公共土地信托

公共土地信托（TPL）是一家美国非营利组织，专注于保护土地、创建公园和扩大公共开放空间的使用。它于1972年在旧金山由休伊·约翰逊和一群保护倡导者及律师创立，旨在将法律、金融和规划专业知识应用于保护项目，为社区提供土地和公共效益。其工作历来结合土地交易、公共部门合作、社区组织、保护融资和研究，而非仅仅依赖对受保护财产的长期所有权。 TPL通过其旧金山总部、实地办公室和华盛顿特区的联邦事务代表处，在美国各地开展工作。其项目组合包括城市公园、游乐场、步道、社区开放空间、工作景观和大型保护项目。该组织参与了与纽约、芝加哥、洛杉矶、旧金山和纽瓦克等城市相关的倡议，以及与国家级、州级和地方公园相关的项目。该组织公开历史中提到的例子包括芝加哥的Bloomingdale Trail（又称The 606）、亚特兰大BeltLine、纽约市的Queensway提案，以及与阿巴拉契亚小径、优胜美地国家公园和维尔京群岛国家公园相关的保护工作。 TPL运营模式的一个显著特点是其作为中间人和项目合作伙伴的角色。与可能保留保护财产永久所有权的传统土地信托不同，TPL通常帮助识别土地、构建交易、确保融资、建立公众和政治支持，并将完成的财产转移给承担长期所有权和管理责任的公共机构或合作伙伴组织。这种模式使该组织能够参与需要市政、州和联邦机构、社区团体、其他非营利组织和私人土地所有者之间合作的项目。 该组织还作为研究和公共信息的来源。其工作包括对公园、开放空间、保护融资、城市土地利用和城市气候变化适应的分析。通过报告、地图、政策分析和公共活动，TPL将公园和开放空间视为可以支持娱乐、公共健康、气候韧性、社区质量和公平接触自然的基础设施。 公共资金是另一个主要活动领域。TPL支持地方、州和联邦为公园和保护提供资金的努力，包括选民批准的投票措施。根据所引用的维基百科文章，该组织已完成超过5,000个公园创建和土地保护项目，保护了超过400万英亩的土地，并帮助通过了近700项投票措施，为公园和开放空间产生了约1100亿美元的选民批准的公共资金。这些数字是来源中报告的累计声明，并非作为当前财务报表呈现。 TPL的当代定位集中在使土地保护实用、公众可及和以社区为导向。其项目不仅寻求保护风景优美或生态重要的地区，还旨在解决城市和 underserved 社区中公园和开放空间的分布问题。该组织参与“10分钟步行”活动反映了这一城市可及性重点：该活动推广让居民在短距离步行内到达公园的目标，并鼓励市长和市政领导人将该目标纳入地方规划。总体而言，公共土地信托在保护、城市规划、公共财政、社区发展和环境政策的交叉点运作。

公共土地信托于1972年在旧金山由休伊·约翰逊和一群律师及保护倡导者创立。该组织源于对一种保护机构的需求，该机构可以利用法律和金融工具将土地转为公共或社区服务用途。它没有将其工作局限于永久拥有自然保护区，而是开发了一种基于项目的方法，可以连接私人土地所有者、公共机构、当地组织、资助者和居民。 在其早期几十年中，TPL从事土地保护交易、公共土地问题、城市土地利用以及公园和其他开放空间的发展。其在1970年代和1980年代的工作包括支持当地保护团体和建设当地土地信托的能力。该组织还参与了涉及公共土地交易和城市开放空间规划的项目，反映了其对大规模保护和城市日常环境质量的双重兴趣。 TPL的运营模式通常涉及帮助合作伙伴规划、融资、收购和开发用于公共目的的土地。在许多情况下，公共机构或其他合格的合作伙伴最终拥有和管理该财产。这使TPL区别于其主要功能是永久保留保护土地的土地信托。TPL的角色可以包括谈判收购、安排资金、进行可行性研究、支持公共批准，并帮助社区阐明拟议项目的娱乐、生态和社会价值。 随着时间的推移，该组织将其工作扩展到国家、州和地方背景。其项目包括与阿巴拉契亚小径、优胜美地国家公园和维尔京群岛国家公园相关的保护，以及加利福尼亚州索诺玛县和纽约州奥兰治县的区域保护。在城市地区，它参与了纽约、芝加哥、洛杉矶、旧金山和纽瓦克等城市的公园和开放空间倡议。其工作记录中引用的项目包括芝加哥的Bloomingdale Trail、亚特兰大BeltLine、纽约市的Queensway概念和社区公园开发。 研究和公共政策成为TPL身份的重要组成部分，与直接项目工作并列。该组织发布并支持有关公园、开放空间、保护融资、土地利用和城市气候适应的分析。其研究有助于记录公园存在的地点、谁可以到达它们、如何为保护提供资金，以及开放空间如何有助于韧性和公共健康。该组织还支持公共资金活动，包括允许选民批准为公园和保护提供专用资源的投票措施。 2017年，TPL与国家娱乐和公园协会以及城市土地研究所共同发起了“10分钟步行”活动。该倡议推广一个规划目标，即居民可以在大约十分钟步行内到达公园。市长和其他地方领导人被邀请自愿支持该目标，将TPL的保护使命与城市设计、交通、公平和市政规划联系起来。 该组织仍然活跃，作为总部位于旧金山的全国性非营利组织，在美国多个地区设有实地业务，并在华盛顿特区设有联邦政策代表。其持续角色是保护中间人和公共空间倡导者：它帮助将社区优先事项和公共资金转化为受保护的土地、公园、步道、游乐场和其他公共可访问的地方。

