奥拉迪亚购物城

Oradea Shopping City是罗马尼亚奥拉迪亚的一个大型零售和娱乐综合体。该物业最初由爱尔兰Mivan集团以Tiago Mall的名义开发。其开业前的财务困难成为项目历史中的一个决定性部分：2010年5月，Tiago Mall成为罗马尼亚第一个在向公众开放之前进入破产程序的购物中心。 该项目随后由Shopping Center Holding接管，该公司投资约5000万欧元完成并重新定位该开发项目。它于2011年10月14日以Oradea Shopping City的名义重新开业。该综合体被设计为一个大型区域购物目的地，建筑面积约46,600平方米，约150家商店，一个拥有八个屏幕的多厅影院，以及约1,000个停车位。因此，其产品将传统零售与食品、休闲和影院娱乐相结合。 重新开业并未带来持久的运营好转。Oradea Shopping City于2017年关闭，Shopping Center Holding随后破产。2018年9月，据报道该物业被Sapient Center SA以800万欧元收购。Sapient Center SA被描述为拥有70% Lotus Market和30% Sapient Imobiliare的股东结构。现有参考资料未确定在Oradea Shopping City身份下的后续重新开业，因此该前购物中心在本记录中被视为已停业。 该名称最好被理解为实体购物中心开发项目的公开身份，而不是国际消费品品牌。其主要历史意义在于开发、开业前破产、接管后投资、重新开业、关闭以及后来的物业收购的序列。在所提供的来源中未确定当前运营网站、高管名单、上市公司状态或持续的零售计划。

Oradea Shopping City起源于罗马尼亚西部主要城市奥拉迪亚的Tiago Mall项目。该开发项目最初由爱尔兰Mivan集团承担，计划建设一个服务于当地和区域市场的大型购物和娱乐中心。项目规模包括约46,600平方米的建筑面积，约150家商店，一个八屏多厅影院和1,000个停车位。 在中心开业之前，项目遇到了严重的财务问题。2010年5月，Tiago Mall进入破产程序，据报道是罗马尼亚第一个在开业前这样做的购物中心。这使得该开发项目成为当时大型商业房地产项目面临压力的一个异常明显的例子。破产阻止了最初的Tiago Mall在初始开发结构下推出。 Shopping Center Holding后来控制了该项目，并承诺投资约5000万欧元完成和重新定位。该中心以Oradea Shopping City的名义重新推出，并于2011年10月14日正式开业。其商业模式将广泛的租户组合与休闲设施（特别是多厅影院）相结合，旨在创造一个目的地，而不是一个纯粹以便利为导向的零售中心。 运营阶段并非永久性的。Oradea Shopping City于2017年关闭，Shopping Center Holding随后破产。关闭结束了该中心在Oradea Shopping City身份下的运营，尽管该物业仍然是能够出售或重新开发的资产。2018年9月4日，据报道Sapient Center SA以800万欧元收购了该场地。Sapient Center SA的报道股权为70% Lotus Market和30% Sapient Imobiliare。 所提供的参考资料未记录后续重新开业、替代品牌、新租户策略或该物业的后续运营状态。因此，本档案将Oradea Shopping City记录为已停业的购物中心品牌和物业身份。其记录的历史主要是一个房地产和零售开发案例，涉及初始失败推出、昂贵的接管和重新开业、后来的关闭、所有者破产以及被新公司收购。

• 2018

  Sapient Center收购物业

  [1]Oradea Shopping Cityen.wikipedia.org

  据报道，Sapient Center SA以800万欧元购买了该物业。

• 2017

  购物中心关闭

  [1]Oradea Shopping Cityen.wikipedia.org

  Oradea Shopping City停止运营，Shopping Center Holding后来进入破产程序。

• 2011

  以Oradea Shopping City重新开业

  [1]Oradea Shopping Cityen.wikipedia.org

  在Shopping Center Holding接管项目并投资约5000万欧元后，该综合体于10月14日以Oradea Shopping City的名义开业。

• 2010

  开业前破产

  [1]Oradea Shopping Cityen.wikipedia.org

  Tiago Mall项目在开业前进入破产程序，成为罗马尼亚第一个据报道在该阶段经历破产的购物中心。

服务于奥拉迪亚及其周边市场的大型区域购物和娱乐目的地。

• 购物中心零售 · 2011

  零售商店

  该中心被规划和运营为一个拥有约150家商店的广泛零售目的地。可用来源确定了租户基础的规模，但未提供完整的租户目录或可靠地识别个别商店品牌。

• 娱乐 · 2011

  八屏多厅影院

  八屏多厅影院构成了该综合体主要的记录在案的娱乐组成部分。它补充了零售产品，并支持该中心作为购物和休闲目的地的定位。

• 餐饮和休闲 · 2011

  餐饮和休闲设施

  该中心的大型购物中心形式包括餐饮和休闲用途，以及其商店和影院。所提供的参考资料未指定这些设施的名称、数量或详细组成。

• 2018

  Sapient Center SA收购并购

  背景

  在Oradea Shopping City关闭且Shopping Center Holding进入破产程序后，该物业变得可用。

  采取的行动

  Sapient Center SA以据报道800万欧元收购了该物业。

  后续影响

  所提供的来源未记录在Oradea Shopping City名称下的后续重新开业或运营策略。

  Acquisition price. €8 million (2018 acquisition)

  来源

• 2011

  重新定位并以新名称重新开业战略

  背景

  最初的Tiago Mall项目在开业前已进入破产程序，需要新的所有者和修订的开发方法。

  采取的行动

  Shopping Center Holding接管了该项目，投资约5000万欧元，并于2011年10月14日以Oradea Shopping City的名义重新推出。

  后续影响

  该中心以新身份运营，直到2017年关闭。

  Reported investment. €50 million (Before the 14 October 2011 reopening)

  来源

1. 1Oradea Shopping Cityen.wikipedia.org