东京地铁都市开发株式会社

东京地铁都市开发株式会社（東京メトロ都市開発株式会社）是日本的一家房地产开发公司，为东京地下铁株式会社（东京地铁）的全资子公司。公司总部位于东京都新宿区，其起源可追溯至1963年，当时作为原帝都高速度交通营团（营团）首家全资子公司“株式会社地下鉄ビルデイング”成立。2018年4月1日改为现名。 公司业务涵盖房地产开发、楼宇租赁以及运营管理。开发业务包括企划、调查、咨询、中介、设计及施工管理。租赁组合以东京地铁车站附近的办公楼为核心，同时涉及商业设施、酒店和住宅。公司还运营管理餐饮街、体育设施，提供楼宇维护、环境卫生和警备服务，并销售和管理位于东京市中心优越地段的楼宇户外广告位。 历史上，公司建设并运营了多个标志性的车站一体化物业，如新宿地下铁大楼（1966年竣工）、青山Metro会馆（1971年）、涩谷地下铁大楼（1974年）和Belle Vie赤坂（1979年）。公司以“Metro City”“Metro Stage”“M Place”等品牌运营租赁楼宇和公寓项目。部分原商业设施，包括Belle Vie赤坂和Metro M系列，已于2006年转让给Metro Properties。近期竣工项目包括M Place旗之台（2024年）和Metro Stage PLUS中野弥生町（2024年）。 作为东京地铁集团的一员，公司依托车站周边房地产，推动地铁沿线的城市开发，打造商业、办公与住宅一体化的空间。

公司于1963年2月11日作为株式会社地下鉄ビルデイング成立，是帝都高速度交通营团（营团，后为东京地铁）的首家全资子公司，成立时资本金为5,000万日元，首任社长铃木清秀。公司成立的目的是建设并运营与地铁车站一体化的楼宇，最初项目为新宿地下铁大楼。 新宿地下铁大楼于1966年8月25日竣工，新宿Metro食堂街于1966年9月9日开始运营。1971年3月15日青山Metro会馆竣工，1974年3月15日涩谷地下铁大楼竣工，同年3月18日涩谷Metro Plaza开始运营。1978年，公司与伊藤忠商事共同设立C.I. Metro Building株式会社（出资比例32.74%），运营Belle Vie赤坂大楼，该楼于1979年9月26日竣工。1979年资本金增至1亿日元。 1998年和1999年，公司将C.I. Metro Building的持股比例提升至52.74%和70.00%，并于1999年将其更名为Belle Vie Metro株式会社。2000年，总部迁至新宿El Tower 16层；同年10月1日，公司吸收合并Belle Vie Metro和Metro Mall株式会社，资本金增至1.06亿日元。2005年，青山Metro会馆为配合与东京地铁的共同开发而关闭；南青山二丁目大楼（后为AOYAMA M's TOWER）于2005年4月1日开工，2008年3月31日竣工。2006年7月1日，Belle Vie赤坂、Metro M后乐园和Metro M高岛平的运营业务转让给Metro Properties株式会社。2006年10月2日，公司通过分社型新设分割，以新的株式会社地下鉄ビルデイング开始运营。2007年开设一级建筑师事务所，2008年取得宅地建物交易业许可。 2011年4月1日，公司通过吸收分割继承地下铁Maintenance株式会社的楼宇管理业务。2013年4月1日，吸收合并Metro Sports株式会社。2018年4月1日，公司更名为东京地铁都市开发株式会社，总部从新宿El Tower 16层迁至19层。新宿Metro食堂街于2020年9月30日关闭，新宿地下铁大楼于2022年10月2日关闭。2024年，M Place旗之台于5月15日竣工，Metro Stage PLUS中野弥生町于11月30日竣工。

• 作为株式会社地下鉄ビルデイング成立，资本金5,000万日元。

• 新宿地下铁大楼竣工。

• 新宿Metro食堂街开始运营。

• 青山Metro会馆竣工。

• 涩谷地下铁大楼竣工。

• 涩谷Metro Plaza开始运营。

• 与伊藤忠商事共同设立C.I. Metro Building株式会社（出资比例32.74%）。

• 资本金增至1亿日元。

• Belle Vie赤坂竣工。

• 取得C.I. Metro Building 20,000股，持股比例升至52.74%。

• 追加取得股份，持股比例升至70.00%；公司更名为Belle Vie Metro株式会社。

• 总部迁至新宿El Tower 16层。

• 吸收合并Belle Vie Metro和Metro Mall；资本金增至1.06亿日元。

• 青山Metro会馆为与东京地铁共同开发而关闭。

• 南青山二丁目大楼（后为AOYAMA M's TOWER）开工建设。

• Belle Vie赤坂、Metro M后乐园和Metro M高岛平的运营业务转让给Metro Properties。

• 通过分社型新设分割，新的株式会社地下鉄ビルデイング开始运营。

• 开设一级建筑师事务所。

• AOYAMA M's TOWER竣工。

• 取得宅地建物交易业许可。

• 通过吸收分割继承地下铁Maintenance的楼宇管理业务。

• 吸收合并Metro Sports株式会社。

• 更名为东京地铁都市开发株式会社；总部迁至新宿El Tower 19层。

• 新宿Metro食堂街关闭。

东京地铁集团旗下、专注于东京市中心地铁沿线一体化开发的车站周边城市开发商与物业管理商。

• AOYAMA M's TOWER

  2008年竣工的综合性大楼，由低层部分和25层高层部分组成，包含酒店、租赁公寓和商业租户。

• 涩谷地下铁大楼

  1974年竣工，低层为涩谷Metro Plaza，上层为办公空间。

• M Place旗之台

  2024年竣工的住宅/商业项目。

• Metro Stage PLUS中野弥生町

  2024年竣工的住宅项目。

1. 1東京メトロ都市開発株式会社 公式サイトtmud.jp
2. 2沿革｜東京メトロ都市開発株式会社tmud.jp
3. 3東京メトロ都市開発 - Wikipediaja.wikipedia.org
4. 4Tokyo Metro Urban Development - Wikidatawikidata.org