三PNC广场

三PNC广场是美国宾夕法尼亚州匹兹堡市的一座混合用途摩天大楼。该建筑高约361英尺（110米），共23层，集办公、酒店和住宅于一体，是市中心的一个综合开发项目。其名称与总部位于匹兹堡的金融服务公司PNC有关，但现有参考资料并未明确该建筑的所有权结构，也未将其描述为面向消费者的品牌。 该项目于2005年12月19日宣布，当时匹兹堡已有很长时间没有新建大型高层建筑。施工于2009年完成，使三PNC广场成为自1988年Highmark Tower竣工以来匹兹堡建造的最高建筑。这一地位一直保持到2015年The Tower at PNC Plaza竣工。 该建筑包含约326,000平方英尺（30,300平方米）的办公空间。其混合用途还包括一家拥有185间客房的费尔蒙酒店和28套公寓单元，使其比传统办公塔楼具有更广泛的功能。国际律师事务所Reed Smith将其公司总部迁入该建筑，使三PNC广场成为主要专业服务租户的重要办公地点。 开发需要拆除13栋现有建筑以清理场地。据报道，该项目在开发时的建设成本为1.79亿美元，并创造了约800个建筑相关就业岗位，工资总额约3500万美元。这些数字描述的是开发项目，而非持续的运营绩效指标。 三PNC广场还以其环保设计而著称。它是一座获得LEED认证的绿色建筑，并被称为美国较大的混合用途绿色建筑之一。其办公、酒店、住宅和可持续发展认证的结合反映了该时期市中心标志性物业的再开发策略。现有资料未提供除Reed Smith之外当前租户的详细信息、其确切的LEED评级、建筑事务所、开发商、管理安排或后续翻新情况。

三PNC广场被构想为匹兹堡市中心的一个大型混合用途开发项目。该项目于2005年12月19日宣布，旨在单一高层开发中提供办公、酒店和住宅空间的组合。为清理场地，需要拆除13栋建筑，这表明了城市再开发的规模。 施工在2000年代后半期进行，建筑于2009年竣工。该建筑高约361英尺，共23层，成为自1988年Highmark Tower竣工以来匹兹堡建造的最高建筑。这一地位使其成为城市天际线的重要补充，但后来被2015年竣工的The Tower at PNC Plaza超越。 竣工后的物业包含约326,000平方英尺的办公空间、一家拥有185间客房的费尔蒙酒店和28套公寓单元。这种组合使三PNC广场成为混合用途物业，而非单一用途的办公塔楼。国际律师事务所Reed Smith将其公司总部迁入该建筑，为开发项目增加了主要专业服务租户。 据报道，该项目在开发时耗资1.79亿美元，并创造了约800个建筑相关就业岗位，工资总额约3500万美元。这些数字与最初的建设项目有关。该建筑还获得了LEED认证，并被称为美国较大的混合用途绿色建筑之一，使环境绩效在其公共形象中占据核心地位。 现有参考资料未确定该建筑的建筑师、开发商、确切竣工日期、当前所有权、当前租户名单或后续再开发历史。它也没有确定独立的运营公司或传统的消费者品牌架构。因此，三PNC广场最好被理解为匹兹堡一个重要房地产开发的命名标识。

• 2015

  被超越，不再是匹兹堡最近建造的最高建筑

  [1]Three PNC Plazaen.wikipedia.org

  The Tower at PNC Plaza于2015年竣工，结束了三PNC广场作为自Highmark Tower以来匹兹堡建造的最高建筑的地位。

• 2009

  建筑竣工

  [1]Three PNC Plazaen.wikipedia.org

  这座23层、约361英尺高的混合用途摩天大楼在匹兹堡竣工。

• 2005

  开发项目宣布

  [1]Three PNC Plazaen.wikipedia.org

  三PNC广场的计划于2005年12月19日宣布。

• Reed Smith在该建筑设立总部

  [1]Three PNC Plazaen.wikipedia.org

  国际律师事务所Reed Smith将其公司总部迁入三PNC广场。

匹兹堡市中心一座标志性的混合用途塔楼，集企业办公、酒店和住宅于一体，并拥有LEED认证的环保设计。

• 商业地产 · 2009

  办公空间

  三PNC广场在其23层混合用途结构中提供约326,000平方英尺的办公空间。办公部分支持企业和专业服务租户，包括将其公司总部设在该建筑中的Reed Smith。

• 酒店业 · 2009

  费尔蒙酒店

  该开发项目包括一家拥有185间客房的费尔蒙酒店。酒店部分使物业在办公和住宅用途之外还具有酒店功能，但现有资料未提供客房类别、设施或当前运营安排的详细信息。

• 住宅地产 · 2009

  公寓住宅

  三PNC广场包括28套公寓单元，融入混合用途塔楼。现有参考资料未指定单元面积、住宅品牌、销售历史或当前入住率。

• 2009

  LEED认证的绿色建筑战略

  背景

  该开发项目在大型混合用途城市建筑中融入了环保设计。

  采取的行动

  三PNC广场作为LEED认证建筑竣工，并被称为美国较大的混合用途绿色建筑之一。

  后续影响

  可持续发展认证成为该物业公共形象的一个显著特征。

  来源

• 2005

  追求混合用途市中心塔楼战略

  背景

  该项目被规划为匹兹堡市中心的一项大型再开发项目，结合办公、酒店和公寓用途。

  采取的行动

  开发项目拆除了13栋现有建筑，并创建了一座包含办公、酒店和住宅部分的23层混合用途物业。

  后续影响

  竣工后的建筑为匹兹堡天际线增添了一座重要高层建筑，并容纳了公司总部、酒店和公寓住宅。

  Reported project cost. $179 million (At the time of the project's development)

  来源

1. 1Three PNC Plazaen.wikipedia.org