城镇与乡村市场

城镇与乡村市场是洛杉矶费尔法克斯区的一个购物中心，位于第三街和费尔法克斯大道的东南角，与历史悠久的农贸市场隔第三街相望。它于1942年5月14日开业，将自己呈现为约100家精心挑选的商店组成的集合，布局如同一个小镇，而非传统的以百货商店为主导的零售建筑。该项目融合了与农贸市场相关的视觉和商业元素，同时提供了更正式、建筑上更协调的环境。 该中心在洛杉矶汽车导向零售的发展中具有重要意义。它是当地早期设有顾客停车场的购物中心之一，反映了私家车对城市零售地理日益增长的重要性。建筑历史学家理查德·朗斯特雷斯将其视为“购物庭院”的一个例子，这种形式将多个独立或专业零售商组织在共享环境中。与早期的百老汇和87街购物中心相比，城镇与乡村市场更大、布局更规整、外观更精致。它也早于1946年开业的百老汇-克伦肖中心。 城镇与乡村市场通过休闲和好客服务将自己与纯粹实用的市场区分开来。该中心推广娱乐活动，并设有26家餐厅，使其在社交和体验方面的作用比简单的杂货店或邻里购物街更广泛。在这方面，它预示了后来将零售、餐饮、休闲和主题化或步行导向环境相结合的生活方式中心概念。 最初的购物市场身份后来演变为城镇与乡村中心社区购物中心。随着时间的推移，该地点容纳了不断变化的零售租户和主力店。6360号建筑最初与Sav-on药店相关，后来成为CVS药店。6350号建筑曾容纳Safeway，然后是Ralphs，后来是Whole Foods Market。位于6310号的前Kmart建筑最初由Britts百货商店占用，于2023年被拆除。 截至参考期，该物业正由Regency Centers重新开发为“第三街之花”。重建项目包括一个新的混合用途综合体，零售空间上方设有公寓。计划要求Whole Foods Market在完工后迁入新开发项目的低层。因此，历史悠久的城镇与乡村市场品牌最好被理解为一个已不复存在的原始购物中心身份，其地点继续以继任的社区购物中心和重建背景存在。

城镇与乡村市场于1942年5月14日在洛杉矶费尔法克斯区第三街和费尔法克斯大道的东南角开业。其位置与农贸市场相对，使其处于一个成熟的食品和零售目的地，但其设计和运营理念不同于传统的露天市场。该中心将自己呈现为一个包含约100家时尚商店的“小镇”，通过协调的环境将独立和专业零售商分组。 该开发项目属于洛杉矶零售业的重要过渡阶段。它是该市早期围绕大量顾客停车场建造的购物中心之一，承认了汽车旅行在该地区不断扩展的城市形态中的作用。建筑历史学家理查德·朗斯特雷斯将其归类为购物庭院的一个例子。与早期的百老汇和87街购物中心相比，城镇与乡村市场更大、规划更正式。其更精致的外观也使其与第三街对面建筑上不太统一的农贸市场区分开来。该中心比另一个重要的早期洛杉矶购物中心开发项目百老汇-克伦肖中心早五年开业。 零售只是该项目吸引力的一部分。城镇与乡村市场推广娱乐活动，并设有26家餐厅，使其成为餐饮、休闲和购物的目的地。这种商业、食品、社交活动和主题呈现的混合预示了后来与生活方式中心相关的特征。因此，该项目占据了传统购物街、市场和现代多用途零售目的地之间的中间位置。 最初的市场身份并未保持不变。该物业继续作为社区购物中心，称为城镇与乡村中心，相继的主力租户反映了美国零售业的转变。6360号建筑由Sav-on药店占用，后来成为CVS药店。6350号建筑曾容纳Safeway，后来是Ralphs，随后是Whole Foods Market。在6310号，最初与Britts百货商店相关的建筑后来成为Kmart地点。 前Kmart建筑于2023年被拆除。Regency Centers正在将该场地重新开发为“第三街之花”，这是一个混合用途项目，上层为公寓，下层为零售。重建计划要求Whole Foods Market在新综合体完工后迁入低层。这一转变标志着原始城镇与乡村市场配置的结束，同时延续了该地点作为邻里导向的零售和社区目的地的角色。

• 2023

  前Kmart建筑被拆除

  [1]Town & Country Marketen.wikipedia.org

  位于6310号的前Kmart建筑，最初与Britts百货商店相关，在场地重建期间被拆除。

• 2023

  “第三街之花”重建开始

  [1]Town & Country Marketen.wikipedia.org

  Regency Centers正在将城镇与乡村中心物业重建为“第三街之花”，这是一个结合公寓和零售的混合用途综合体。

• 1946

  早于百老汇-克伦肖中心

  [1]Town & Country Marketen.wikipedia.org

  城镇与乡村市场早于规模更大的百老汇-克伦肖中心，后者五年后开业，说明了该中心在洛杉矶购物中心早期发展中的地位。

• 1942

  城镇与乡村市场开业

  [1]Town & Country Marketen.wikipedia.org

  该购物中心于1942年5月14日在洛杉矶费尔法克斯区第三街和费尔法克斯大道开业。

一个早期的洛杉矶购物庭院，定位为小镇风格的零售和餐饮环境，结合特色商店、餐厅、娱乐和便捷的汽车通道。

• 零售 · 1942

  特色商店

  该中心的定义性商业产品是约100家商店的精选集合，呈现为紧凑的小镇零售环境。可用的参考材料未详细说明个别商店或产品类别。

• 餐饮服务 · 1942

  餐厅和餐饮

  城镇与乡村市场设有26家餐厅，并将餐饮作为目的地体验的一部分进行推广。餐厅部分有助于将该中心与纯粹的交易性购物街区分开来，并促成了后来与生活方式中心形式的比较。

• 休闲 · 1942

  娱乐设施

  娱乐是该中心面向公众的主张的一部分。尽管参考材料未具体说明个别景点，但节目支持了城镇与乡村市场作为休闲和购物目的地的定位。

• 2023

  重建为“第三街之花”战略

  背景

  历史悠久的购物中心场地继续作为城镇与乡村中心，同时其租户组合随时间变化。前Kmart建筑作为更广泛重建的一部分被拆除。

  采取的行动

  Regency Centers开始建设一个混合用途综合体，上层为公寓，下层为零售空间。计划要求Whole Foods Market在完工后迁入低层。

  后续影响

  重建标志着从原始城镇与乡村市场配置的过渡，同时保留了该地点的社区购物和零售功能。

  来源

1. 1Town & Country Marketen.wikipedia.org