Timbercorp

Timbercorp是一家澳大利亚农业综合企业和受管理投资计划集团，涉及林业、园艺和投资产品。其公司起源可追溯至1992年，当时成立了Timbercorp Eucalypts Limited。公司后来更名为Timbercorp Limited，并于1996年在澳大利亚证券交易所上市。从1990年代末到2000年代，Timbercorp开发和运营受管理投资计划，旨在将养老金和其他投资资本引入农业资产。 该集团的活动远远超出了传统的木材种植。它运营了40多家企业和计划，涵盖造林、纸浆木材种植园以及包括鳄梨、橄榄、杏仁、柑橘和芒果果园在内的园艺资产。到2000年代中期，Timbercorp是澳大利亚著名的受管理投资计划运营商之一。2004年，公司报告利润增长50%，股价上涨48%。据报道，截至2007年初，其受管理的农业控股覆盖约15,000公顷的果园。 Timbercorp的商业模式受到税收政策变化、农业表现、融资条件和投资者需求的影响。2007年2月8日，在澳大利亚政府取消非林业受管理投资计划的税收减免后，其股价下跌28%。这一政策变化削弱了该行业所依赖的一些投资产品的吸引力，并增加了对Timbercorp商业模式的压力。 Timbercorp集团及其关联公司于2009年4月23日进入公开管理。此次失败发生在澳大利亚受管理投资计划困难时期，比另一家主要运营商Great Southern Group的倒闭早约一个月。此后，Timbercorp的资产和事务由管理人管理，集团进入清算程序。此次倒闭引发了对澳大利亚受管理投资计划的结构、披露、融资和监管的审查。 澳大利亚政府随后对该行业进行了审查，并于2011年宣布了对受管理投资计划运营的变更。Timbercorp的案例也仍然是公共政策辩论的一部分。2014年，反对拟议改革（将放宽投资建议限制）的人士引用Timbercorp作为需要更强保障措施的例子。因此，Timbercorp主要不是作为活跃的消费品牌被记住，而是作为一个失败的澳大利亚上市农业综合企业和投资计划集团，其倒闭促使了对该行业的监管重新评估。

Timbercorp的公司历史始于1992年，当时成立了Timbercorp Eucalypts Limited。该公司是在澳大利亚越来越多地使用受管理投资结构来吸引私人和机构资本进入林业和农业的背景下成立的。后来更名为Timbercorp Limited，并于1996年在澳大利亚证券交易所上市。 在1990年代末和2000年代，Timbercorp开发了广泛的农业企业和受管理投资计划组合。该集团的活动包括造林和纸浆木材，以及涉及鳄梨、橄榄、杏仁、柑橘和芒果的园艺项目。其运营模式使用投资产品来资助农业资产的建立和管理，投资者获得项目权益，其回报取决于作物表现、资产价值、税收待遇以及最终生产或销售结果等因素。该集团最终运营了40多家企业和计划。 在2004年至2007年期间，Timbercorp是澳大利亚领先的受管理投资计划公司之一。2004年，它报告利润增长50%，股价上涨48%。截至2007年2月，该集团管理着约15,000公顷的橄榄、杏仁、柑橘、芒果和鳄梨果园，此外还有其林业相关活动。 公司的扩张是在税收优惠使一些受管理投资计划对投资者具有吸引力的政策环境下进行的。2007年2月，澳大利亚政府取消非林业受管理投资计划的税收减免，这一环境发生了变化。2007年2月8日，Timbercorp股价下跌28%以回应这一变化。这一事件凸显了该行业部分对税收设置的依赖，并给集团的投资模式带来了额外压力。 Timbercorp及其关联公司于2009年4月23日进入公开管理。该集团的失败发生在澳大利亚受管理投资计划行业压力较大的时期，比另一家主要运营商Great Southern Group的倒闭早约一个月。管理人开始管理集团的事务和资产，Timbercorp进入清算程序。 这两起失败促使澳大利亚政府审查受管理投资计划的结构、运营和监管方式。该审查产生的变更于2011年宣布。Timbercorp案例后来继续用于政策辩论：当2014年考虑放宽投资建议限制的改革时，反对者引用该倒闭作为保留更强控制的理由。因此，Timbercorp的历史意义既在于其作为澳大利亚大型农业投资运营商的角色，也在于其对受管理投资计划风险和治理辩论的贡献。

• 2011

  宣布受管理投资计划改革

  [1]Timbercorpen.wikipedia.org

  在Timbercorp和Great Southern失败后，澳大利亚政府宣布了对受管理投资计划运营的变更。

• 2009

  开始破产管理

  [1]Timbercorpen.wikipedia.org

  Timbercorp的公司集团于2009年4月23日进入公开管理，并开始清算。

• 2007

  税收政策变化影响Timbercorp

  [1]Timbercorpen.wikipedia.org

  取消非林业受管理投资计划的税收减免后，Timbercorp股价下跌28%。

• 2004

  报告利润增长

  [1]Timbercorpen.wikipedia.org

  Timbercorp报告利润增长50%，股价上涨48%。

• 1996

  Timbercorp Limited上市

  [1]Timbercorpen.wikipedia.org

  公司更名为Timbercorp Limited，并在澳大利亚证券交易所上市。

• 1992

  Timbercorp Eucalypts Limited成立

  [1]Timbercorpen.wikipedia.org

  后来成为Timbercorp的公司以Timbercorp Eucalypts Limited的名义成立。

Timbercorp将自己定位为澳大利亚农业综合企业和受管理投资计划运营商，将投资者和养老金资本与林业和园艺项目联系起来。

• 林业投资

  林业受管理投资计划

  Timbercorp开发了林业和造林投资项目，将投资者与木材资产的建立和管理联系起来。纸浆木材是该集团确定的活动之一。这些计划构成了公司最初和最知名的投资重点，尽管该集团后来大幅扩展到园艺农业。

• 农业投资

  园艺受管理投资计划

  该集团运营与果园和其他农业项目相关的投资计划，包括鳄梨、橄榄、杏仁、柑橘和芒果生产。据报道，截至2007年初，Timbercorp管理着约15,000公顷的这些果园资产。这些计划依赖于农业表现、融资条件、投资者参与和适用的税收待遇。

• 2009

  进入公开管理其他

  背景

  在运营大量林业和农业投资业务组合后，Timbercorp及其关联公司面临导致正式破产程序的条件。

  采取的行动

  公司集团于2009年4月23日进入公开管理。

  后续影响

  管理人接管了集团的事务和资产，Timbercorp随后被清算。此次倒闭促使联邦对受管理投资计划进行审查。

  来源

• 2007

  对取消非林业税收减免的回应战略

  背景

  Timbercorp运营的行业中，税收待遇是某些受管理投资计划吸引力的重要因素。澳大利亚政府于2007年2月取消了非林业计划的税收减免。

  采取的行动

  这一政策变化改变了Timbercorp园艺投资产品的商业环境，并随后导致公司股价大幅下跌。

  后续影响

  2007年2月8日，Timbercorp股价下跌28%。这一变化加剧了对受管理投资计划运营商韧性的广泛担忧。

  来源

1. 1Timbercorpen.wikipedia.org