莱克福里斯特帕克镇中心

莱克福里斯特帕克镇中心是位于华盛顿州莱克福里斯特帕克的一个购物中心和社区中心，该市是西雅图郊区，位于华盛顿湖西岸。该中心占据博塞尔路东北段靠近莱克福里斯特帕克市政厅的显著位置，其东南边缘与伯克-吉尔曼小径相邻。其位置使其处于日常零售、本地服务、公民活动和社区活动的交汇点，而非仅仅定位为目的地购物中心。 该物业最初名为森林公园购物中心，于1964年10月7日开业。由奥林匹亚的Farwest Properties开发，原中心提供约20万平方英尺的两层零售空间，主力店包括Rhodes Brothers、Pay 'n Save和Albertsons。其建设对周边社区意义重大。当时莱克福里斯特帕克是一个未建制社区，该开发项目促进了当地争取建市的努力，部分原因是为了更好地管理未来的商业增长。 该中心在1980年代末进行了大规模重建。1987年，一项翻新和扩建计划获得市政批准，包括豁免当地高度限制。施工于1988年开始，但遇到结构问题，导致完工推迟约三个月。该物业于1989年9月以莱克福里斯特帕克镇中心的名义重新开业，拥有约24.35万平方英尺的空间和49家商店。Albertsons还宣布计划在重建期间扩大其门店。 后来租户组合的变化帮助该中心形成了更加以社区为导向的身份。第三地书店于1998年在先前空置的二层零售空间开业。该书店设有美食广场和社区舞台，成为公共活动和其他活动的场所。它还通过Espresso图书机提供按需印刷服务。在这一角色中，第三地书店不仅仅是一家传统零售商：它成为购物中心内重要的聚集点，并将该物业与当地文化生活联系起来。 该物业于2006年7月被Madison Marquette收购，随后更名为莱克福里斯特帕克镇中心，即当前购物中心的名称。2011年完成的一次较小规模翻新增加了Ross Dress for Less和Planet Fitness，加强了该中心在折扣服装、健身、杂货、药房、图书、餐饮和服务方面的组合。Merlone Geier Partners于2014年以据报道3700万美元的价格收购了该物业，根据引用的参考资料。 该中心当前的身份建立在便利和社区使用之上。参考资料中确定的主要租户包括第三地书店、Albertsons、Rite Aid、Ross Dress for Less和Planet Fitness。该物业拥有近25万平方英尺的可出租总面积，占地约18英亩。季节性活动也为其社区角色做出贡献：第三地公共市场农贸市场于5月至10月的周日在停车场举行。连同书店的活动，市场和步道相邻使莱克福里斯特帕克镇中心区别于纯粹的商业零售综合体。

莱克福里斯特帕克镇中心起源于森林公园购物中心，于1964年10月7日开业。该项目由总部位于奥林匹亚的Farwest Properties开发，位于522号州际公路和104号州际公路交叉口的土地上。最初的中心占地约20英亩，包含约20万平方英尺的两层零售空间。Rhodes Brothers、Pay 'n Save和Albertsons是其主要早期租户。 该购物中心的影响超出了零售范畴。在建设时，莱克福里斯特帕克是一个未建制社区。大型商业开发项目的到来促使居民和当地领导人寻求建市，部分原因是为了对额外的商业增长保持更大的控制权。金县图书馆系统的一个分馆后来于1974年在市政府租用的空间内开业，强化了该物业作为公民和社区目的地的角色。 1987年，市政府批准了一项翻新和扩建计划，包括豁免市政高度限制。施工于次年开工，但在现有结构中发现意外问题后推迟了约三个月。扩建后的物业于1989年9月以莱克福里斯特帕克镇中心的名义重新开业。当时它提供约24.35万平方英尺的空间和49家商店，而Albertsons宣布计划扩大其杂货业务。 租户组合在1990年代再次演变。第三地书店于1998年在几个空置的二层空间开业。其形式结合了综合书店、美食广场和社区舞台。该店成为免费公共活动和其他本地活动的场所，其Espresso图书机提供按需印刷书籍。这种零售和活动的结合帮助该中心成为聚集地以及购物设施。 Madison Marquette于2006年7月收购了该物业，此后该中心采用了莱克福里斯特帕克镇中心的名称。2011年完成的一次较小规模翻新增加了Ross Dress for Less和Planet Fitness。这些新增使该中心的服务范围从杂货、药房、书籍和食品扩展到折扣服装和健身服务。Merlone Geier Partners于2014年以3700万美元的价格购买了该物业，根据引用的维基百科参考资料。 当前中心被描述为占地约18英亩，提供近25万平方英尺的可出租总面积。其主要锚定租户和知名租户包括第三地书店、Albertsons、Rite Aid、Ross Dress for Less和Planet Fitness。该物业与伯克-吉尔曼小径相邻，靠近市政厅，支持邻里便利和公民可达性的结合。季节性活动仍然是该中心身份的一部分：第三地公共市场农贸市场于5月至10月的周日在停车场运营。由此产生的模式是一个以社区为导向的购物中心，结合了基本零售、服务、书籍、健身、公共活动和季节性本地商业。

