罗切斯特希尔斯村
位于密歇根州罗切斯特希尔斯的一个生活方式购物中心，服务于底特律北部都会区。
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概览
罗切斯特希尔斯村是位于密歇根州罗切斯特希尔斯的一个开放式生活方式购物中心，地处底特律北部郊区。它占据沃尔顿大道和亚当斯路交叉口的东北角，是作为梅多布鲁克村购物中心的替代品而开发的，该购物中心是一个小型封闭式购物中心，于1976年在该地点开业。该中心围绕主街风格的环境而非传统的封闭式购物中心布局进行组织，结合了百货商店、杂货店、专业零售、餐饮和服务用途。 早期的梅多布鲁克村购物中心难以吸引大型全国性零售商。在20世纪80年代中期和90年代，其所有者罗伯特·B·艾肯斯联合公司曾多次尝试吸引更强的连锁店入驻，但未成功。1996年，所有者决定拆除现有购物中心，并将该物业重新开发为生活方式中心。拟议的替代方案计划以巴黎百货公司和农夫杰克美食超市为主力店，较小的商店沿步行导向的街道排列。 罗切斯特希尔斯村于2002年9月20日开业，拥有超过50家内街租户。开业时，它被描述为底特律地区首个生活方式中心。其初始租户组合包括巴黎、农夫杰克、塔尔博茨和冷水溪等专业零售商。该中心因其大型塔尔博茨门店和密歇根州首家冷水溪门店而备受关注。巴黎的开业也帮助底特律市场成为该百货连锁当时最强劲的市场之一。 随着零售公司和门店形式的演变，租户组合发生了变化。农夫杰克于2007年关闭了其最后门店，此前其母公司大西洋与太平洋茶叶公司退出了底特律市场。全食超市随后从现有的当地门店迁入原农夫杰克大楼，保留了该中心的主要杂货业务。巴黎的位置后来于2013年1月成为卡森门店。 卡森在其所有者财务困难后关闭。2018年4月，宣布该门店将关闭，因为该公司无法就解决其长期债务达成新条款。2019年，冯·莫尔宣布计划大幅翻新并重新利用原百货大楼。替代门店最初预计于2020年秋季开业，但项目在COVID-19大流行期间被推迟。冯·莫尔最终于2022年3月19日开业，成为该零售商在密歇根州的第四家门店。 该中心还继续增加或更换专业租户。巴诺书店于2019年4月在罗切斯特希尔斯村开设了一家新店。与该中心相关的主要零售商包括冯·莫尔、全食超市、威廉姆斯·索诺玛、塔尔博茨、香蕉共和国、奇科、J.Jill、陶器谷仓和巴诺书店。其定位基于一个高档、步行友好的购物环境，结合了全国性的生活方式和专业品牌以及日常杂货和服务产品。该中心仍然是罗切斯特希尔斯地区活跃的零售目的地，尽管其确切的所有权、管理结构、租户数量和当前门店名单未由所提供的参考资料确定。
沿革
罗切斯特希尔斯沃尔顿大道和亚当斯路交叉口东北角的物业最初由梅多布鲁克村购物中心占据。梅多布鲁克建于1976年，是一个相对较小的封闭式购物中心，没有主要锚定商店。弗兰克苗圃与工艺品是其最大的租户。从20世纪80年代中期开始，该购物中心的所有者罗伯特·B·艾肯斯联合公司试图吸引全国性连锁零售商，但未能成功获得重新定位该物业所需的租户基础。 1996年，所有者决定用生活方式中心开发取代梅多布鲁克村购物中心。计划的形式采用步行导向的主街和户外店面，而不是前购物中心的封闭走廊设计。巴黎被选为百货锚定店，农夫杰克美食超市作为杂货锚定店。重新开发旨在服务更广泛的区域市场，同时提供更高档和现代的零售环境。 罗切斯特希尔斯村于2002年9月20日开业。它开业时拥有超过50家内街租户，并被描述为底特律地区首个生活方式中心。其开业租户名单包括巴黎、农夫杰克、塔尔博茨和冷水溪。据报道，塔尔博茨门店当时是密歇根州最大的，而冷水溪门店是该连锁在州内的首家。巴黎在新中心的表现也帮助底特律市场跻身该百货连锁最盈利市场之列。 零售变化逐渐改变了最初的租户组合。农夫杰克于2007年关闭了最后门店，此前其母公司大西洋与太平洋茶叶公司决定离开底特律市场。全食超市后来从现有门店迁入原农夫杰克大楼，保留了杂货购物作为中心的一部分。巴黎于2013年1月转换为卡森。 卡森后来成为更广泛的零售金融危机的一部分。2018年4月18日，在零售商无法就解决其既定长期债务达成新条款后，宣布关闭罗切斯特希尔斯门店。空置的百货大楼随后被用于再利用。2019年，冯·莫尔宣布对该建筑进行重大改造，并计划在那里开设其在密歇根州的第四家门店。