• 2017

  发起“10分钟步行”活动

  [1]Trust for Public Landen.wikipedia.org

  TPL与国家娱乐和公园协会以及城市土地研究所共同发起了一项活动，鼓励城市让居民在短距离步行内到达公园。

• 1972

  组织在旧金山成立

  [1]Trust for Public Landen.wikipedia.org

  休伊·约翰逊和其他保护倡导者及律师成立了公共土地信托，通过法律、金融和合作方式开展土地保护和公共开放空间项目。

一个全国性的保护和公共空间非营利组织，结合土地交易、公共财政、研究、规划和社区伙伴关系，为公共利益创建公园和保护开放空间。

• 土地保护服务

  土地保护交易

  TPL通过收购、谈判、规划、融资和交易支持，帮助公共机构、社区组织和其他合作伙伴保护土地。项目可能涉及自然区域、工作景观、步道走廊或计划用于未来公共公园的土地。TPL通常促进项目并帮助安排公共或合作伙伴组织进行长期所有权和管理。

• 公园开发

  城市公园和社区开放空间

  该组织与社区和地方政府合作，创建或改善公园、游乐场、步道和其他开放空间，特别是在城市和郊区。其方法将场地规划和土地收购与公众参与、融资、环境目标以及公平获得娱乐和自然的机会联系起来。

• 公共财政和政策支持

  保护融资和公共资金支持

  TPL支持地方、州和联邦层面为公园和保护提供公共资金。这项工作可以包括制定投票措施、解释保护融资选项、建立联盟，以及帮助社区获得选民批准的用于土地保护和公园开发的资源。

• 研究和政策分析

  研究和数据项目

  TPL制作与公园、开放空间可及性、保护融资、土地利用和城市气候适应相关的研究、数据、地图和分析。这些材料支持公共讨论，并帮助决策者评估公园分布、保护优先事项以及开放空间的潜在效益。

• 201710分钟步行

  United States

  公共土地信托、国家娱乐和公园协会以及城市土地研究所的合作倡议，推广让城市居民在约十分钟步行内到达公园的目标。该活动寻求市长的自愿承诺，并将公园可及性与健康、公平、规划和生活质量联系起来。

  结果. 该倡议获得了许多美国市长的自愿支持，并成为TPL城市公园可及性工作的突出部分。

  来源

• 2021-05-14

  L.L.Bean宣布新的社区合作伙伴关系[3]L.L.Bean宣布新的社区合作伙伴关系prnewswire.com

  报道日期：2021-05-14

  L.L.Bean宣布与关注本地社区项目和户外参与机会的组织开展新的慈善合作及项目，包括与美国男孩女孩俱乐部等组织合作。

1. 1Trust for Public Landen.wikipedia.org
2. 2The Trust for Public Land official websitetpl.org
3. 3L.L.Bean宣布新的社区合作伙伴关系prnewswire.com