健身、睡眠产品和其他生活方式类别为主的租户组合。与该物业相关的零售商包括Allen Edmonds、Arhaus、Brooks Brothers、Bonobos、Crate & Barrel、L.L.Bean、Peloton、Purple Mattress、Restoration Hardware Gallery和Sundance。其中几个品牌在堪萨斯城地区的代表性相对有限，支持了该中心作为高端目的地而非纯粹便利型零售物业的角色。 市中心广场位于Town Center Crossing（曾名为One Nineteen）附近，这两个物业构成了利伍德突出的零售环境的一部分。所有权后来从DDR Corp.转移到Washington Prime Group。Washington Prime Group此前曾名为WP Glimcher，并与早期的Glimcher Realty Trust组织有关。据报道收购价格为1.39亿美元。公开参考资料确认了该交易，但未提供交易年份。 因此，该中心的历史由三个发展定义：其作为利伍德露天生活方式目的地的建立、主要主力店的更换和品牌重塑，以及其高端特色零售组合的逐步加强。与传统的品牌商品公司不同，市中心广场的身份基于其地理位置、物理环境、租户策划和在区域零售网络中的角色。

• 2006

  梅西百货取代The Jones Store

  [1]Town Center Plazaen.wikipedia.org

  原百货主力店空间成为梅西百货门店。

• 2004

  Galyan's变为Dick's Sporting Goods

  [1]Town Center Plazaen.wikipedia.org

  原Galyan's租户位置转变为Dick's Sporting Goods。

• 2003

  The Jones Store接管原主力店空间

  [1]Town Center Plazaen.wikipedia.org

  原Jacobson's空间改造为The Jones Store。

• 2002

  Jacobson's关闭

  [1]Town Center Plazaen.wikipedia.org

  该中心原主要百货主力店关闭。

• 1996

  市中心广场开业

  [1]Town Center Plazaen.wikipedia.org

  露天购物中心在利伍德开业，Jacobson's为主要主力店。

一个高端的露天生活方式购物中心，服务于利伍德及更广泛的堪萨斯城都会区。

• 时尚零售

  高端服装和配饰

  市中心广场拥有包括Brooks Brothers、Bonobos、Allen Edmonds和Sundance在内的高端服装和配饰品牌。这部分租户组合赋予该中心更高端的时尚形象，包括男装、鞋类、休闲服装和特色商品。

• 家居零售

  家居用品和室内产品

  与该中心相关的家居租户包括Arhaus、Crate & Barrel和Restoration Hardware Gallery门店。它们的存在使市中心广场成为家具、装饰品、室内设计和家居生活产品的目的地。

• 体育用品和健康零售

  体育用品和健身

  该中心通过Dick's Sporting Goods和Peloton等租户代表体育用品和健身类别。该类别在服装和家居用品之外增加了实用和生活方式导向的产品。

• 睡眠和家居舒适零售

  床垫和睡眠产品

  Purple Mattress被确定为该中心的特色租户之一，为以生活方式为导向的零售组合贡献床垫和睡眠相关产品。

• 百货商店 · 1996

  百货零售

  百货主力店是该中心历史上反复出现的元素。Jacobson's随物业开业，随后在原始主力店空间经过连续变化后由The Jones Store和梅西百货接替。

• 2006

  梅西百货接管百货主力店其他

  背景

  原Jacobson's位置在Jacobson's关闭后由The Jones Store占据。

  采取的行动

  百货空间被改造为梅西百货。

  后续影响

  梅西百货成为与该物业相关的继任百货主力店。

  来源

• 2004

  Galyan's被Dick's Sporting Goods取代并购

  背景

  Galyan's是市中心广场的原始租户，经营体育用品类别。

  采取的行动

  Galyan's门店成为Dick's Sporting Goods门店。

  后续影响

  体育用品零售以Dick's Sporting Goods品牌继续在该中心存在。

  来源

• 2003

  原Jacobson's主力店改造为The Jones Store其他

  背景

  Jacobson's于2002年关闭了其原主力店位置，在中心留下了一个主要的百货空间。

  采取的行动

  原Jacobson's空间被改造为The Jones Store。

  后续影响

  该中心保留了百货主力店，直到该空间于2006年重新品牌为梅西百货。

  来源

• Washington Prime Group收购该物业并购

  背景

  市中心广场此前由DDR Corp.拥有。

  采取的行动

  Washington Prime Group以据报道1.39亿美元从DDR Corp.收购了市中心广场。

  后续影响

  该物业成为Washington Prime Group购物中心资产组合的一部分。

  来源

1. 1Town Center Plazaen.wikipedia.org
2. 2Town Center Plaza official websitetowncenterplaza.com