开业原计划于2020年秋季，但项目在COVID-19大流行期间推迟了大约一年半。新的冯·莫尔门店于2022年3月19日开业。 在此期间，该中心继续扩大其专业零售业务。巴诺书店于2019年4月开设了一家新店。更广泛的租户组合包括全食超市、威廉姆斯·索诺玛、塔尔博茨、香蕉共和国、奇科、J.Jill和陶器谷仓等全国性品牌，以及百货和书店用途。因此，罗切斯特希尔斯村作为一个区域生活方式中心运作，而不是单一产品品牌：其身份在于开放式物理环境、精心策划的全国租户组合以及可自由支配购物、杂货、家居、服装和服务产品的结合。当前的所有权、管理、收入、高管领导层以及明确的当前租户目录未在提供的来源中确定。
- 2022
冯·莫尔开业
[1]翻新后的冯·莫尔门店在COVID-19时期推迟后于3月19日开业。
- 2019
冯·莫尔重新开发宣布
[1]冯·莫尔宣布计划翻新原卡森空间并在该中心开设门店。
- 2019
巴诺书店开业
[1]巴诺书店于4月在罗切斯特希尔斯村开设了一家新店。
- 2018
卡森关闭宣布
[1]卡森门店因未解决的长期债务问题而计划关闭。
- 2013
巴黎门店成为卡森
[1]最初的百货锚定店从巴黎更名为卡森。
- 2007
全食超市取代农夫杰克
[1]农夫杰克退出底特律市场，全食超市后来迁入其在该中心的原大楼。
- 2002
罗切斯特希尔斯村开业
[1]开放式中心于9月20日开业，拥有超过50家内街租户。
- 1996
重新开发决定
[1]所有者决定拆除梅多布鲁克村购物中心，并用生活方式中心综合体取而代之。
- 1976
梅多布鲁克村购物中心开业
[1]一个小型封闭式购物中心在罗切斯特希尔斯村的未来地点开业。
产品与定位
一个高档、开放式的 lifestyle 中心，围绕步行主街环境设计，为罗切斯特希尔斯及底特律北部都会区的购物者提供百货、杂货、专业零售、家居、书店、餐饮和服务租户。
百货商店 · 2022
冯·莫尔
冯·莫尔是中心在重新开发原卡森空间后的主要百货商店。该店提供广泛的服装、配饰、鞋类、美容产品、家居商品及相关百货类别。它于2022年开业时成为冯·莫尔在密歇根州的第四家门店。
杂货
全食超市
全食超市提供中心的主要杂货锚定功能。该零售商在农夫杰克退出底特律市场后从现有门店迁入原农夫杰克大楼。其存在将中心扩展到可自由支配购物之外，并支持日常访问。
书籍和媒体 · 2019
巴诺书店
巴诺书店为中心的租户组合增加了书籍、文具、礼品、媒体及相关文化商品。一家新店于2019年4月在罗切斯特希尔斯村开业，补充了中心的服装、家居、杂货和百货用途。
厨房和家居
威廉姆斯·索诺玛
威廉姆斯·索诺玛代表中心的高端厨具和家居用品。该品牌以炊具、厨房工具、餐具、食品及相关家居商品而闻名，有助于提升生活方式中心的高档家居定位。
家居 furnishings
陶器谷仓
陶器谷仓提供家具、家居装饰、纺织品、照明和其他住宅 furnishings。其存在强化了中心对生活方式和家居改善购物的重视，而不仅仅是服装和便利零售。
女装 · 2002
塔尔博茨
塔尔博茨是中心开业时的专业零售商之一。据报道，该门店在中心开业时是密歇根州最大的塔尔博茨服装店，帮助确立了中心最初的高档服装形象。
品牌决策
2019
为冯·莫尔重新开发原卡森大楼换代背景
卡森因债务相关谈判失败而计划关闭，使中心的百货大楼空置。
采取的行动
冯·莫尔宣布进行大规模翻新，并计划在该建筑中开设其在密歇根州的第四家门店。
后续影响
开业从原计划的2020年秋季推迟到COVID-19时期，然后于2022年3月完成。
2013
2007
更换农夫杰克杂货锚定店其他背景
农夫杰克的母公司决定退出底特律市场，并关闭了该连锁的剩余门店。
采取的行动
全食超市从现有的当地门店迁入原农夫杰克大楼。
后续影响
该中心保留了主要杂货锚定店，同时改变了其杂货品牌和客户主张。
1996
用生活方式中心取代封闭式购物中心战略背景
梅多布鲁克村购物中心尽管所有者多次努力，仍难以吸引大型全国性零售商。
采取的行动
所有者选择拆除封闭式购物中心，并开发一个以巴黎和农夫杰克为主力店的户外主街风格中心。
后续影响
罗切斯特希尔斯村于2002年开业，成为底特律地区新的区域生活方式中心形式。
近期事件
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