• 2014

  Merlone Geier Partners收购

  [1]Town Center at Lake Forest Parken.wikipedia.org

  Merlone Geier Partners以据报道3700万美元的价格购买了该中心。

• 2011

  以租户为中心的翻新

  [1]Town Center at Lake Forest Parken.wikipedia.org

  一次较小规模的翻新增加了Ross Dress for Less和Planet Fitness。

• 2006

  Madison Marquette收购

  [1]Town Center at Lake Forest Parken.wikipedia.org

  Madison Marquette收购了该物业，后来将其更名为莱克福里斯特帕克镇中心。

• 1998

  第三地书店加入该中心

  [1]Town Center at Lake Forest Parken.wikipedia.org

  第三地书店在先前空置的二层零售空间开业，增加了书店、美食广场、社区舞台和公共活动项目。

• 1989

  扩建后的中心以莱克福里斯特帕克镇中心的名义重新开业

  [1]Town Center at Lake Forest Parken.wikipedia.org

  在因结构问题导致施工延误后，该中心以约24.35万平方英尺的面积和49家商店重新开业。

• 1987

  扩建获得市政批准

  [1]Town Center at Lake Forest Parken.wikipedia.org

  市政府批准了一项翻新和扩建计划，包括豁免当地高度限制。

• 1974

  图书馆分馆开业

  [1]Town Center at Lake Forest Parken.wikipedia.org

  金县图书馆系统的一个分馆在市政府租用的空间内开业。

• 1964

  森林公园购物中心开业

  [1]Town Center at Lake Forest Parken.wikipedia.org

  原购物中心于10月7日开业，拥有约20万平方英尺的零售空间，主要租户包括Rhodes Brothers、Pay 'n Save和Albertsons。

社区购物中心和邻里聚集地

• 图书销售和社区活动 · 1998

  第三地书店

  第三地书店是一家综合书店，也是该中心具有定义性的租户之一。它于1998年在先前空置的二层零售空间开业。除了销售图书外，该地点还包括美食广场和社区舞台，举办免费公共活动和其他活动，并通过Espresso图书机提供按需印刷服务。

• 杂货零售 · 1964

  Albertsons

  Albertsons自1964年原森林公园购物中心开业以来一直与该物业相关。它是该中心早期的主要租户之一，后来在1980年代重建期间宣布计划扩大其门店。

• 折扣服装和日用商品 · 2011

  Ross Dress for Less

  Ross Dress for Less在2011年翻新期间加入。其折扣服装和日用商品形式拓宽了该物业的供应，并补充了其杂货、药房、书店和服务租户。

• 健身服务 · 2011

  Planet Fitness

  Planet Fitness作为2011年翻新的一部分加入该中心。该健身房为先前更侧重于购物、食品、书籍和药房需求的租户组合增加了经常性服务和健康组成部分。

• 季节性本地商业

  第三地公共市场农贸市场

  第三地公共市场农贸市场是一个季节性的周日市场，于5月至10月在购物中心的停车场举行。它将本地和区域性的食品相关商业带入该物业，并强化了该中心作为邻里聚集地的角色。

• 第三地公共市场农贸市场

  Lake Forest Park · Washington, United States

  一个定期的季节性农贸市场于5月至10月的周日在中心的停车场举行，将购物中心与本地食品商业和社区活动联系起来。

  结果. 该市场为该物业作为社区中心的身份做出贡献，而不仅仅是传统的零售综合体。

  来源

• 2014

  将购物中心出售给Merlone Geier Partners并购

  背景

  在Madison Marquette的管理之后，该物业经历了机构所有权的变更。

  采取的行动

  Merlone Geier Partners以据报道3700万美元的价格收购了该中心。

  后续影响

  Merlone Geier Partners成为可用参考资料中确定的该物业所有者。

  Acquisition price. $37 million (2014 acquisition)

  来源

• 2011

  更新租户组合战略

  背景

  该中心进行了一次较小规模的翻新，旨在更新和多样化其零售和服务供应。

  采取的行动

  增加了Ross Dress for Less和Planet Fitness。

  后续影响

  该中心扩展到折扣服装和健身服务，同时保留杂货、药房、书籍和其他面向邻里的用途。

  来源

• 2006

  更换所有权并重新命名该物业并购

  背景

  该购物中心在其原始开发以及随后以莱克福里斯特帕克镇中心的名义运营后，进入了新的所有权阶段。

  采取的行动

  Madison Marquette于2006年7月收购了该物业，后来更名为莱克福里斯特帕克镇中心。

  后续影响

  新名称确立了该购物中心的当前身份。

  来源

• 1998

  增加第三地书店作为社区导向的主力店新品

  背景

  1980年代重建后，几个二层零售空间仍然空置。

  采取的行动

  第三地书店在该空间开业，设有书店、美食广场、社区舞台、公共活动和按需印刷能力。

  后续影响

  该书店成为该中心内一个显著的社区和文化聚集点。

  来源

• 1987

  批准大规模翻新和扩建战略

  背景

  老化的购物中心需要重建，市政府批准了一项扩建计划，包括豁免市政高度限制。

  采取的行动

  施工于1988年开始，但意外的结构问题导致完工推迟了约三个月。

  后续影响

  该物业于1989年9月以莱克福里斯特帕克镇中心的名义重新开业，拥有约24.35万平方英尺的面积和49家商店。

  来源

1. 1Town Center at Lake Forest Parken.wikipedia.org
2. 2Town Center at Lake Forest Park official websitelakeforestparktownecentre.com