圍方

圍方（英文名：The Wai）是香港大圍的一個購物中心，於2023年7月22日開幕，是港鐵公司相關的公共交通導向發展項目的一部分。該中心位於住宅物業柏傲莊下方，直接連接大圍站，處於本地鐵路、巴士、小巴、行人及住宅網絡的交匯點。它被描述為新界東第三大購物商場。 該中心總樓面面積約65萬平方呎（約6萬平方米），共四層。設施包括約150間商店、約5萬平方呎的戶外綠化區、設有390個車位的室內停車場，以及設有330個泊位的單車停泊設施，開幕時據報為香港最大。商場亦設有18個電動車充電站及太陽能發電裝置，反映其結合零售發展、交通連接及若干可持續發展特色的努力。 租戶組合旨在同時服務日常需求顧客及目的性訪客。開幕時的主要設施包括一間大型Market Place超級市場，據報為該連鎖店當時在香港最大的分店，以及英皇戲院Plus+，設有六個銀幕、912個座位，是中心開幕時大圍唯一的戲院。其他零售及餐飲租戶支持該中心作為社區購物及消閒目的地，而非以奢侈品為主的區域商場。 建築由呂元祥建築師事務所設計，室內設計由巴馬丹拿集團負責。其行人網絡通過多條行人天橋將商場與大圍站、附近住宅發展、大圍北部及其他周邊地區連接。購物中心下方的公共交通交匯處提供巴士、小巴及的士服務。港鐵B出口連接商場，而H出口直接通往三樓及高架平台3。 該發展在建設前及期間亦引起本地批評。一項政府支持的工程計劃涉及拆除美田路、車公廟路及紅梅谷路交界處一條現有行人天橋的一條分支。沙田區議員反對該變更，認為會將行人引導穿過商場，並延長地面與天橋之間的路線。拆卸工程於2022年開始，並於2023年8月完成。開幕後不久，即2023年7月24日，一名64歲女子在商場內遭兩人襲擊，其後逃去。事件被報導為刑事案件；現有參考資料並未確立更廣泛的品牌醜聞或已確認的企業責任裁決。 圍方仍然是港鐵公司管理的香港活躍購物中心。其定位基於便利、連通性、社區零售、交通整合及圍繞大圍站的混合用途發展。

圍方是香港新界大圍站周邊不斷擴展的混合用途環境的一部分。該中心位於柏傲莊下方，這是一個同樣由港鐵公司管理的私人住宅屋苑，並被規劃為更廣泛的公共交通導向發展的零售及消閒組成部分。其位置使購物中心、港鐵網絡、本地巴士及小巴服務、的士及附近住宅社區之間能夠直接換乘。 呂元祥建築師事務所設計了主體結構，而巴馬丹拿集團負責室內設計。完成的中心有四層，樓面面積約65萬平方呎。其規劃結合了傳統零售空間與交通及面向公眾的設施，包括戶外園景區、室內停車場、大量單車泊位、電動車充電點及太陽能發電裝置。設計特別強調行人流動，連接大圍站、周邊住宅屋苑及大圍北部。 該中心於2023年7月22日開幕，設有約150間商店，組合旨在涵蓋日常消費、餐飲及娛樂。Market Place經營一間大型超級市場分店，而英皇戲院Plus+引入六個銀幕、912座位的戲院，據報為當時大圍唯一的戲院。因此，圍方既作為鄰里便利中心，亦作為服務全區乘客及居民的較大型目的地。 開幕前，周邊行人基礎設施的某些方面引起爭議。一項建築計劃要求拆除美田路、車公廟路及紅梅谷路交界處上方一座複雜行人天橋的一條分支。沙田區議員批評該建議，因為行人將被重新引導進入商場，並需要更多時間從地面到達天橋。工程於2022年開始，該分支最終於2023年8月被拆除。 商場亦因2023年7月24日的事件而受到新聞關注，當時一名64歲女子遭兩人襲擊，其後逃去。現有參考資料報告其眼部及胸部受傷，並指疑犯尚未被捕。該事件被記錄為與保安相關的新聞事件，而非經證實的企業醜聞。圍方繼續作為港鐵管理的購物中心營運，專注於零售、餐飲、娛樂及與交通相連的社區用途。

• 2023

  圍方開幕

  [1]The Waien.wikipedia.org

  購物中心於2023年7月22日開幕，設有約150間商店、大型超級市場、戲院設施、交通連接及綜合停車和流動基礎設施。

• 2023

  行人天橋分支拆卸完成

  [1]The Waien.wikipedia.org

  具爭議的行人天橋分支於2023年8月完全拆除。

• 2022

  行人天橋拆卸工程開始

  [1]The Waien.wikipedia.org

  受圍方建築計劃影響的現有行人天橋分支開始拆卸。該變更因預期對行人路線的影響而受到沙田區議員反對。

一個服務大圍及周邊新界東地區的公共交通導向社區購物及消閒中心，結合日常零售、餐飲、娛樂及交通連接。

• 購物中心服務 · 2023

  零售及餐飲環境

  圍方在四層購物中心內提供約150個零售、餐飲及服務單位。其租戶組合旨在支持日常社區購物，同時吸引來自周邊港鐵覆蓋範圍及住宅屋苑的訪客。

• 超級市場 · 2023

  Market Place

  Market Place是中心開幕時的主要租戶之一。其圍方分店據報為該連鎖店當時在香港43間超級市場中最大的一間，使其成為本地居民及通勤者的主要日常需求支柱。

• 戲院及娛樂 · 2023

  英皇戲院Plus+

  英皇戲院Plus+在圍方經營六個銀幕、912座位的戲院。中心開幕時被描述為大圍唯一的戲院，使商場在零售及餐飲之外亦具消閒功能。

• 交通及商場基礎設施 · 2023

  流動及可持續發展設施

  中心包括設有390個車位的室內停車場、330個泊位的單車停泊設施、18個電動車充電站及太陽能設施。這些特色支持其作為交通相連發展的角色，並擴闊非私家車用戶的通道。

• 2022

  繼續進行行人天橋分支拆卸战略

  背景

  商場的建築計劃影響大圍一個主要交界處的複雜行人天橋。本地議員認為拆除一條分支會使行人通道變慢，並將用戶引導穿過購物中心。

  采取的行动

  拆卸工程於2022年進行，受影響的分支於2023年8月完全拆除。

  后续影响

  行人路線爭議仍然是與該發展相關的顯著本地問題。現有參考資料中未識別任何財務影響。

  来源

1. 1The Waien.wikipedia.org